买房是时候说是70年产权现在下房本却是40年的本
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
你好，我想咨询一下，买房是时候说是70年产权，现在下房本却是40年的本，
报告编号：NO.20180618*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告收集证据，证明相关事实，要求开发商赔偿损失
回复于 2018.06.18 14:32
只要是都是口说的，没有很明确的证明
2018-06-18 02:34
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产权40年是商用房,商用房的税费、土地出让金、税率相比普通住宅房是高一些的,且不能使用公积金贷款、不能落户、不划分学区;产权70年是住宅房,可以选择公积金贷款或者商业按揭方式,且可以落户、能划分学区。关于产权40年和70年的区别的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
如今广大购房者买房，对于产权年限问题心里总有一个过不去的“坎儿”。谈到40年产权总是连连摆手，那么为什么在同一区域，同一地段会存在这些差异呢这对于购房者有什么样的影响下面就让小编为您一一解答。
现如今很多人开始担心房屋产权到期怎么办，从房地产市场化开始到2024年，20多年过去了，第一批买房的群体开始考虑房屋产权到期问题。然而，由于我国房屋质量问题，大部分70年产权的房子也就能住40年左右。40年产权房和70年产权房有何不同?简单
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在买房之时都会有许多疑问，而目前许多购房者最为常见的房屋产权问题，普通住宅产权年限分为40年和70年两种。40年产权房子和70年产权房子有很大的不同，买二手房的时候，购房者应该要注意看中的房屋是70年产权还是40年产权。一、土地使用权和房屋
70年产权和40年产权有啥差别不仅仅是年限，以下五个方面要知道。......更多关于70年产权和40年产权的差别是什么的法律知识，跟着华律网小编一起看看吧。
想离婚，婚后一套贷款房，购买时84万，现在市场价40多万，如
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购买房子的时候双方都会签订购房合同，通过它来保障各自的权益。购房者会将购房合同里里外外的内容都仔细的看清楚，避免遗漏，有些人在看到购房合同正面有备案号。那么，购房合同上有备案号,是不是说明已经登记备案了?看看华律网小编收集的资料。购房合同上
对发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的、以及将房屋出售给本乡以外的人员的但已取得有关组织和部门批准的小产权房确认为合法;对将房屋出售给本乡以外的人员未经有关组织和部门批准的小产权房确认为不合法。关于买了小产权房怎么处理的问题,下面华律网小编为您详细解答。
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1、契税。普通住宅，90平方米以下，二套房3%、普通住宅，90平方米—140平方米，二套房3%；2、个人所得税；3、增值税。如果个人购买不足2年的住房对外销售，全额征收增值税。如果个人将购买2年以上的住房对外销售的，免征增值税。关于第二套房子交多少税的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
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在进行商品房买卖交易时，公民如果能够了解到足够的相关法律常识，不仅可以方便选择自身选择，从而购得满意的房屋，同时，也可以避免在日后的生活中因房屋带来纠纷。古人云：“房屋乃安生立命之所”，因此在购买房屋时一定要谨慎选择。为解决大家困惑，华律小编将专题为你讲解商品房买卖合同司法解释？商品房买卖合同范本？商品房买卖合同备案？商品房买卖流程...等相关知识，欢迎阅读！
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