还没离婚想以个人名义买房子
详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):
我和我老公还没有离婚已经分居两年多了我现在想以个人名义买房子有这种可能吗,还是说必须离了婚才能买?
【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****
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您好,夫妻离婚房产分割根据相关法律规定:(一)夫妻双方婚后出资获得的房产对于这种房产,无论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产。应该按照夫妻共同财产的分割原则进行分割。即按市场价计算房屋价值,由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半,得房方单独偿还剩余的本金及利息。(二)夫妻一方婚前获得的房产证按最高人民法院关于《民法典》司法解释(二)的规定,该房屋属于婚前财产,离婚时,另一方无权要求分割。(三)夫妻一方婚前通过按揭贷款购房,取得了房产证,婚后夫妻共同还贷的房产对于婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分,除夫妻双方另有约定外,应当视为共同财产。离婚时,对于这部分按共同财产分割。(四)夫妻一方婚前付了部分房款,但婚后才取得房产证的,婚后双方共同还贷的房产按财产来源细分为婚前婚后两部分进行分割。(五)父母参与出资购买的房屋,子女离婚后,房屋分割根据最高人民法院关于《民法典》司法解释(二)第二十二条规定,父母在双方结婚前的出资,视为对自己子女的赠与,另有约定除外;父母在双方结婚后的出资,视为对夫妻双方的赠与,另有约定除外。以上是针对您问题的简要回答,如需帮助建议一对一咨询,以便及时解决您的问题.
但倘若并未作出与之相应的明确规定,那么即使归属权注册在单一个人的名义之下,仍应认定为夫妻共有的财产。若欲将其划归为个人所有,则双方宜签署一份具有法律效力的协议或是确认书,以此来确立该财产归属单一当事人的私人财产性质。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
房屋是我国公民非常重要的财产,而在现实生活中夫妻双方结婚后往往会要会购买房屋,夫妻感情破裂离婚时,房屋的分割问题是经常产生纠纷的,那么没房子想离婚如何办理的?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。
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结婚以后没有感情想要离婚的,可以先与对方协商,如果对方也愿意离婚,那可以办理协议离婚手续。如果对方不愿意离婚,那就可以去法院起诉离婚。如果有夫妻感情破裂的证据,法院调解无效之后会判决准予离婚。关于结婚以后没感情,想离婚如何办的问题,下面华律网小编为您进行详细解答。
有的男女想要一起生活,可能不会办理结婚登记,只是办酒席,这其实是一种事实婚姻,双方并没有真正的结婚,是不受婚姻法所保护的。那么,结婚没领证想离婚怎么办呢今天,华律网小编整理了以下内容为您答疑解惑,希望对您有所帮助。
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