房子没有房产证 小产权 算是共同财产吗
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房子没有房产证 小产权 算是共同财产吗
报告编号：NO.20180611*****
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查看完整报告如果是婚后取得属于夫妻共同财产。
回复于 2018.06.11 06:49
属于。。
回复于 2018.06.11 06:41
属于夫妻共同财产
回复于 2018.06.11 06:40
共同财产的认定不是根据房屋的产权确定，和其他很多因素确定共同财产
回复于 2018.06.11 05:00
没有房产证的房子有双方协商，协商不成，人民法院会根据不同的情形处理。
最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)的补充规定 第二十条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许
(二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿
(三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
第二十一条 离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。
回复于 2020.05.08 11:29
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