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四川卓别律师事务所律师
刘军锋律师
四川顶泰律师事务所律师
我现在和朋友租了个卧室,租给我们房子的人是个二房东,十号口头告诉我们说

我现在和朋友租了个卧室,租给我们房子的人是个二房东,十号口头告诉我们说因为他背着房东打隔断这个房子房东不租了,要求我们15号之前搬走,我们要求他在搬家当天退房租和押金,但是他说当天退不了要我们搬走第二天退,但是按照之前家电维修都要拖半个月的经历我们坚决要求要当天退
然后他就说当天肯定没有办法退,要不就按照合同走,搬走后十个工作日内退钱,我们看了合同,但是根本没有他说的这条
第二天我们再次跟他微信确认合同条款,他就又说我按照合同提前三十天通知你,那你就下个月10号前搬就可以了,我就和他提了违约金的事,结果他就说那你现在不用搬走了,你可以接着住
但是现在房东很有可能随时收走房子,我们不想租了,想解除合同,但是他又不退钱,我们该怎么办呢
如果提起诉讼的话  我们的胜率大吗  还有我们现在也同时租了其他的房子  但是因为他不退这个租金我们不能搬走  同时交了2份房租  是否可以要求他赔付多出的另一份房租

咨询编号:15248057|联系手机:185***|北京-西城区|2018-06-13 20:12|3 位律师回复

律师回答

蒋铁顺律师

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您好!协商不成,搜集证据,法院起诉解决。

2018-06-13 20:17

0

2018-06-13 20:27华律网用户

微信截图有的,也可以吧

李建成律师

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按照合同履行

2018-06-13 20:26

0

2018-06-13 20:29华律网用户

合同由注明违约金的部分,但是没有我们多出另外一份房租的问题,这个可以要求赔偿吗

金颖律师

  • 地区:北京-朝阳区
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你好,需要按照合同或协议约定处理,当事人一方不履行约定义务 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行约定义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成,可诉讼处理。

2018-06-13 23:16

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