房屋买卖纠纷
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
您好，我是二手房子转让的纠纷。我今天是第一次看房，之后和房东谈了下交易细节，双方都比较满意，就通过中介签订了房屋买卖合同。但是因为是第一次看房，所以身边没有带足够数额的定金。我们就在买卖合同的附加条款中备注第二天支付，如果逾期则视为我放弃。但是当天晚上屋主打电话给我说，因为有好几个买家都在看他的房子，有一位卖家出价比我高，而且对方能立刻支付定金，所以他又和对方签约了。我这份视为无效，当时我也表示愿意加价，但是对方就没有再接电话。我打算明天带着定金到公证处看一下。请问这种情况可以视为对方违约吗？这种签订了合同但是没有付定金的情况可以维权吗？
报告编号：NO.20121113*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告如果双方有合同的话，合同已约定了具体的交易权利和义务，对方就应当遵守合同的约定，不履行合同义务的视为违约。建议你拿合同找律师帮助审查一下。
回复于 2012.11.14 11:06
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以上律师已做出详细的解答，但不同的律师有不同的见解。
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【法律意见爱你】
你可以起诉卖方违约。
【法律依据】
《合同法》第五十二条 【合同无效的法定情形】有下列情形之一的，合同无效：
(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益
(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益
(三)以合法形式掩盖非法目的
(四)损害社会公共利益
(五)违反法律、行政法规的强制性规定。
回复于 2020.05.22 15:50
可以视为对方违约。
回复于 2012.11.14 12:51
对方违约，要承担违约责任，你可以要求继续履行合同。
回复于 2012.11.14 17:39
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在房屋买卖的过程中，由于购房者与卖方所站的立场不同，总会因各种各样的原因产生争执，甚至是发生房屋买卖纠纷。那么，如果当事人之间发生房屋买卖纠纷该怎么处理才好呢?详细内容请跟随华律网小编一起在下文中进行了解。
农村房屋买卖纠纷1、农村房屋买卖是否合法。现行关于房屋买卖的所有法律、法规和规章都只适用于城市，专门针对农村房屋买卖的法律、法规和规章基本没有，因此我们只能根据相关法律规定寻找依据。根据2007年10月1日开始实施的《物权法》第一百五十三条
华律网小编张先生与王先生订立了商品房买卖合同，在没有办理过户登记时。张先生又将购得的房屋出售给李先生，赚取差价。由于限购新政的出台，张先生与王先生的房屋买卖合同不能办理过
房价一路走高，让人忧喜参半。有刚性需求的人，望房兴叹;而炒房者，却是沾沾自喜。然而，在房屋买卖交易中，发生的房屋纠纷逐趋增多，有些纠纷案件很有警示作用。华律网小编到今天带来房屋买卖纠纷归类的内容。房屋买卖纠纷归类1、安置房屋买卖纠纷。2、委
由于房屋买卖利润大，管理又不规范，造成市场混乱，房屋买卖纠纷时有发生。交房逾期、房屋结构不符、绿化环境不合格、生活配套设施不完善等等都是纠纷起源。那么如何应对房屋买卖纠纷呢？华律网小编整理了相关的内容，希望对您有帮助。
第一部分经典案例评析第一章商品房预售纠纷1．房地产开发企业进行商品房预售必须具备的法定条件有哪些?2．无商品房预售许可证，所签预售商品房合同是否有效?3．购房定金在商品房预售中有什么作用?4．预售合同延迟履行，过错方是否应承担赔偿责任?5．
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免费查看问题分析：根据以上内容，华律网律师从法律角度分析如下： 想要分割非法同居财产纠纷可以起诉到检察院吗 1、想要分割非法同居期间积累的财产纠纷，不可以起诉到检察。 只有是与已经结婚了的男方、或者是女方同居，才属于非法同居，且此种同居行为，可能会涉嫌犯重婚罪。 罪名成立之后，公安机关可能会立案并进行侦查，侦查结束之后，会移交给检察院审查，审查后决定是否向法院起诉。 2、构成重婚罪的条件有两种情形，符合其中之一，视为重婚罪： (1)没有离婚又与他人结婚的情形：这种情形是针对已婚涉案人而言的。 (2)明知他人有配偶而与之结婚的情形：这种情形是针对涉案嫌疑人中未婚的一方而言的。 3、同居期间的财产分割按一般共同财产处理。 当事人提起诉讼仅请求解除同居关系的，人民法院不予受理； 已经受理的，裁定驳回起诉。 当事人因同居期间财产分割或者子女抚养纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。
问题分析：关于聊城电话咨询要多少钱的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 法律咨询一般几百元到几千元不等，具体要看情况。 如果案件复杂，费用会根据标的来收取。 大部分情况下，面谈不会收取任何费用。 经常接受各种当事人的咨询，一两句话就能回答的问题一般是不会向当事人主动提出收咨询费的。 法律依据：《中华人民共和国律师法》第二十五条律师承办业务，由律师事务所统一接受委托，与委托人签订书面委托合同，按照国家规定统一收取费用并如实入账。 律师事务所和律师应当依法纳税。
问题分析：没有动手且当时未满十六周岁的，不构成刑事犯罪
“回答很详细，也很耐心，以后要是有需要的话，我还会咨询的，非常感谢”
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