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邢洋律师
曹金雯律师
3问题1水管破2财产继承3权利与赡养义务关系

咨询3个问题:
1.房子墙内热水管破了,漏水。水管是开发商铺的,不是后来自己装修新建的。2001年的房子,应该过了保修期。两个疑问:1)开发商还管吗? 2)管理处管吗?也即是说管理费中一般包含此服务吗?

2.有个老太太,丈夫去世了,老太太的老房子。依照法律,老太太是否有权利给任何一个或一部分子女?遗书可以指定给谁,活人更有权利吧?但有的子女提出,房子在爸爸去世时,没有遗嘱,依法作为遗产子女有份,因此妈妈并没有权利全权处理、支配,妈妈只能处理妈妈应得的那份(50%)。那是不是按照法律房子得按儿子女儿加老太太的人口总数平分房产,妈妈只有权利支配她名义下的份儿(50%)?还是应该如何呢?

3.还是上面这个老太太,因为丈夫去世,得到一笔死亡赔偿金,有一女儿提出要依法分享赔偿金,老太太提出,如果女儿要依法享有权利,那么就应该依法尽赡养妈妈的义务,可是女儿在妈妈变老后,从来没有给过任何生活费,老太太要求补偿完赡养费,但赡养费每年多少呢?老太太还提出女儿还应支付将来的赡养费,因为女儿曾提出过要断绝关系,老太太没有收入,提出计算方法就是参考一些交通事故处理的法律,被抚养人每年的费用,从当前年龄计算到80岁,总数除以抚养人(子女总数)就是每子女应尽的最起码的赡养费。只有女儿补完之前的赡养费(也不知道该往前算到哪年)和将来的抚养费,才可以依法分取爸爸的死亡赔偿金,而且根据法律规定,死亡赔偿金并非平分,而是会参考当前收入情况有所倾斜,比如女儿,妈妈,所以老太太会分配更多。请律师帮忙分析分析,怎样处理是一种比较合法的情况。

咨询编号:1501897|广东-深圳|2012-11-03 23:47|1 位律师回复

律师回答

何星律师

  • 地区:广东-深圳
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问题复杂,建议当面面询

2012-11-04 15:21

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