买房交了定金不想买了合同还未签可以退定金吗
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
我于上个月去购买了房屋，当时在售楼处只交了定金和首付，没有签订购房合同，售楼处只给了我一张收据，现在我不想买了，由于当时没有考虑退房的问题，所以现在我们之间合同也没有，协议也没有(所以所谓的赔偿金是无法定下来的)，我想退款，可以么
报告编号：NO.20121127*****
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查看完整报告定金如果是你要违约，不能退
回复于 2012.11.27 11:52
通常情况下，如果要求退房，有以下维权方式：首先双方可以先协商解决，如果无法协商可以提起民事诉讼。也可以不经过协商直接提起民事诉讼。
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回复于 2012.11.27 09:28
不能要求返还定金。
回复于 2012.11.27 10:03
如果因为对方违约，可要求双倍返还定金，如你方违约，则不能要求返还定金。
回复于 2012.11.27 09:38
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你好，按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约，如另一方坚决要求继续履行的，应责令双方继续履行。在履行义务的同时，另一方还有其他损失的，应当赔偿损失。
1、需要结合双方签订协议的内容，一般是不能退的，无法统一回答。2、具体可以参考《房屋买卖定金到底能否退还， 20个案例助您明白》，百度搜索该文有具体详细解答。3、进一步咨询，您可以添加v或电话进行一对一咨询，我们可以给您更专业的建议。 参考规范： 核心规范， 《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第四条，出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
没有任何正当理由不想租房子的话不可以要求退定金，定金对承租方和出租方都有担保作用，给定金的一方无故反悔的无权要求退定金，而收定金的一方反悔的应双倍退定金，事实上大家通过华律网小编在下文整理的内容就可以了解到交定金是非常重要的决定。
不可以退，定金对买卖双方都具有担保作用，交了定金后没有任何正当理由不想买车的构成违约，对于收定金的一方来讲不需要返还定金，没有考虑清楚是不可以随意交定金的，通过华律网小编在下文整理的内容可以了解到定金的重要性。
购房交了定金后不想买了不可以退，正常情况下交完定金后双方就要签订房屋买卖合同，交了定金后没有任何正当理由反悔的要承担违约责任，对于收定金的一方来讲是可以拒绝退定金的，根据华律网小编在下文整理的依据就可以了解到定金的重要性。
两种特殊类型的定金包括违约定金以及解约定金。前者同违约金具有相似之处，均间接起到保证合同履行的效果；后者则作为解除合同的代价出现，授定金之一方可通过放弃定金的所有权来解除合同，而收到定金一方亦可通过返还两倍定金达到解除合同的目的。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
车子交了定金现在不想买了一般不可以退。但因对方原因导致合同无法履行的除外。根据相关法律规定，为债务履行，当事人可以约定定金，且债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。关于车子交了定金现在不想买了是都可以退的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
如果买房交了定金购房者毁约不想要了不可以退定金;因特殊情况政策变化天然要素等导致不能签定生意合同的不归责于任何一方的可以退定金;售房者毁约导致购房者拒绝继续履行的可以退回双倍定金。 关于如果买房交了定金不想要了可以退吗的问题，下面华律网小编为您进行详细解答。
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问题分析：关于朔州征地该怎么算赔偿的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 在拆迁赔偿的计算中，通常涉及多个因素，包括被征收房屋的价值、搬迁和临时安置的补偿、以及因征收造成的停产停业损失的补偿等。 具体的计算方法和标准可能会因地区和政策的不同而有所差异。 首先，被征收房屋的价值是赔偿计算的核心部分。 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条，被征收房屋的价值不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。 这通常需要通过具有相应资质的房地产价格评估机构进行评估确定。 其次，搬迁和临时安置的补偿也是赔偿计算中的重要部分。 这部分补偿涵盖了因征收导致的搬迁费用和临时居住费用。 具体的补偿标准可能会根据当地政策和实际情况进行调整。 此外，如果因征收房屋造成了停产停业损失，也应得到相应的补偿。 这部分补偿旨在弥补因征收而导致的经济损失。 需要注意的是，具体的赔偿计算方法和标准应由市、县级人民政府在制定补偿方案时确定，并会公告在征收范围内。 因此，要了解具体的拆迁赔偿计算方法，建议参考当地的征收补偿方案或咨询相关政府部门。 如果对评估确定的被征收房屋价值有异议，可以向房地产价格评估机构申请复核评估，对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
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