我的位置:华律网首页 > 法律咨询 > 江苏法律咨询 > 无锡法律咨询 > 侵权法律咨询

推荐咨询

房产定金退还问题

152 ******** 江苏-无锡 2012-11-26 17:13 侵权

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

你好,我今年10月买了套二手毛坯房,后来发现这套房是在炒房者手中买的,在签署合同的时候他没有出具公证书,房产证上的名字也不是买房给我的人的,我认为他这份合同书是无效合同,交了2万元定金,请问我这2万块钱还能不能拿回来,怎么通过法律手段拿回,O(XX

报告编号:NO.20121126*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告
未到所面谈,律师回答仅供参考 3位律师回答
  • 咨询我

    金震宇 专职律师

    帮助人数:21807

    咨询电话:17712361818

    你最好带着合同与律师面谈,看看合同是否有效。具体可直接电话与我联系。

    回复于 2012.11.26 22:05

  • 咨询我

    法律顾问团队

    帮助人数:1568144

    通常情况下,如果要求退房,有以下维权方式:首先双方可以先协商解决,如果无法协商可以提起民事诉讼。也可以不经过协商直接提起民事诉讼。
    更多复杂的商品房退订(定)退房法律纠纷问题,建议咨询专业律师。

    回复于 2012.11.26 17:43

  • 陈雨

    帮助人数:6060

    只要对方出具授权书就行了啊,只要最后可以过户的话对方是没有过错的。

    回复于 2012.11.26 20:00

    展开追问
    1 条追问

    如果对方出具的授权书日期在我签订合同之后的呢,那是不是能说明这份合同签订的时候是无权的 是无效的呢,而且我在签订协议的时候没有任何证明之类的资料

    2012-11-26 08:09

    不是当然无效的,属于效力待定合同,过后房主认可就是有效的了,那么对方就是没有过错的。

    2012-11-27 02:10
  • 继续咨询

    咨询助手

    当前在线

    咨询助手提示访客:
    律师已提供详细的解答, 如果你还有疑问,请继续咨询我并更详细描述自身情况,24小时在线。

没有符合您的答案?立即在线问律师

推荐: 江苏律师 无锡律师 侵权律师 无锡侵权律师

相关咨询
  • 薛艳回复:
     

    描述下具体情况,建议找律师为您维权,可以点击头像进入主页,联系薛律师。

  • 赵诗文回复:
     

    您好,请问合同上有没有关于定金的相关约定?若有,按约定处理,若没有,双方可以协商,协商不成可以提起诉讼。具体情况有待了解,后续事宜欢迎您继续与我沟通,可以通过我主页上的预留号码与我取得联系,我会在了解之后为您提出收集证据以及合法维权等方面的建议。

  • 陈成有回复:
     

    您好,能详细介绍一下具体情况吗

相关知识
  • 退还定金:购车后悔,能否退还5000元定金?

    其它定金知识09/01/2023 12:24:38更新

    交了5000定金买车,现在不想要了,一般不能退款。关于退还定金:购车后悔,能否退还5000元定金?大家和华律网小编一起来看看整理的相关内容吧。如果你正面临法律纠纷,情况复杂,想找专业律师协助处理的,请点击下方咨询按钮。退还定金:购车后悔,能否退还5000元定金?交了5000定金买车,现在不想要了,一般不能退款。定金是指当事人双方为了保证债务的履行,约定由当事人方先行支...

  • 房产商退还定金的情况有哪些

    其它定金知识06/23/2018 15:26:40更新

    一般情况下,如果我们要购买房屋,那么就可能需要和房产商签订合同,有的时候在签订合同的时候需要支付定金,那么房产商退还定金的情况包括哪些?下面,为了帮助大家更好的了解相关法律知识,华律网小编整理了相关的内容,希望对您有所帮助。

  • 定金可以全部退还吗

    其它定金知识12/08/2022 04:17:59更新

    定金可以全部退还的有三种情况:任何一方单方违约不能签定合同的,定金可以双倍退还;因特殊情况如政策变化、天然要素导致不能签定合同的,定金可以全部退还;对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约、不归责于任何一方的,定金可以全部退还。关于定金是否可以全部退还的问题,下面由华律网小编为您详细解答。

  • 购房定金违约退还

    其它合同纠纷03/22/2011 16:03:14更新

    我国《担保法》第89条规定:“当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。”最高人民法院

  • 收定金后后悔租房,定金退还要赔吗

    其它定金知识05/27/2018 11:03:00更新

    在现实社会中,我们发现在大城市打拼的人们,纷纷把租房作为首要选择。但租房往往不是一帆风顺,而交定金也是很多人租房的一个步骤。很多情况下交定金但最后没有租房成功,承租人和房主就可能产生一定的纠纷。那么收定金后后悔租房,定金退还要赔吗?下面,我们跟随华律网小编谈谈这个问题。

  • 购房合同流产定金双倍退还吗

    购房指南06/20/2013 13:28:00更新

    现在的房地产商常常在与客户商定购房合同的期间向顾客收取定金。但最近却出现了收了定金最后合同没签下来。最后房地产商将房子卖给了别人的情况。民间常常讲“双倍返还定金”是法律所允许与支持的吗?下面就和华律网小编来看看吧。传统观念:交了定金房子被卖

热门律师推荐
13分钟前
近期帮助 3504902 人
刑法对缓刑制度的详细阐述

问题分析:关于刑法对缓刑制度的详细阐述的问题,华律网律师从法律角度分析如下: 刑法对缓刑制度的详细阐述 缓刑,简而言之即为对于因触犯刑法而被判定为有罪者,由法院判决确定其犯罪行为,应当受到刑事制裁时,暂时不对其实施所判决的刑罚。 对被宣判缓刑的罪犯,在缓刑期内须依法接受社区监管改造,在这一期间如果未出现刑法中明文规定的特定情况,那么当缓刑考验期届满之后,原先所判决的刑罚将不再执行并且会公之于众,对该罪犯予以宣告免责。

13分钟前
近期帮助 3504902 人
醉驾拘役缓刑单位会知道吗,法律怎样规定

问题分析:关于醉驾拘役缓刑单位会知道吗,法律怎样规定的问题,华律网律师从法律角度分析如下: 司机因醉驾被判缓刑拘役时,单位有可能会知道,也有可能不会知道,私营企业的员工判拘役,是不会通知单位的,但国家机构的工作人员因醉驾被判拘役、缓刑之后,会告知用人单位。

13分钟前
近期帮助 3504902 人
别人欠我13万元2年了不还报警有用吗

问题分析:关于别人欠我13万元2年了不还报警有用吗的问题,华律网律师从法律角度分析如下: 1、对于民事纠纷,如欠款问题,报警往往不是最有效的解决途径。 相反,通过民事诉讼来寻求法律保护和权益维护更为合适。 警方一般不会直接介入此类事务。 2、在考虑法律途径时,你可以向具有管辖权的法院提起民事诉讼,要求对方履行还款责任。 但在此之前,建议你先尝试与对方进行友好协商。 如果协商没有结果,再考虑采取法律手段。 3、同时,需要提醒你的是,根据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条的规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期限为三年。 因此,在提起诉讼时,务必注意时效性的问题,避免因此失去胜诉的权利。

13分钟前
近期帮助 3504902 人
朋友欠我1万多五年了不还怎么起诉

问题分析:关于朋友欠我1万多五年了不还怎么起诉的问题,华律网律师从法律角度分析如下: 可以通过以下方式起诉: 首先,积极与对方协商,催促其履行债务; 其次,凭证据和对方信息向法院申请支付令; 最后,凭证据和对方信息向法院提起民事诉讼。 如果经过法院判决后,对方仍不还款,可以申请法院强制执行。 在起诉或应诉时应向法院提交必要的证据,否则主张有可能得不到法院的支持,将承担败诉的后果。 以下是需要向法院提供的主要证据: 1、提供能够证明债权、债务关系存在的借据、欠条或借贷合同等书面证据; 2、有担保人的,应提供担保人的姓名、性别、年龄、工作单位和住址; 3、有抵押物的,应提供抵押物的名称、数量、价款数额、存放地点和保管人的姓名等证明材料; 4、提供债务人逾期不履行、不完全履行义务的证明材料和在诉讼时效期间主张权利的证明材料; 5、关于共同被告的相应证据。

14分钟前
近期帮助 3504902 人
欠债5500多2年了不还可以报警吗

问题分析:关于欠债5500多2年了不还可以报警吗的问题,华律网律师从法律角度分析如下: 别人欠款不还一般属于民事纠纷,报警可能无法解决问题。 但是如果欠款人存在欺诈、诈骗等违法行为,或者欠款人拒不执行法院判决、裁定,可能会涉及到刑事责任,此时可以报警处理。 如果是一般的欠款纠纷,建议你采取以下措施: 1.与欠款人协商:首先尝试与欠款人进行沟通,了解其还款困难的原因,并协商制定还款计划。 2.发送催收函:如果协商无果,可以向欠款人发送催收函,明确要求其还款,并说明逾期未还的后果。 3.寻求法律援助:如果欠款人拒绝还款,你可以寻求法律援助,通过法律途径追讨欠款。 需要注意的是,在处理欠款问题时,需要保留好相关证据,如借款合同、转账记录、聊天记录等,以便在需要时提供给相关部门或机构。 同时,也要注意保护自己的合法权益,避免采取过激行为导致不必要的纠纷和损失。

14分钟前
近期帮助 3504902 人
惠州修建房子如何计算安置费

问题分析:关于惠州修建房子如何计算安置费的问题,根据相关政策法规分析如下: 征地安置费的计算通常涉及多个因素,包括被征收土地的面积、土地的用途、当地的征地政策以及相关法律法规等。 具体的计算方法可能因地区而异,因此最好咨询当地的土地管理部门或相关专业人士,以获取准确的信息和指导。 一般来说,征地安置费的计算可能包括以下方面: 1.土地补偿:根据被征收土地的面积和市场价值,给予被征收者一定的补偿费用。 2.附着物补偿:对于土地上的附着物,如房屋、树木、农作物等,根据其价值给予相应的补偿。 3.搬迁安置补偿:如果被征收者需要搬迁,可能会获得一定的搬迁安置补偿费用,以帮助他们在新的地方重新安置。 4.生活补贴:在一些情况下,被征收者可能会获得一定的生活补贴,以帮助他们在征地过程中维持基本的生活需求。

14分钟前
近期帮助 3504902 人
朋友欠我7千块钱三年了不还可以报警吗

问题分析:关于朋友欠我7千块钱三年了不还可以报警吗的问题,华律网律师从法律角度分析如下: 可以 1、别人欠钱不还,可以选择报警,但警方一般不会立案,最多进行调解。 12345 2、欠钱不还属于民事案件,警方介入的通常较浅,如果涉及欺诈等刑事犯罪行为,警方会进行更加慎重地处理,但欠钱不还的人是否能构成欺诈罪还不一定。 如果以欺诈罪来报案,警方会非常慎重,欠钱不还的人是否能构成欺诈罪还不一定。 3、因此,通过报警无法有效解决欠钱不还的问题。 在这种情况下,可以通过法院诉讼来解决,收集相关证据证明债务属实,向法院提起诉讼,请求法院判决对方偿还借款并承担违约责任。 如果对方在判决生效后仍不还款,可以向法院申请强制执行。

15分钟前
近期帮助 3504902 人
摩托车是否会查酒驾

问题分析:关于摩托车是否会查酒驾的问题,华律网律师从法律角度分析如下: 摩托车查酒驾。 摩托车属于机动车,酒驾属于违法行为。 【法律依据】《道路交通安全法》第九十一条规定,饮酒后驾驶机动车的,处暂扣六个月机动车驾驶证,并处一千元以上二千元以下罚款。 因饮酒后驾驶机动车被处罚,再次饮酒后驾驶机动车的,处十日以下拘留,并处一千元以上二千元以下罚款,吊销机动车驾驶证。 醉酒驾驶机动车的,由公安机关交通管理部门约束至酒醒,吊销机动车驾驶证,依法追究刑事责任;五年内不得重新取得机动车驾驶证。 饮酒后驾驶营运机动车的,处十五日拘留,并处五千元罚款,吊销机动车驾驶证,五年内不得重新取得机动车驾驶证。 醉酒驾驶营运机动车的,由公安机关交通管理部门约束至酒醒,吊销机动车驾驶证,依法追究刑事责任;十年内不得重新取得机动车驾驶证,重新取得机动车驾驶证后,不得驾驶营运机动车。 饮酒后或者醉酒驾驶机动车发生重大交通事故,构成犯罪的,依法追究刑事责任,并由公安机关交通管理部门吊销机动车驾驶证,终生不得重新取得机动车驾驶证。

15分钟前
近期帮助 3504902 人
聊城拆迁可以如何计算补偿

问题分析:关于聊城拆迁可以如何计算补偿的问题,华律网律师从法律角度分析如下: 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。 征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。 具体办法由省、自治区、直辖市制定。 拆迁补偿的方式有两种,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换。 货币补偿作为主要方式。 其原因: 一是货币补偿操作简单,且一次性了断,不会产生延长过渡期限、被拆迁人或使用人不能及时回迁等后续问题; 二是货币补偿更方便被拆迁人选择住房,不受地点等方面的限制; 三是避免因安置用房质量不好而使拆迁双方产生矛盾;

15分钟前
近期帮助 3504902 人
有人欠2万元一直不还怎么起诉

问题分析:关于有人欠2万元一直不还怎么起诉的问题,华律网律师从法律角度分析如下: 可以通过以下方式起诉: 首先,积极与对方协商,催促其履行债务; 其次,凭证据和对方信息向法院申请支付令; 最后,凭证据和对方信息向法院提起民事诉讼。 如果经过法院判决后,对方仍不还款,可以申请法院强制执行。 在起诉或应诉时应向法院提交必要的证据,否则主张有可能得不到法院的支持,将承担败诉的后果。 以下是需要向法院提供的主要证据: 1、提供能够证明债权、债务关系存在的借据、欠条或借贷合同等书面证据; 2、有担保人的,应提供担保人的姓名、性别、年龄、工作单位和住址; 3、有抵押物的,应提供抵押物的名称、数量、价款数额、存放地点和保管人的姓名等证明材料; 4、提供债务人逾期不履行、不完全履行义务的证明材料和在诉讼时效期间主张权利的证明材料; 5、关于共同被告的相应证据。

  • “回答很详细,也很耐心,以后要是有需要的话,我还会咨询的,非常感谢”

    2020.12.15来自用户评价了

    李永东专职律师
  • “感谢”

    2020.12.15来自用户评价了

    信金国合伙人律师
  • “感谢您的帮助”

    2020.12.15来自用户评价了

    信金国合伙人律师
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复