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房屋抵押借钱无力偿还

188 ******** 辽宁-沈阳 2012-10-31 14:43 债权债务

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

用房子抵押借的钱,现在无力偿还,借钱的人现在找到家来要钱,说不还钱就换锁,还要给房子过户,现在还把钥匙要走了,我想问下他们这样做合法吗,我现在不知道该怎么做了,我就一处房产,如果没有这房子就没地方住了,最坏的结果会是什么呢?

报告编号:NO.20121031*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

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  • 赵井燕

    帮助人数:18857

    债权人的做法违法;最坏的结果是房屋抵债。

    回复于 2012.10.31 15:13

    展开追问
    1 条追问

    如果我想要保住房子,在还没还清钱的基础上,我会被强制的赶出去吗?

    2012-10-31 05:04

    法院执行机关有此权利;债权人没有强制权利。

    2012-10-31 05:25
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    李保忠 专职律师

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    咨询电话:13840508677

    必须通过法院解决。

    回复于 2012.10.31 19:14

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    张勇法学博士 主任律师

    帮助人数:62581

    咨询电话:15040076007

    他们的做法不合法,他们要向你主张权利,必须通过法院解决。

    回复于 2012.10.31 18:06

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    张俊杰 主任律师

    帮助人数:151143

    咨询电话:15998252872

    如需要更多帮助,可以来电咨询或预约面谈,帮你研究一个可行方案,以确保维护你的合法权益。

    回复于 2012.10.31 15:38

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    债权债务律师

    帮助人数:3504902

    房产抵押贷款还不上的处理方法:
    1、申请展期
    若只是暂时还不上款,可与贷款机构协商申请展期,一般只要情况属实,贷款机构还是愿意给予一定期限的展期。
    2、向亲朋好友借钱
    如果你人缘好,也可以向亲朋好友借钱偿还贷款,但一定要打好借条,并约定好利息,待手上情况有所好转的时候,及时归还欠款。
    3、抵押物被拍卖
    若确实无力还贷,可以让贷款机构拍卖抵押物,所得价款将优先用于偿还贷款本息,所剩款项将退还给你。
    无论你通过哪种方式缓解当前的经济压力,都要记住:还款!切忌采用“拖字诀”,或是干脆不还,这样很容易给自己带来麻烦。
    房产抵押贷款还不上后果将比较严重。
    首先,会产生罚息,任何贷款在贷款到期日未还款,贷款机构将会收取罚息,房产抵押贷款也一样,罚息按照规定收取。
    其次,会产生不良的还款记录,被纳入央行的征信系统中,影响个人信用,导致借款人再贷款困难。
    最后,若经多次催缴之后,仍未还的款,贷款机构有权将抵押的房产进行拍卖处理,将拍卖所得金额用于还款,剩余的金额还给借款人。
    《中华人民共和国合同法》第一百零七条
    当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    《中华人民共和国合同法》第一百一十二条
    当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。

    回复于 2020.05.22 15:50

  • 法律顾问

    帮助人数:3504902

    一处房产一般执行不了

    回复于 2012.10.31 17:43

  • 臧宝喜

    帮助人数:36483

    需要详谈。。。。。。。。。

    回复于 2012.10.31 23:30

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