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一对老夫妇拥有一套承租方 老太太去世后老头将承租房买下变成产权房 此情况房产还算夫妻共同财产况房产还算夫妻共同财产

135 ******** 北京-北京 2018-07-01 22:09 房产纠纷

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

一对老夫妇拥有一套承租方 老太太去世后老头将承租房买下变成产权房 此情况房产还算夫妻共同财产况房产还算夫妻共同财产?一对老夫妇拥有一套承租方 老太太去世后老头将承租房买下变成产权房 此情况房产还算夫妻共同财产?

报告编号:NO.20180701*****

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    您,一般婚后所得为夫妻共同财产

    回复于 2018.07.02 17:58

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    王秋荣 专职律师

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    您好,属于老头的财产。

    回复于 2018.07.01 23:16

  • 法律顾问

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    您好,我是A律师,去世以后有办理遗产分割吗?

    回复于 2018.07.02 10:17

  • 李同红 主任律师

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    属于老头的个人财产。

    回复于 2018.07.02 07:37

  • 刘安艺 专职律师

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    不属于夫妻共同财产

    回复于 2018.07.01 22:18

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  • 没有第一继承人的说法,应当是第一顺序继承人。n第一顺序继承人包括:死者的配偶、子女、父母。n如果第一顺序继承人中有人在,只是部分人找不到,但确信是有不在的继承人,可能在分割遗产时预留不在者的份额;如果该继承人是失踪,可以向公安报失踪、向法院申请宣告失踪,然后分割遗产时失踪者的份额交其近亲属代管。nn
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  • 【法律意见】 同居的时间如果发生在1994年2月1日该条例公布实施以前的,按事实婚姻处理,这种情况除非双方愿意补办结婚登记,否则只能到人民法院起诉,不能到婚姻登记部门办理协议离婚。 另一种是同居的时间发生在1994年2月1日民政部《婚姻登记管理条例》公布实施以后,这种情况属于同居关系,不存在婚姻关系,不能相互继承。 【法律依据】 最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(一) 第五条?未按婚姻法第八条规定办理结婚登记而以夫妻名义共同生活的男女,起诉到人民法院要求离婚的,应当区别对待: (一)1994年2月1日民政部《婚姻登记管理条例》公布实施以前,男女双方已经符合结婚实质要件的,按事实婚姻处理; (二)1994年2月1日民政部《婚姻登记管理条例》公布实施以后,男女双方符合结婚实质要件的,人民法院应当告知其在案件受理前补办结婚登记;未补办结婚登记的,按解除同居关系处理。
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  • 【法律意见】 如果老人在生前将房产过户给子女,不是遗产,是赠与财产。 房产赠与过户,是需要按规定缴纳一定的税费,但没没有房产买卖交易的税费多。 如果老人去世后,就是继承遗产了,继承遗产如果是房产继承过户,就需要缴继承房产过户税费的。
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