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保证书上说明最多一个月,还有三个月才到期,定金能退给我吗,二房东写的这个保证书有效吗个保证书有效吗?

185 ******** 北京-大兴区 2018-06-13 23:42 房产纠纷

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

保证书上说明最多一个月,还有三个月才到期,定金能退给我吗,二房东写的这个保证书有效吗? 租房子,看了个卧室,微信转账给二房东交了一个月的房租作为定金,没给收据。看房子时看的是卧室,合同还没签,承诺我签合同上写卧室,但是要让我先住一个月的隔断再搬到卧室,二房东说写这一个保证书给我,保证书上说明最多一个月,就让我搬进卧室。二房东说卧室的人还没有退房,还有三个月才到期,但是现在已经不住了,他会让那个人一个月左右搬走。隔断的话,我不想租了,定金能退给我吗,二房东写的这个保证书有效吗

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    • 回复于 2018.06.14 09:02

      金颖律师

      合同纠纷:合同对双方当事人具有法律约束力,应当根据合同约定履行义务、承担违约责任,无法协商的,搜集证据去法院起诉维权。 法律依据: 《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
      第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”

      0 人赞同了该回答
    • 回复于 2018.06.14 09:53

      苏荣杰律师

      您好,可以要求其双倍退还定金!

      0 人赞同了该回答
  • 文章引用:《保证书怎么写》

    月度工作目标保证书我叫---,---月份工作目标是---;我向家人、领导、团队伙伴、郑重承诺:为了公司整体目标的实现,为了我们团队的尊严,为了我个人的面子,保证...

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