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四川卓别律师事务所律师
刘军锋律师
四川顶泰律师事务所律师
开发商逾期1年多,还未正式交房,昨天物业电话通知收房,但开发商不能提供交房时所需的资料保留哪些证据?

你好,开发商逾期1年多,还未正式交房,昨天物业电话通知收房,但开发商不能提供交房时所需的资料,包括3书1证1表,开发商无人联系我,只有个物业联系我,请问我们购房者该怎么办?注意哪些事项,保留哪些证据?

咨询编号:15699766|联系手机:159***|上海-闵行区|2018-07-07 10:49|7 位律师回复
优质解答

张向锋律师

  • 地区:上海-浦东新区
  • 咨询电话:15921939500
  • 帮助网友:66734 次
  • 点赞人数:807 人

开发商逾期交房构成违约,购房者可起诉开发商要求支付违约金。若还不清楚,可来电或预约律师咨询。

2018-07-07 10:59

0

2018-07-07 11:02华律网用户

开发商现在没人联系我,只是个物业在联系,证件他说找开发商,但开发商找不到人

张向锋律师2018-07-07 11:03

可通过法院诉讼,诉讼法院会通知开发商的

律师回答

周彬慧律师

  • 地区:上海-徐汇区
  • 咨询电话:13917494681
  • 帮助网友:1295 次
  • 点赞人数:1 人

肯定要证件齐全

2018-07-07 11:02

0

黄林律师

  • 地区:上海-长宁区
  • 咨询电话:18221563446
  • 帮助网友:1508 次
  • 点赞人数:4 人

逾期交房,可以按照合同约定起诉开发商。

2018-07-07 11:14

0

肖凌斯律师

  • 地区:上海-普陀区
  • 咨询电话:18721594328
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  • 点赞人数:12 人

起诉,追究开发商的违约责任。

2018-07-07 11:47

0

陈惠斯律师

  • 地区:上海-普陀区
  • 咨询电话:17602175761
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  • 点赞人数:2 人

可以起诉要求违约金

2018-07-07 12:46

0

张惜砚律师

  • 地区:上海-浦东新区
  • 咨询电话:18918013092
  • 帮助网友:1727 次
  • 点赞人数:41 人

您好,第一,若购房合同有载明具体事项,按照购房合同,开发商逾期交付,证照不全已经构成违约;第二,建议您来电具体了解,以便保留证据;第三,建议您联系几个其他业主,若起诉至法院,可以作为共同原告,一起维护您们的合法权益。

2018-07-07 16:19

0

2018-07-07 21:58华律网用户

具体怎么操作呢?

张惜砚律师2018-07-10 14:51

需要看合同约定,搜集证据等一系列工作,若委托律师处理,需要支付费用。

王建功律师

  • 地区:上海-长宁区
  • 咨询电话:13601988861
  • 帮助网友:1910 次
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您好,根据您所描述的情况,开发商未按照合同按期交房,买家有权主张解除合同,要求对方承担责任。买方应当事先收集商品房合同、已付购房款的收据以及对方拒绝交房的记录等证据,便于之后诉讼。

2018-07-07 23:16

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