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租房 到期了不退押金 找理由,说要交物业费,说让他在押金里扣,今天说好了

158 ******** 四川-成都 2018-06-27 13:04 侵权

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

租房 到期了不退押金 找理由,说要交物业费,说让他在押金里扣,今天说好了,再打电话时 又在说物业费的事 然后又在推辞说,我们公司不会差我这个押金的,就是退不下来

报告编号:NO.20180627*****

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    出租人拒不退押金承租人可以向当地居委会或者派出所请求帮助一起进行调解协商。
    承租人也可以根据双方签订的《房屋租赁合同》起诉到法院准备好当时签订的《房屋租赁合同》以及当时收取押金的收据等作为上诉材料可以向法院请求返还其押金或者要求支付违约金来维护自己的合法权益。
    《合同法》第一百二十八条【合同争议的解决】当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书;拒不履行的对方可以请求人民法院执行。

    回复于 2024.01.31 14:54

  • 代红梅 主任律师

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    可以起诉要回,.

    回复于 2018.06.27 15:03

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  • 郭桂鹏回复:
     

    您好,建议先律师做一下详细沟通,再做进一步详细的方案

  •  

    从合同角度看,如果没有约定,物业费应该是租房人承担,不能从履约保证金扣除。

  • 高志博回复:
     

    你好,可起诉处理,1、民事起诉书。2、主要证据材料目录及复印件。3、原告身份证复印件1份并同时提供原件供查验。 法定代理人代为起诉的应提交本人身份证复印件及与原告关系的证明材料复印件,同时提供原件供查验。 没有身份证的提供其他身份证明材料。4、如委托他人诉讼,另须提交授权明确的授权委托书及受托人身份证复印件各1份,并同时提供原件供查验。5、被告为单位的,提供被告工商基本信息。 可以委托专业律师

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