我家购买了一套商品房，该房屋己网签，己备案。但开发还没正试交房你说我们小区业主该怎样做。
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
您好!我家购买了一套商品房，该房屋己网签，己备案。但开发还没正试交房。但我己收房装修好，现己住入该房屋。现在开发商出现很多债务，现听很多业主说开发商要破产了。该小区还没验收，电梯、消防、人防等等都没有。你说我们小区业主该怎样做。麻烦律师你帮帮忙，教教我们！谢谢！
报告编号：NO.20180623*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告你好，合同约定的交房时间是否已到？如果已到交房时间可委托律师起诉开发商要求其办理竣工验收等手续，同时主张其违约责任。因办理房产证以竣工验收为前提，因此，如果不办理验收今后办理房产证还是比较麻烦。
回复于 2018.06.24 00:43
已经备案的无法查封，如已备案及支付购房款，开发商破产可先主张房屋，当然如果房租原已被抵押，可能情况就不一样，需要视具体情况确定方案。
回复于 2018.07.03 11:58
房屋未达到合同约定交房条件的，视为未交房，可起诉赔偿违约金。
回复于 2018.06.25 11:47
既然已网签备案，说明你的权益是有保障的，开发商债务与你的房屋无关，如果房屋不具备交房条件，可以起诉要求赔偿。
回复于 2018.06.23 11:18
咨询助手提示访客：
以上律师已做出详细的解答，但不同的律师有不同的见解。
你可以针对该问题继续咨询我，以获得更多律师的解答，24小时在线。
在一些情况中，有可能自己和对方发生了极其严重的矛盾，对方甚至还说要放火烧自己的家，这种情况对方是不是要进行判刑？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，华律网小编整理了以下的内容，希望对您有所帮助。
支付宝逾期，说要走访我家，我应该怎么办？ 支付宝逾期的话，建议您及时还款，实在没能力还款的话可以和客服协商延期还款。 期会带来许多后果： 逾......关于“支付宝逾期说要走访我家，我该怎么办”的问题，下面由华律网小编为你详细解答。针对信用卡逾期、信用卡负债还不起、被催收等问题，我们有专业律师可以提供解决方案，可点击咨询链接交流。
支付宝逾期的话，建议您及时还款，实在没能力还款的话可以和客服协商延期还款。 逾期会带来许多后果： 期罚息，并且利息很高； 2芝麻信用分降......关于“支付宝逾期说要走访我家，我该怎么办”的问题，下面由华律网小编为你详细解答。针对信用卡逾期、信用卡负债还不起、被催收等问题，我们有专业律师可以提供解决方案，可点击咨询链接交流。
现在有条件的家庭都要购买汽车，这也是比较常见的情况。但是我们在买车的时候需要注意很多的情况，比如买车需要试驾吗在目前看来买车都是需要进行试驾的，这样才能发挥一些问题。下面华律网小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。
亲子鉴定在上海地区越来越受到关注，成为一个热门话题。本文将从以下四个方面对上海亲子鉴定的现状进行详细阐述。1、亲子鉴定机构数量与技术水平上海是中国最大的城市之一，拥有众多亲子鉴定机构。这些机构的数量在不断增加，为市民提供各种亲子鉴定服务。同时，上海的亲子鉴定技术也在不断提升。先进的DNA检测技术使得亲子鉴定的准确度大幅提高，为当事人提供了可靠的鉴定结果。然而，亲子鉴定...
如果你的狗没有咬人而被他们打死，这是故意毁坏财物的行为，属于违法，可报警，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款;情节较重的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款。下面为了帮助大家更好的了解相关法律知识，华律网小编整理了相关的内容，希望对您有所帮助。
还建房没有做起来买卖合同怎么写
免费查看借条没说什么时候还款借条如何写
免费查看借条没说什么时候还款借条怎么写
免费查看离婚，没有孩子，有一套房子，贷款48万30年还，还有他公司股份13万?
免费查看还建房有没有购房合同
免费查看有一套房子还没有完工，未竣工的房屋租赁合同可解除吗？
免费查看问题分析：关于法院误判怎么赔偿，有哪些法律规定的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 刑事案件中下列情形，受害人有取得赔偿的权利： 1、违反刑事诉讼法的规定对公民采取拘留措施的，或者依照刑事诉讼法规定的条件和程序对公民采取拘留措施，但是拘留时间超过刑事诉讼法规定的时限，其后决定撤销案件、不起诉或者判决宣告无罪终止追究刑事责任的； 2、对公民采取逮捕措施后，决定撤销案件、不起诉或者判决宣告无罪终止追究刑事责任的； 3、依照审判监督程序再审改判无罪，原判刑罚已经执行的。
问题分析：关于临时车牌过期了如何办？的问题,根据相关政策法规分析如下： 临时车牌过期了可以再次申请临时车牌，但申请不得超过三次。 因号牌制作的原因，无法在规定时限内核发号牌的，车辆管理所应当核发有效期不超过十五日的临时行驶车号牌。 机动车所有人需要多次申领临时行驶车号牌的，车辆管理所核发临时行驶车号牌不得超过三次。 《道路交通安全法》第八条 国家对机动车实行登记制度。 机动车经公安机关交通管理部门登记后，方可上道路行驶。 尚未登记的机动车，需要临时上道路行驶的，应当取得临时通行牌证。 第十一条 驾驶机动车上道路行驶，应当悬挂机动车号牌，放置检验合格标志、保险标志，并随车携带机动车行驶证。 机动车号牌应当按照规定悬挂并保持清晰、完整，不得故意遮挡、污损。 任何单位和个人不得收缴、扣留机动车号牌。 【温馨提示】如您正遇到法律难题不知道怎么解决或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。
问题分析：根据以上内容，华律网律师从法律角度分析如下： 盗掘古墓罪的刑事责任是哪些 盗掘古墓罪既遂会被追究以下刑事责任： 1、可以处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金； 2、盗掘古墓造成严重损失等法定情节的，可以处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。 法律依据： 《中华人民共和国刑法》第三百二十八条 盗掘具有历史、艺术、科学价值的古文化遗址、古墓葬的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金； 情节较轻的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金； 有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产： (一)盗掘确定为全国重点文物保护单位和省级文物保护单位的古文化遗址、古墓葬的； (二)盗掘古文化遗址、古墓葬集团的首要分子； (三)多次盗掘古文化遗址、古墓葬的； (四)盗掘古文化遗址、古墓葬，并盗窃珍贵文物或者造成珍贵文物严重破坏的。 盗掘国家保护的具有科学价值的古人类化石和古脊椎动物化石的，依照前款的规定处罚。
“回答很详细，也很耐心，以后要是有需要的话，我还会咨询的，非常感谢”
2020.12.15来自用户评价了
“感谢”
2020.12.15来自用户评价了
“感谢您的帮助”
2020.12.15来自用户评价了
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
