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请问 婚前协议

辽宁-锦州 2012-11-09 15:08 婚姻家庭

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

你好 我和我对象是今年8月登记领证的,去年按揭方式买的婚房(房本是我老公的名字),首付是他父母加我父母加我们俩共同支付的,整个装修也是我和我老公一起借钱完成的,想问一下有没有必要做个婚前协议。。。谢谢

报告编号:NO.20121109*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

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未到所面谈,律师回答仅供参考 3位律师回答
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    李保忠 专职律师

    帮助人数:200923

    咨询电话:13840508677

    签定财产约定协议。

    回复于 2012.11.09 18:55

  • 曹明辉

    帮助人数:8079

    建议做婚前财产公证。

    回复于 2012.11.10 08:19

    展开追问
    1 条追问

    婚前财产公证 和 夫妻财产约定协议 一样么?哪个更具有法律效力?如果是协议,我俩共同签署 按手印 不去公证处公证的话 有法律效力么

    2012-11-12 12:14
  • 赵井燕

    帮助人数:18857

    应当签定财产约定协议。

    回复于 2012.11.09 15:35

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  • 你好,你最好带上手上的证据材料,包括书证、物证等等,当面找律师进行详细咨询,律师会结合你的证据材料在法律角度给你进行详细解答。如果需要贵阳律师帮忙,你可以联系我。
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  • 这种协议,只要内容合法、意思表示真实、形式要件齐全,就合法有效,是不需要公证的。从你说的情况来看,该协议符合以上三个要件,只要双方签字按上手印就可以了(本来只签字就行了,但避免对方不承认,省得将来还要做笔迹鉴定,所以按个手印更权威一点)。也就是说你们签订的协议是有效的,在离婚财产分割时你可以将此作为证据来阻止你的丈夫来分配财产。
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  • 出卖人(甲方):身份证号码:买受人(乙方):身份证号码:甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商,一致同意订立合同条款如下,以资共同遵守。一、甲方愿将其拥有完全产权的位于北京市___________城区_______________________________________的房屋(房屋所有权证编号:___________,建筑面积_________平方米)以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(¥________元)的价款出售给乙方。二、本合同签定前,该房屋如有应缴纳的一切税费,概由甲方负担。本合同发生的契税,土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定各自负担。三、乙方通过向银行申请抵押贷款方式支付甲方购房款,购房款由乙方分三期付给甲方。第一期,在贷款银行向乙方发出贷款承诺书时,乙方将30%首付房款存入银行,并由银行冻结,第二期在贷款银行向乙方发放贷款之日由银行将乙方所贷款项及30%首付款直接划到甲方的账户中;第三期,在甲方交房时,由乙方一次性将余款付给甲方。四、甲方同意乙方以向银行申请贷款的方式支付房款,并作出如下承诺:1、向乙方申请贷款的银行或银行认可的机构提供与贷款相关的资料,签署相关文件;2、在办理产权过户手续时,应按照要求将房屋产权资料交付银行或贷款银行认可的机构持有。五、如果乙方的贷款申请未获贷款银行批准,则双方同意以下述第种方式解决该房屋的买卖事宜:1、继续履行协议,乙方一次性将购房款支付给甲方;2、解除协议,甲方若已收取定金的,应如数退还给乙方。六、违约责任1、甲方如不按合同规定的日期交付房屋,每期逾期1天按房价总额千分之‰,计算违约金缎带与乙方。逾期超过_______个月时,乙方有权解除本合同。解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿乙方经济损失人民币_________元。2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日________‰计算的违约金给甲方。逾期超过_______个月时,甲方有权解除合同。解约时,乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。3、如果甲方出售的房屋存在他项权利设定或其他产权纠纷以致影响到乙方权利的行使,一切责任由甲方承担,并应赔偿乙方的损失。七、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_________种方式解决。1、提交______________________________________仲裁委员会仲裁。2、依法向人民法院起诉。八、其他约定九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。十、本合同一式2份,甲乙方各执一份。甲方:乙方:年月日年月日
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