关于房屋实际面积比合同面积小的问题我于09年在遵义购买了一套房房产证下来后发现与购买合同差几平米，
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
您好，我想咨询关于房屋实际面积比合同面积小的问题，我于09年在遵义购买了一套房，是按揭的，房产证下来后发现与购买合同差几平米，开发商同意退款，票据都开了一年了，可迟迟不退钱，而且这些年我一直在按合同面积还贷款，我该咋办，请律师支支招，谢谢
报告编号：NO.20180617*****
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查看完整报告通常情况下，如果要求退房，有以下维权方式：首先双方可以先协商解决，如果无法协商可以提起民事诉讼。也可以不经过协商直接提起民事诉讼。
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回复于 2018.06.17 19:05
你可以依据合同约定维权
回复于 2018.06.17 22:06
可以向法院起诉。
回复于 2018.06.17 21:34
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你好： 需要结合具体的房屋买卖合同、付款及交易细节等相关证据来分析； 我长期代理房屋买卖合同纠纷的案件，可以看我的案例； 可以委托律师帮助代理维权，可以与我微信联系付费咨询、协商代理事宜。
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拆迁一平方赔多少平方，应该是根据当地的房屋市场评估的价格来确定。按照相关的法律当中的规定也作出房屋征收决定的人民政府，将会对此进行一定的补偿。包括被征收房屋价值的补偿以及被征收房屋拆迁的补偿。
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房屋面积误差大要如何处理
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拒收一般需要承担运费的。但若因发货人、运输人原因导致可以合理拒收的除外。例如，发生延误、丢失、损毁和内件不符等。且因此拒收的，当事人还可以请求过错方承担相应的法律责任。关于拒收是否需要承担运费的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
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