我在村里面准备要买栋二手房但是房主不能转户因为转户只能转本村户口的
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
你好，我在村里面准备要买栋二手房，但是房主不能转户，因为转户只能转本村户口的，请问这种情况怎么样才能保证房产安全
报告编号：NO.20180710*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告不能过户情况下，怎么样都无法保证买方的合法权益
回复于 2018.07.10 15:49
非同村村民之间不能转让或买卖。
回复于 2018.07.10 10:31
保证不了，这是法律明文规定的合同无效，这就是小产权房交易，无效的，你找律师见证也无效，当然你愿意被那些律师忽悠也可以的
回复于 2018.07.10 10:28
房主说可以在村委会做保证请问安全么
2018-07-10 10:36你好，村委会大一点还是国家法律大一点？
2018-07-10 10:37通常情况下，出现自建房纠纷时，我们有三种维权方式，一是双方可以进行协商，协商一致后达成相关协议；二是可以向村委会申请调解处理，三是可以准备好起诉状向法院提起诉讼。
更多复杂的土地房屋确权法律纠纷问题，建议咨询专业律师。
回复于 2018.07.10 10:16
咨询助手提示访客：
不同律师对问题有不同见解，你可以重点关注其中的差异。
如果你不太确定，也可以继续咨询我，24小时在线。
如果因为天气寒冷，需要供应暖气的，应当如期向暖气供应公司缴纳取暖费。如果自己已经缴纳了取暖费的，供暖公司需要开具收据，具有证明作用。那么，取暖费收据只能写房主吗今天，华律网小编整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。
依据我国土地管理法的规定，农村土地是归村集体所有的，而国家在公共利益需要的情况下，可以对集体土地进行征收，征收集体土地就需要进行补偿，那么村里面征地补偿标准太低,我应该如何维权?下面由华律网律师为读者进行相关知识的解答。
但滚定不变的是，宅基地之所有权应恒久属于集体经济组织。在此前提下，宅基地使用权人将按照法律规定对集体所有的土地享有合法占据及使用之权益。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
只有本村的村民才申请使用本村的宅基地建设房屋。但在现实生活中有些本村的村民将房屋卖给外村人，而这种行为会产生比较多问题的，非本村人购买本村房屋,遇到拆迁如何补偿?华律网小编整理相关知识，希望对大家有帮助。
农村房屋是属于小产权房，很多农村房屋是没有房产证的，所以农村房屋要进行过户是比较困难的，农村房屋过户难主要是涉及到宅基地的问题，那么如果买方的房主与住房不在同一个村应该怎样过户下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。
一般情况下，如果我们修建了一栋房屋是需要进行验收的，验收合格之后才可以办理相关的证件并且可以进行出售，那么消防备案是对整栋楼进行验收吗？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，华律网小编整理了以下的内容，希望对您有所帮助。
合同能不能只转让义务
免费查看只有购房合同能迁户吗
免费查看只有购房合同能过户吗
免费查看只有网签合同能过户吗
免费查看房子不能过户,只能协议过户有法律效力吗
免费查看只有购房合同能入户口吗
免费查看独生女有如下补助政策：每年都可以领现金补助，一直到孩子长到18周岁;独生子女的父母按前提措置退休的职工，退休金加发百分之五等。且目前我国已经取消独生子女政策，提倡适龄婚育、优生优育。一对夫妻可以生育三个子女。关于独生女有什么补助政策的问题，下面华律网小编为您详细解答。
遭遇家庭暴力后是否应该选择离婚由当事人自己决定，从法律的角度来说，遭遇家暴后可以向法院提出诉讼离婚。日常生活中，除了妻子应该自立来避免家庭暴力外，实际遭遇到家庭暴力时，也必须学会为自己维权，收集证据。关于妻子遭遇家庭暴力该不该离婚的问题，下面华律网小编为您详细解答。
随着社会的发展，人们慢慢的丢弃了之前的旧思想，导致离婚率逐渐提升。在离婚的时候主要的问题就是关于财产分割以及孩子抚养权的问题，在最新的民法典中有详细的规定，那新民法典离婚规定有哪些？下面华律网小编就详细介绍。
【第1篇】再婚婚前协议书范本甲方：________，性别：男，生于____年____月____日，身份证：____________乙方：________，性别：女，生于____年____月____日，身份证：____________男、女双...想要了解更多关于再婚婚前协议书是怎样的的知识，跟着华律网小编一起看看吧。
每一对夫妻都曾期盼相伴到老，但终究不是每一对夫妻都真的能够相携一生。当爱情、亲情不在，家庭解散，子女之争、财产之争往往让昔日恋人反目成仇。而对于究竟是夫妻共同财产还是个人财产，很多人往往丈二和尚摸不着头脑。为何明明是自己婚前的财产最后却成了
子女教育专项附加扣除的标准是：纳税人的子女接受全日制学历教育的相关支出，按照每个子女每月一千元的标准定额扣除。父母可以选择由其中一方按扣除标准的100%扣除，也可以选择由双方分别按扣除标准的50%扣除。关于子女教育专项附加扣除的标准是什么的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
农村居民户口特指在实行户籍管理制度改革、取消“农业户口”和“非农业户口”的地区，与“城镇居民户口”相对应的户口类型。 根据公安部门对户口的分类，只有农业户口和非农业户口两种，后来，非农业户口被说成城镇户口或城市户口。那么农村户口迁出了还能迁回吗？拥有农业户口的朋友在买房的时候有没有补贴呢？可以贷款吗？相关的保险又该如何缴纳呢？这些问题，华律网小编将带大家一起来学习了解。
房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式将房屋所有权转让给另一个人而与此同时需要向房产登记部门办理登记过户手续的行为。那么,房产过户流程是什么?房产过户需要什么手续呢?赠予房产过户费用和离婚房产过户费有多少?房产过户费用计算方法有哪些呢?或许您还不是很清楚吧，接下来华律网小编就为您收集了这方面的知识，欢迎浏览。
公务员面试是由表及里测评考生的知识、能力、道德等有关素质的一种考试。最常用的是结构化面试和无领导小组讨论两种形式。结构化面试是按照事先准备好的问题提问，并按照标准格式记下面试者的回答和对他的评价的一种面试方式。无领导小组讨论是通过给一组考生一个与工作相关的问题，让考生们进行一定时间的讨论，来检测考生各方面的能力和素质，并作出综合评价。华律网小编整理了公务员面试流程,公务员面试准备,公务员面试礼仪等内容，欢迎阅读。
购买二手房后，双方通常要进行房屋过户，这个程序就是二手房产权变更登记。对于购房者来说，二手房权属登记程序是非常重要的。那么二手房过户流程是怎样的？二手房过户需要提交哪些资料？二手房如何办理过户手续？二手房过户费用怎么计算？二手房过户费计算器是怎样的？二手房过户需要哪些费用？买卖二手房的注意事项有哪些？二手房过户后房东违约不卖怎么办？遗产继承人办理二手房过户及相关法律规定有哪些？小编为你整理了相关知识，希望对你有帮助。
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
