请问，父母生前有遗嘱，母亲去世后，父亲能出售此房产吗？
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
请问，父母生前有遗嘱，母亲去世后，父亲能出售此房产吗？
报告编号：NO.20180620*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告 如果有有效遗嘱，按照遗嘱继承；否则按照法定继承；
我长期代理房产继承纠纷的案件，可以看我的案例；
可以委托律师帮助代理维权，请与我联系代理事宜。
回复于 2018.06.20 09:59
你好，有遗嘱按遗嘱继承，无遗嘱按法定顺序继承，第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
回复于 2018.06.20 09:43
您好，理论上，属于您父母婚后共同财产的，母亲去世的，其法定继承人可主张继承相应的份额，父亲需要就母亲的遗产份额经过继承人的同意才可进行处置，详情可电询律师为您进一步分析。
回复于 2018.06.20 09:29
您好，1、应该先看死者是否有遗嘱，有遗嘱的，应按遗嘱执行。
2、没有遗嘱的，应该确定哪些人可以作为继承人？继承人分第一顺序（配偶、子女、父母）和第二顺序（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
3、最后，才是确定各继承人的份额。按照继承法的规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。
具体法律问题可以带证据来炜衡律所面谈，欢迎打电话法律咨询吴丁亚律师团队。
回复于 2018.06.20 09:25
如果该房产属于父母的夫妻共同财产，那么母亲去世后，父亲想出售房产，那么需要 将房屋过户到父亲名下才可以继续出卖该房。
回复于 2018.06.21 15:51
您好，按照遗嘱继承， 本律师团队拥有丰富的诉讼经验，您可联系A律师进行详细咨询。
回复于 2018.06.20 18:04
父亲只能处分属于自己的份额，母亲留下的那份看是否有遗嘱或遗赠协议约定，不能随意处分他人的财产份额。
回复于 2018.06.20 15:32
你好 关于遗产的继承： 根据《继承法》第五条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。如果没有遗嘱那么应当按照法定继承办理继承事宜。 根据《继承法》第十条 遗产按照下列顺序继承： 第一顺序：配偶、子女、父母。 第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 根据《继承法》第十三条规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。
回复于 2018.06.20 11:17
父亲继承的，可以。
回复于 2018.06.20 09:34
有遗嘱，那遗产给谁呢
回复于 2018.06.20 09:28
咨询助手提示访客：
咨询者对其问题的描述非常详细，不同的律师给出了不同的解答，你可以重点关注其中的差异。
如果你不是太确定，请继续咨询我并更详细描述自身情况，24小时在线。
推荐: 北京律师 西城区律师 婚姻家庭律师 西城区婚姻家庭律师
父亲去世生前签的协议是否有效，要看是否符合有效地条件。比如(1)订立协议的双方当事人，必须具有相应的民事行为能力;(2)协议的内容，必须表达双方当事人的真实意思表示等。关于父亲去世生前签的协议是否有效这个问题，下面就由华律网小编为您详细解答。
父亲去世后，母亲可以通过法定继承或遗嘱继承的方式继承财产。如果父亲没有留下遗嘱，那么根据法定继承，母亲作为第一顺序继承人，可以与其他第一顺序继承人(如子女、父母)共同继承父亲的财产。更多相关内容和华律网小编一起来看看吧。
遗嘱继承或者法定继承。继承时，不需要考虑父亲的再娶情况，父亲的再婚妻子不参与遗产的分配。母亲生前立有遗嘱的，应当由遗嘱中指定的人继承遗产；未订立遗嘱的，应当按照法定继承，由母亲的配偶、子女和母亲的父母共同继承，继承之后，协商分割，协商不成的，由法院判决。和华律小编一起来看看吧。
父亲去世，他生前所欠的债务应当以他遗产的实际价值为限进行清偿。对于超过遗产实际价值的债务，继承人可以自愿进行清偿，但是其并没有清偿的责任。若继承人放弃继承遗产，则其也无需承担清偿父亲遗留债务的责任。如果您的生活正面临着与父亲去世他生前所欠的债如何办相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。
在房产继承上一直都是社会上的一个难点，也因此产生了很多的纠纷。特别是在一些农村，因为子女比较多，经常会因为遗产的继承问题产生纠纷。父亲去世母亲有权处置房产吗？今天华律网小编就给大家详细介绍下相关问题。
如果夫妻双方当事人没有特殊约定的，一般夫妻婚姻关系存续期间所有的财产，是夫妻共同财产，有平等的分割权。个人的财产死后是可以继承的，那么，父亲去世母亲还在的财产分配是怎样的呢?今天，华律网小编整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。
父亲去世的母亲是否有权处理遗产
免费查看赡养父母证明怎么写父母已经去世了去世
免费查看父母去世后口头留遗嘱法律效力
免费查看赡养父母证明父母去世指什么
免费查看同学父亲去世，那父母写遗嘱把房子给子女要多久才过户
免费查看朋友的父亲去世了，如何遗嘱的执行？
免费查看问题分析：关于借钱12万元不还会拘留吗的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 欠钱不还会拘留，首先我们需要明确的是，普通的民间借贷纠纷属于民事案件，不涉及刑事责任，因此不会因为欠款而被直接拘留。 在民事借贷纠纷中，如果借款人未按照约定还款，出借人可以通过法律途径追讨欠款。 这通常包括向法院提起诉讼，要求借款人履行还款义务。 如果法院判决借款人还款而借款人仍不履行，出借人可以申请强制执行，法院可以采取一系列措施来强制借款人履行还款义务，例如查封、扣押、拍卖财产等。 但是，需要注意的是，如果借款人存在恶意逃避债务、转移财产等行为，可能会构成拒不执行判决、裁定罪等犯罪行为，此时可能会面临刑事责任，包括被拘留等。 因此，针对你的情况，如果借款人未按照约定还款，你可以通过法律途径追讨欠款，但不会因为欠款而被直接拘留。
问题分析：关于海南州征收复议程序是什么的问题,根据相关政策法规分析如下： 征收维权程序一般规定如下： 1、当面临土地征收时，你应该确保充分了解征收的法律依据和目的。 这包括查阅相关政府公告、批文以及《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规，以确认征收的合法性和了解你的权益。 2、如果你对征收有异议，首先可以尝试与征收单位进行协商。 在协商过程中，你可以提出自己的诉求和理由，寻求合理的补偿和安置方案。 如果协商无果，你可以要求征收单位提供书面补偿决定，并仔细审查该决定是否符合法律法规和公平原则。 3、如果你对补偿决定不服，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，你可以依法申请行政复议或提起行政诉讼。 在申请行政复议时，你需要按照《中华人民共和国行政复议法》的规定，在知道具体行政行为之日起六十日内向上一级行政机关或法律规定的特定机关提出复议申请。 行政复议机关将对原行政行为的合法性和适当性进行审查，并作出复议决定。 4、如果对行政复议决定仍不服，你可以在法定期限内向人民法院提起行政诉讼。 在行政诉讼过程中，法院将对征收行为的合法性进行全面审查，并依法作出判决。 5、需要注意的是，具体的征收维权程序可能因地区和案件性质而有所不同。 因此，在维权前最好咨询当地律师或法律专业人士，以获取更准确的法律建议和指导。 同时，保留好所有与征收相关的文件、通知和证据材料，以便在维权过程中使用。
问题分析：您好，北京恒略律师事务所为您维权！关于您的问题，我们的建议是尽快启动法律程序来解决，考虑到您的留言描述不够详细，我们需要再核实一些事实，分析一下您手头上的资料，建议您尽快和我们电话沟通或者微信联系，如果方便的话，咱们可以面谈具体细节
问题分析：关于营业执照刚出来怎么注销的问题,根据相关政策法规分析如下： 法律分析 营业执照刚出来要注销的，可以根据以下步骤进行： 1、找到营业执照正副本，当初发放的是正副本，注销时须将正副本原件上交； 2、需要提交经营者本人的身份证复印件一份； 3、如果是委托代办，则需要出具委托书和被委托人的身份证； 4、办理注销前，先看一下执照是否为两证合一的执照； 5、准备好彩礼之后到辖区工商所办理即可。 法律依据 《中华人民共和国市场主体登记管理条例》第三十七条 任何单位和个人不得伪造、涂改、出租、出借、转让营业执照。 营业执照遗失或者毁坏的，市场主体应当通过国家企业信用信息公示系统声明作废，申请补领。 登记机关依法作出变更登记、注销登记和撤销登记决定的，市场主体应当缴回营业执照。 拒不缴回或者无法缴回营业执照的，由登记机关通过国家企业信用信息公示系统公告营业执照作废。
“回答很详细，也很耐心，以后要是有需要的话，我还会咨询的，非常感谢”
2020.12.15来自用户评价了
“感谢”
2020.12.15来自用户评价了
“感谢您的帮助”
2020.12.15来自用户评价了
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
