二手房买卖过户纠纷
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
有一房已买9年款已付清，合同、产权证、土地证都在我手上，但没过户，现对方反悔，不过户了。怎么办？
报告编号：NO.20121121*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告你好！按合同约定，要求对方履行过户义务。协商处理不了的，向法院提起诉讼维权。
如需法律帮助、有疑问的，欢迎来电或预约来所详细咨询。
回复于 2012.11.21 13:24
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咨询者对其问题的描述非常详细，不同的律师给出了不同的解答，你可以重点关注其中的差异。
如果你不是太确定，请继续咨询我并更详细描述自身情况，24小时在线。
建议好好协商解决 对方违约你有权要求承担违约责任 如有疑问欢迎来电或当面咨询
回复于 2012.11.21 13:04
1、要先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明双方的约定，比如怎么付款，分几次付款。
2、然后去房地产交易中心过户。
3、在办理过户的手续只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证。
《房屋登记办法》第三十三条
《中华人民共和国房产税暂行条例》第十条
《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条
《中华人民共和国房产税暂行条例》第五条
回复于 2020.05.22 15:50
可依据合同进行起诉
回复于 2012.11.21 20:39
协商不成，可向法院提起确权之诉。具体可来电咨询。
回复于 2012.11.21 14:05
协商不成，可到法院起诉要求对方履行协议
回复于 2012.11.21 12:42
赶快诉请其强制履行合同义务。欢迎来电或面谈。
回复于 2012.11.21 15:47
立即起诉，要求协助过户。如有意向，欢迎来电咨询费用问题。
回复于 2012.11.21 14:46
你可以起诉他。这个案子一般都能赢。具体联系我。
回复于 2012.11.21 12:56
可以要求对方履行配合过户的合同义务，有了判决法院可以直接执行
回复于 2012.11.21 12:30
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“回答很详细，也很耐心，以后要是有需要的话，我还会咨询的，非常感谢”
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