我跟朋友在16年买了一套房子，现在钥匙拿到了房产证还没有办理，.买房之后一直是他在还月供这种怎么办
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
我跟朋友在16年买了一套房子，现在钥匙拿到了房产证还没有办理，.买房之后一直是他在还月供，现在我想卖他不想卖也不愿意给我钱转给他，这种怎么办
报告编号：NO.20180624*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告双方之间有没有协议
回复于 2018.06.24 20:44
根据你们协商，协商不成，可以起诉要求分割共有财产。
回复于 2018.06.24 19:10
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不同律师对问题有不同见解，你可以重点关注其中的差异。
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您好，那么您可以要求对方来进行过户的，您没有拿到房产证的原因是什么呢？你们的买卖合同是怎么签的呢？具体情况有待了解，后续的法律问题欢迎您继续与我沟通，我会在了解之后为您提出建议，解答疑惑我会竭诚维护您的最大合法权益。
、按照合同约定处理，合同约定的入住（交房，交钥匙）条件满足就可以入住，反之则不能； 2、过完户意味着你有房屋产权，但是房屋的产权不一定代表着有房屋的使用权，比如租房关系中，房东出租房屋了就不能以自己是房东而随意进入租客的屋内，交钥匙后才代表着房屋使用权给你，你就可以进去。 3、对方违约的话，你可以法院诉讼维权，主张交房、赔偿。
如果夫妻感情破裂，无和好可能，可以离婚，对方不愿意离婚，你只能通过法院诉讼离婚；对于你们婚后购买的房产，因为还未拿到房产证，双方可以先协商，协商不成，法院暂对房产不予分割，等房产证办妥后再处理。
华律网小编胶州市的李先生咨询：因房屋钥匙无法打开入户门,交房日期按照接到入住通知日算起,还是按照实际领取钥匙之日计算？答：根据最高院有关司法解释规定,李先生接到交房通知的
胶州市的李先生咨询：因房屋钥匙无法打开入户门,交房日期按照接到入住通知日算起,还是按照实际领取钥匙之日计算？答：根据最高院有关司法解释规定,李先生接到交房通知的日期不应视为实际交房,钥匙能打开房门,并且钥匙交付给李先生,这才能被认为房屋占有权转移给了他。同时,如果因钥匙无法打开房门造成延期交付,业主有权按照合同约定追究开发商的违约责任。
大家在买房之后，拿到钥匙之后如果发现房与图纸不符怎么办，可不可告开发商。小编今天就带大家来看一下“买房拿到钥匙发现现房与图纸不符能告他诈骗吗”这个问题及其后续问题。关于这些问题，华律网小编为你整理以下内容，希望对你有帮助。一、诈骗诈骗，是指
廉租房拿到门牌号多久能拿钥匙华律网小编近来听说了有许多的朋友都有这样的疑问，不必过度担心，其实对于这个问题，大家通过本文的介绍可以获悉哦。为此，小编特意搜集并整理了有关政策和规定，提供给大家作为参考，希望能对您有所帮助。
如果自己决定买房的，可以一次性付清房款。也可以银行申请贷款，自己付首付，进行按揭买房。那么，交了首付拿到房屋钥匙再还贷款吗,按揭贷款流程是怎样的呢今天，华律网小编整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。
二手房随着房价的水涨船高，很多人买房子都会选择购买二手房。那么一般买新房和二手房哪个更划算吗买二手房什么时候拿到钥匙呢下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，华律网小编整理了相关的内容，希望对您有所帮助。
有关小产权房处理方案有：国土资源部明确表示不予确权登记，不受法律保护；由市、县人民政府依法收回、收购或征收土地使用权，部分符合条件的存量小产权房可以补办相关手续实现产权。关于有关小产权房处理方案有哪些的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
父母名下的房贷转到子女名下需要父母的同意，并且可能需要办理赠与公证、房产过户登记、解押手续以及抵押注销手续等，具体操作应以当地房产交易中心的规定为准。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
购买房子的时候双方都会签订购房合同，通过它来保障各自的权益。购房者会将购房合同里里外外的内容都仔细的看清楚，避免遗漏，有些人在看到购房合同正面有备案号。那么，购房合同上有备案号,是不是说明已经登记备案了?看看华律网小编收集的资料。购房合同上
相信我们很多人都知道合同是需要去备案的，比如房屋购买合同和一些交易合同都需要备案，其中房屋买卖签订合同以后是需要去有关部门进行备案的，备案的时候就有一个备案号，那商品房买卖合同备案流程是什么,备案需要什么材料？接下来由华律网的小编为大家整理了一些关于这方面的知识，欢迎大家阅读！
对发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的、以及将房屋出售给本乡以外的人员的但已取得有关组织和部门批准的小产权房确认为合法;对将房屋出售给本乡以外的人员未经有关组织和部门批准的小产权房确认为不合法。关于买了小产权房怎么处理的问题,下面华律网小编为您详细解答。
依据《不动产登记暂行条例实施细则》的规定，农村房屋有合法产权的，可以因依法继承、分家析产、集体经济组织内部互换房屋等导致宅基地使用权及房屋所有权发生转移的，办理过户登记。
翻供，就是指犯罪嫌疑人、被告人推翻、改变原来所作的认罪供述的行为总称。它包括否认型翻供和辩解型翻供两种形式，前者系指犯罪嫌疑人、被告人全部或部分地推翻原供认的犯罪事实;后者系指犯罪嫌疑人、被告人虽不否认事实，但提出一些足以影响犯罪成立的新辩解，这些辩解事实上已导致原供的改变。翻供是犯罪嫌疑人、被告人对其原作的有罪供述的自我否定。通俗的来讲就是推翻原来的供词。翻供如何认定？,翻供有什么后果？录假口供又翻供澄清事实还会处罚吗？怎么审查翻供?请阅读下文。
贷款买房又叫做房屋抵押贷款,它是指购房人以自己即将购买的住房作为抵押,向银行申请贷款,并用于支付购房款,待银行放款后,购房人再分期向银行还本付息。那大家对贷款买房知识到底了解多少呢？是否知道贷款买房需要什么手续？贷款买房需要什么条件？贷款买房流程是怎样的？贷款买房利率怎么算？贷款买房首付是多少？随着房价的不断上涨，购房者选择贷款买房是不是比较划算省钱？贷款买房是否有房产证，贷款买房房产证什么时候能拿到？更多贷款买房相关知识，请阅读下面专题详细了解！
我们通常说的报到证，一般是指就业报到证。“报到证”由原来“派遣证”转化而来，是应届普通高等学校、应届普通中等专业学校（普通全日制，也就是统招生）毕业生到就业单位报到的凭证，也是毕业生参加工作时间的初始记载和凭证。毕业生到就业单位报到时，须持“报到证”，毕业后到相关部门办理手续也是需要看报到证的，报到证是一份证明文件。那么下面关于报到证的相关法律知识，华律网小编准备了以下的知识和大家一起来学习了解，希望对您有帮助。
安置房的目的是为了因政府建设道路或其他公共设施时对被拆迁区的人民的安置所建立的房屋，但是也有很多人不想住安置房，想要把安置房卖出去重新买房子，而有的人因为安置房比其他房子便宜或其他原因愿意买安置房，那么，安置房可以买卖吗?在买卖安置房时怎么写合同范本?安置房买卖出现纠纷又该如何处理?安置房买卖有保障吗?其实在安置房买卖上可能会出现各种问题，也有很多疑惑，接下来，华律网小编为大家整理了相关内容，希望对您有所帮助。
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