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根据法律的规定,夫妻结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为

139 ******** 北京-西城区 2018-06-14 17:11 婚姻家庭

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

根据法律的规定,夫妻结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。 因此,婚前父母出资买房,婚后共同还贷也不影响房子的归属。此时,在离婚按揭房分割时,不参与分割,只归一方所有。 学习了以上内容,感觉有问题,如果婚后有还房贷,婚前男方家长首付,那么离婚时,女方不能分的房产?

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因不能面谈,律师的建议及推荐仅供参考 10位律师回答
  • 回复于 2018.06.14 17:12

    袁帅律师 咨询我

    可以要求分割共同还贷部分以及房屋增值部分

    0 人赞同了该回答
  • 回复于 2018.06.14 17:17

    吴丁亚律师 咨询我

    您好,婚后共同还贷及增值部分属于夫妻共同财产,离婚可均分。

    0 人赞同了该回答
  • 回复于 2018.06.14 17:20

    杨兆全律师 咨询我

    如果婚后还房贷了,可以分到

    0 人赞同了该回答
  • 回复于 2018.06.14 17:49

    王鑫塬律师 咨询我

    你好,婚姻法司法解释三第10条规定:“ 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。” 按照此规定,首先是双方协议,协议不成,法院判决归不动产归产权登记一方所有;但是如果婚后还贷,是属于有属于夫妻共同财产的工资奖金还的话,该款属于夫妻共同,如果离婚,双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第39条照顾女方和子女利益的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。

    0 人赞同了该回答
  • 回复于 2018.06.14 17:50

    王颖律师 咨询我

    你好,根据《婚姻法》司法解释三第十条规定:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。

    0 人赞同了该回答
  • 回复于 2018.06.14 18:00

    苏荣杰律师 咨询我

    您好,可以视为婚前个人财产!

    0 人赞同了该回答
  • 回复于 2018.06.14 18:28

    李同红律师 咨询我

    你好,婚后共同还贷及增值部分属于共同财产。

    0 人赞同了该回答
  • 回复于 2018.06.14 21:03

    赵江涛律师 咨询我

    女方 能分的房产

    0 人赞同了该回答
  • 回复于 2018.06.14 21:07

    李建成律师 咨询我

    个人财产

    0 人赞同了该回答
  • 回复于 2018.06.20 14:41

    高连宇律师 咨询我

    您好!女方可以分得婚后共同还贷及增值部分,不能主张房屋所有权。

    0 人赞同了该回答
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