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四川顶泰律师事务所律师
我想请问一下,我和我太太要离婚,当时是办理了结婚证后由我母亲付的首付,

我想请问一下,我和我太太要离婚,当时是办理了结婚证后由我母亲付的首付,然后我们夫妻共同贷款买的房子,现在要离婚了,请问这套房产应当如何分割?我太太提出把房子卖掉,她现在要这套房子市值的一半,我提出将房子卖掉,先将我母亲的首付款除开后偿还了未还清的贷款部分再均分,这样是否合理

咨询编号:15719015|联系手机:136***|上海-闵行区|2018-07-09 04:19|20 位律师回复

律师回答

周跃伟律师

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如果没有其它证据举证当时你母亲首付这笔钱是借款买房,那现在的案例多数是支持赠予

2018-07-09 04:24

0

2018-07-09 04:29华律网用户

您好,支持赠予是怎么理解呢?您说的我母亲首付这笔钱是借款买房是什么意思?当时我母亲是卖掉了我家的一套小房子之后,自己又加了一点钱,拿这些钱来给我们付的首付

周跃伟律师2018-07-09 04:32

一般现在案例大部分案例及司法解释是视为你母亲对于你们夫妻的赠予,但也有案例是判为作为夫妻共同债务处理的,需要经过庭审才能基本确定

2018-07-09 04:35华律网用户

如果视为对我们夫妻的赠予的话是要怎么分呢?我主要想知道的就是视作赠予的话,这部分钱是属于我个人的,可以不用跟我太太分,我可以拿来还给我母亲呢,还是也要跟我太太均分,麻烦了

周跃伟律师2018-07-09 04:40

视为赠予那肯定是均分

2018-07-09 04:47华律网用户

那我想请问您,我这种情况有没有可能说这套房子卖掉之后按照当时出资多少来按比例分割的可能呢,还是您认为我这种情况基本都是现在房子卖掉的市值还清剩余贷款之后全部两人均分呢?

周跃伟律师2018-07-09 05:16

按市值,不可能按当时价格,从目前来看还是有希望走借款

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孟庆恩律师

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你的提法很合理。

2018-07-09 05:18

0

刘骏律师

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夫妻共同财产,离婚平分

2018-07-09 05:50

0

盛春龙律师

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婚后财产,原则上平分

2018-07-09 06:38

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代君律师

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你的要求合理合法

2018-07-09 07:15

0

陈惠斯律师

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你好,协议还是诉讼。

2018-07-09 07:35

0

丁科峰律师

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你好,要看具体情况。

2018-07-09 07:42

0

蔡金刚律师

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合理的

2018-07-09 08:47

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彭琨律师

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房产证的名字是谁的

2018-07-09 08:49

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陈一律师

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需要有证据证明首付是您母亲付的

2018-07-09 09:07

0

张向锋律师

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产权如登记双方名下,属于夫妻共同财产。夫妻共有的房产离婚分割需要依据结婚时间长短、离婚原因和过错及双方对该房屋贡献大小来确定。你如还不清楚,可来电或当面咨询我们。

2018-07-09 09:54

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上海华天成律师事务所

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是可以主张的

2018-07-09 09:55

0

付永生律师

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一般现在案例大部分案例及司法解释是视为你母亲对于你们夫妻的赠予,但也有案例是判为作为夫妻共同债务处理的。建议带材料来让律师看一下,我们这边会给出几个方案供选择。

2018-07-09 10:42

0

张惜砚律师

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您好,一般来说,您母亲在你们婚后支付房产首付算是对夫妻双方的赠与,房产作为夫妻共同财产,对于婚后还贷不知是哪方还款,法院在判决时会依据双方对房产的贡献,出资多的一方份额大,具体您可以来电咨询。

2018-07-09 11:11

0

颜莉萍律师

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如果是登记在两人名下的,市值偿还贷款后,两人各分一半。

2018-07-09 11:45

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杨钦仁律师

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你和你太太说的都有一定道理,需要结合你们实际情况进行判断。如果你母亲婚前出资属于借贷,那么需要返还,属于赠与,那么不必返还。

2018-07-09 14:45

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周哲律师

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回电详谈。。。

2018-07-09 18:23

0

何建勋律师

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您好,可以按您的想法办

2018-07-09 21:36

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梁俞申律师

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你好

2018-07-10 00:52

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孙凯哲律师

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原则上一人一半,你适当多分

2018-07-17 00:11

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