我爸爸去世了,没有写遗嘱,但是口头承诺过将他名下一套房子赠予我,但是我妈还在该怎么拟定一个协议。
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我爸爸去世了,没有写遗嘱,但是口头承诺过将他名下一套房子赠予我,但是我妈还在,还有一个哥哥一个姐姐,该怎么拟定一个协议。房子没有房产证,只有购房合同
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查看完整报告在二手房过户中,赠与与继承是经常出现的两种方式,但二者也有所区别。房屋赠与可以发生在任何时候,而继承是在房产所有人死后才发生的。房屋赠与是通过赠与合同的方式来实现的,而继承可以是遗嘱继承或法定继承,并不一定会存在合同。从税收方面来看,二手房过户的税收主要有三种,即税、个税和契税。继承过户实际上是成本低的,主要费用是继承权公证,继承过户与买卖和赠与相比,没有营业税、个税和契税。继承人凭遗嘱办理继承权公证,凭继承权公证书到房管局更名。在实际操作中,因为继承是遗产人死后才可以进行产权过户,所以这种过户方式的人比较少。房屋赠与则分为直系亲属和非直系亲属的赠与。直系亲属成本只有契税;非直系亲属赠与赠与成本有三个,其中契税和税的计算方式与买卖完全一致,个税则是全额的20%。
我们知道就是对于房产过户很多时候因为是亲人去世了,这样就将房产过户给自己的子女的,那么对于过户手续的话应该要怎样处理的呢关于这个问题,下面就由华律网小编为大家解释一下相关内容,供大家参考学习,希望对于大家有帮助。
父亲去世后,继承遗产一般按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。下面如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过华律网小编整理的文章的内容来了解一些和爸爸去世遗产怎么继承相关的法律规定。
如果被继承人生前留有遗嘱的,则要按遗嘱确认该房产的继承人;如果没有,则按法定继承确定继承人,法定的第一顺序继承人为:父母、配偶、子女;第二顺序继承人为:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。必要时可委托华律网专业法律咨询平台找律师维权,下面请看华律网小编的详细解答,希望能帮到您。
如果被继承人生前留有遗嘱的,则要按遗嘱确认该房产的继承人;如果没有,则按法定继承确定继承人,法定的第一顺序继承人为:父母、配偶、子女;第二顺序继承人为:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。必要时可委托华律网专业法律咨询平台找律师维权,下面请看华律网小编的详细解答,希望能帮到您。
死亡是每个人类不能避免的问题,人死亡后需要处理的问题是比较多的,例如死亡有遗产留下的,就需要对遗产进行处理,而遗产继承的方式有很多,那么爸爸去世后财产怎么分?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。
父亲去世后,如果爷爷的房子需要继承,如果爷爷生前立有遗嘱,那么遗产的分配应按照遗嘱内容进行。如果没有遗嘱或者遗嘱无效,遗产应按照法定继承处理。此时,所有第一顺序继承人应平等继承遗产。如果有需要的话,小编推荐上华律网咨询。下面是华律网小编整理的有关爸爸去世怎么继承爷爷房子问题的解答,希望对你有帮助。
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