搜索 咨询
我的位置:华律网首页 > 法律咨询 > 北京法律咨询 > 西城区法律咨询 > 合同纠纷法律咨询

推荐咨询

延期交房10个月,违约金不赔只抵物业费况且很少,怎么办?现在还没交房

北京-西城区 2018-06-14 11:55 合同纠纷

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

延期交房10个月,违约金不赔只抵物业费况且很少,请问怎么办?现在还没交房

我也要提问 共 11 条回复
因不能面谈,律师的建议及推荐仅供参考 11位律师回答
  • 回复于 2018.06.14 11:56

    赵江涛律师 咨询我

    可以起诉索赔

    0 人赞同了该回答
  • 回复于 2018.06.14 11:57

    北京金钲律师事务所 咨询我

    如果对方违反合同规定,主张赔偿双倍定金

    0 人赞同了该回答
  • 回复于 2018.06.14 11:59

    王鑫塬律师 咨询我

    你好,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    未支付价金的违约责任:当事人一方未支付价款或者报酬的,对方可以要求其支付价款或者报酬。
    当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以要求履行,但有下列情形之一的除外:
    (一)法律上或者事实上不能履行;
    (二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;
    (三)债权人在合理期限内未要求履行。
    质量不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依照合同法第六十一条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
    当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。
    当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
    约定违约金的,可以要求违约方支付违约金。
    有定金的:收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
    因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除违约责任。

    0 人赞同了该回答
  • 回复于 2018.06.14 11:59

    北京群益律师事务所 咨询我

    去法院起诉,请求解除合同,对方承担违约责任。经催告后3个月的合理期限内仍未履行的,买方有权解除。

    0 人赞同了该回答
  • 回复于 2018.06.14 11:59

    赵三平律师 咨询我

    您好,可以起诉要求对方承担伟业责任。

    0 人赞同了该回答
  • 回复于 2018.06.14 12:14

    顾倩律师 咨询我

    您好,理论上,如对方存在违约行为的,您可主张对方承担违约责任,如对方拒绝赔偿的,您可通过诉讼的方式,主张对方进行赔偿,详情可电询律师为您详细分析。

    0 人赞同了该回答
  • 回复于 2018.06.14 13:36

    京师维得律师团队律师 咨询我

    可以起诉索赔

    0 人赞同了该回答
  • 回复于 2018.06.14 14:00

    李建成律师 咨询我

    需要根据双方合同

    0 人赞同了该回答
  • 回复于 2018.06.14 14:35

    丁磊律师 咨询我

    协商不成,可以去法院起诉追究违约责任,程序专业,我们可以帮助您

    0 人赞同了该回答
  • 回复于 2018.06.14 14:47

    周雷律师 咨询我

    您好,建议您起诉对方,要求对方承担赔偿责任,本律师团队拥有丰富的诉讼经验,您可联系周雷律师进行详细咨询。

    0 人赞同了该回答
  • 回复于 2018.06.14 16:27

    章敏律师 咨询我

    你好 需要按照合同约定处理,协商不成,可诉讼处理。违约的可按照下列规定处理,《合同法》:第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

    0 人赞同了该回答
没有符合您的答案?立即在线问律师

推荐: 北京律师 西城区律师 合同纠纷律师 西城区合同纠纷律师

相关咨询
相关知识
  • 延期交房违约金可以抵物业费吗

    公司法2017-03-20 15:57更新

    购买期房的时候并不是可以马上交房,需要等一段时间后才能交房,开发商跟购房者约定好了时间,却没有交房,对于购房者来说肯定是会有利益受损的情况。那么,延期交房违约金...

  • 延期交房违约金能抵物业费吗

    房产纠纷2017-05-24 18:29更新

    问:我与开发商在2004年9月签订了一份购房合同,交房时间为2006年2月16日。合同上注明如逾期交房,开发商应支付违约金。后来开发商没有如期交房,直到今年5月...

  • 延期交房违约金能否抵物业费

    房产纠纷2017-03-04 11:00更新

    延期交房违约金能否抵物业费?这种做法是不正确的。首先,物业管理费与违约金不能相抵。物业管理与开发商卖房是两个法律关系,是不同的合同主体。从法律关系上来说,“延期...

  • 延期交房违约金能否抵物业费

    房产纠纷2014-04-18 16:04更新

    物业管理费与违约金不能相抵。物业管理与开发商卖房是两个法律关系,是不同的合同主体。从法律关系上来说,“延期交房违约金”与“物业管理费”不能相互抵消。

  • 延期交房违约金是否可以抵消物业费

    房产纠纷2017-06-09 09:05更新

    网友提问:延期交房违约金能否抵物业费?律师解答:这种做法是不正确的。首先,物业管理费与违约金不能相抵。物业管理与开发商卖房是两个法律关系,是不同的合同主体。从法...

  • 延期交房不赔违约金吗

    房产纠纷2016-07-04 16:36更新

    购买期房开发商延期交房的情况经常发生,开发商一般都会给予延期交房的违约金,然而在现实生活中,很多时候开发商给的违约金都不够,那么法律有什么规定?开发商可以不给违...

2004~2018年,18W专业律师在华律网

解决了 48,059,374 个问题

今日咨询:11,270 条,律师解答:11,990

10分钟前
肖锴主任律师
近期帮助 9854 人
夫妻协议离婚后,双方协议好变更抚养权...

问题分析:自己确定好协议就行了,不用特别去备案。

10分钟前
近期帮助 1631 人
抚养权在女方,男方提出可以不要抚养权...

问题分析:影响很大……

10分钟前
近期帮助 4820 人
工伤评残十级都两年了赔偿的钱都没下来...

问题分析:起诉索要

10分钟前
范明轩专职律师
近期帮助 36294 人
我朋友的儿子因涉嫌诈骗给别人提款四十...

问题分析:你好 根据法律规定 处三年以上十年以下有期徒刑

10分钟前
近期帮助 75576 人
男方己有情人,要求女方退还一点财礼钱

问题分析:女方不需要退还彩礼,可以拒绝,有证据证明还可以要求赔偿,可电话...

10分钟前
近期帮助 38591 人
爷爷去世房产没留遗嘱奶奶只能获得一半...

问题分析:公证遗嘱的效力最高。

10分钟前
马璐专职律师
近期帮助 8717 人
在厂里干了几年,经常要做重体力活,现...

问题分析:如果鉴定属于职业病的可以要求工伤赔偿

10分钟前
黄华勋主任律师
近期帮助 28630 人
你好!夫妻没有感情可以起诉离婚吗

问题分析:可以的

10分钟前
近期帮助 1052 人
我丈夫以前有过一段婚姻并育有一女归男...

问题分析:可以公证,也可以律师见证

10分钟前
近期帮助 3556 人
请问被单位辞退,可以被补偿多少

问题分析:你工作多久了