一方多长时间不履行还房贷,房子归另一方所有
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一方多长时间不履行还房贷,房子归另一方所有
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应当根据银行的意见进行处理。银行同意变更贷款人的,可以到不动产登记中心办理过户手续,剩余的房贷就由变更后的贷款人偿还。银行拒绝变更贷款人的,只能等房贷还清之后再过户,实在要过户的,需要一次性还清房贷,解除其抵押权,再办理过户手续。
有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,为了提高我们对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。华律网小编整理了夫妻一方房贷另一方要签字吗相关的内容,我们一起来了解下吧。夫妻一方房贷另一方要签字吗夫妻一方房贷另一方要签字,婚后买房贷款一般属于夫妻共同债务,需要双方签字,因此,在房贷办理过程中,夫妻双方需要共同参...
先征得银行同意,再办理过户手续。首先由夫妻双方共同到银行去申请变更贷款人,变更之后,再拿着离婚证、产权证等材料到不动产登记中心办理过户手续。银行要是拒绝变更贷款人的,就只能等还清贷款,解除抵押权后再办理过户手续。
在房贷未还清的情况下,将房产过户给另一方是一个相对复杂的过程。首先,如果夫妻双方都同意将房产过户给其中一方,并且有能力一次性还清剩余的房贷,那么可以选择提前还贷并办理过户手续。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
在签订合同的初期,一般甲乙双方都会在合同中注明需要履行的条款,因为只有这样才能保证所需要履行的事项在合同所规定的期限内完成。但是如果在合同正常的期限内,其中一方违约另一方能否中止履行合同呢?华律网小编整理了一些关于这方面的知识,欢迎大家阅读
并不是每一对夫妻都能白头到老恩恩爱爱的,有时候因为很多原因就离婚了。有些是诉讼离婚,有些是协议离婚。签订了离婚协议,离婚之后就应该履行此协议,那么一方不履行协议另一方该怎样维护权益?下面就由华律网的小编为大家总结相关知识。?提问:两年前跟前
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免费查看有关小产权房处理方案有:国土资源部明确表示不予确权登记,不受法律保护;由市、县人民政府依法收回、收购或征收土地使用权,部分符合条件的存量小产权房可以补办相关手续实现产权。关于有关小产权房处理方案有哪些的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
1、契税。普通住宅,90平方米以下,二套房3%、普通住宅,90平方米—140平方米,二套房3%;2、个人所得税;3、增值税。如果个人购买不足2年的住房对外销售,全额征收增值税。如果个人将购买2年以上的住房对外销售的,免征增值税。关于第二套房子交多少税的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
在结婚后有些夫妻通过打拼凑够了首付而打算进行买房,在买房的时候想要只写其中一方的名字,不写另一方的名字,觉得这样做也是夫妻共同财产,那么这种想法对吗?结婚后买房可以只写一个人的名字吗?关注华律网,了解更多知识。
购买房子的时候双方都会签订购房合同,通过它来保障各自的权益。购房者会将购房合同里里外外的内容都仔细的看清楚,避免遗漏,有些人在看到购房合同正面有备案号。那么,购房合同上有备案号,是不是说明已经登记备案了?看看华律网小编收集的资料。购房合同上
在现实社会中,我们发现政府推出各种各样不同性质的住房,也就是大家所熟知有经济适用房。如果您的经济能力有限,生活不够宽裕,可以考虑使用公租房。那么,公租房五年后购买可以吗?申请流程有哪些?对此,华律网小编在下文为您具体解答。
物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内,为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务,业主支付物业费的合同。每个地方的物业费收取标准都不一样,具体的物业费收取标准由当地的物价局公布。
“一房二卖”是指出卖人先后或同时以两个买卖合同,将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受人。又称房屋的二重买卖。近年来,“一房多卖”的现象十分多见。关于发生“一房二卖”怎么办?如何防“一房二卖”的风险?“一房二卖”要承担哪些法律后果?如何处理“一房二卖”?如何查实“一房二卖”?小产权“一房二卖”有什么法律后果?“一房二卖”的差价损失怎么赔偿?“一房二卖”是否构成合同诈骗罪?有关“一房二卖”的问题,华律网小编将带大家一起来学习了解。
履约保证金是工程发包和承包过程中,为防止损失而设立的常见事项。履约保证金的实施也促进了建筑工程市场的规范化,为工程发包和承包的当事人权益给予了更多保障,也有利益建筑工程合同的正常履行。同时履约保证金的收取标准也需遵守一定原则,比如数额需大于合同预付款的数额等。那履约保证金是什么意思,比例是多少,履约保证金退还时间是怎么规定的,履约保证金退还申请怎么写?华律网小编为您整理了相关资料,供您查阅,希望可以帮助到您解决您的疑惑,也欢迎您直接来网站和律师进行沟通。
日常工作中,当事人就某一事项达成一致时会签署合同来保障和约束双方的权利和义务。而依法成立的合同也会受到相应法律保护。在合同签署过程中,除了对事项内容的明确,当事人的责任划分以及纠纷管辖权也应一一注明。同时当事双方也会根据事项的性质来签署对应类型的合同,而居间合同也是合同的常见类型之一。那法律上居间合同是什么意思、最高收费标准是什么,居间合同范本是怎样的,居间合同法律规定有哪些?华律网小编为您整理了相关资料,供您查阅,希望可以帮助到您,也欢迎您直接来网站和律师进行沟通。
民间借贷是指公民之间、公民与法人之间、公民与其它组织之间的借贷。只要双方当事人意见表示真实即可认定有效,因借贷产生的抵押相应有效,但利率不得超过人民银行规定的相关利率。那么在民间借贷过程中该如何约定利息呢?民间借贷利息不能超过多少?民间借贷司法解释对利息是如何规定的?民间借贷不还怎么办?民间借贷合同范本怎么写?更多民间借贷相关法律知识,华律小编给大家整理了相关知识,欢迎阅读下面专题详细了解!