二手房的实际面积比房产证面积大,中介说是房东之前为了少交税而故意改小能买吗
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请问二手房的实际面积比房产证面积大,中介说是房东之前为了少交税而故意改小,是划拨土地,能买吗??
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查看完整报告一平米价值几万块,在房市中屡见不鲜,面积少了有误差相当于损失白花花的银子,那么对于购房者而言,房屋的约定面积与实测面积不符该怎么办?一般而言,现房销售的商品房面积误差的问题比较少,也比较容易处理。目前,问题较多的是期房建成后的实测面积与合同约定的暂测面积有误差的情况问题较多的是期房建成后的实测面积与合同约定的暂测面积有误差的情况,如果误差较大,将严重影响购房者的合法权...
签了合同但是双方还没有实际履行,需要过一段时日才履行这份合同,这双方都有约定。但是合同中涉及到一定的金额支出,有收入等公司方面可能需要缴纳税费。那么,签了合同末实际履行要交税吗?看看华律网小编收集的资料。
华律网小编评估自家财产。购房前,要对自家的财产做周密细致的评估,根据自己的经济能力找出相应的地段和楼盘,这要比找定房子再算价钱明智得多。首先,买房前要清算一下自己家的现有
实际工资比劳动合同上的工资少怎么办?的问题,具体和华律网小编一起来看看吧。一、实际工资比劳动合同上的工资少怎么办?实际工资比劳动合同上的工资少的,可以协商处理,也可以申请仲裁调解或者起诉处理,具体方式有:1.协商合同当事人在友好的基础上,通过相互协商解决纠纷,这是最佳的方式。2.调解合同当事人如果不能协商一致,可以要求有关机构调解如,一方或双方是国有企业的,可以要求上...
在现在很多人在进行工作的时候难免会有受伤的情况出现,受了伤之后我们就会想到工伤赔偿来帮助我们渡过难关,但是在工伤赔偿中往往会出现缴费基数比实际工资少,那么赔偿也就少了的情况,这样我们应该如何解决呢?下面就有华律网小编为大家解答相关知识!组成
签订合同的时候要注意合同生效的时间,合同一般是自成立时生效的,而有些合同是附条件生效或者附日期生效的,合同实际的履行日期在合同生效日期之前的,当事人履行主要义务并且对方当事人接受的,该合同会提前生效。下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。
租房合同面积大于实际面积怎么办
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免费查看有关小产权房处理方案有:国土资源部明确表示不予确权登记,不受法律保护;由市、县人民政府依法收回、收购或征收土地使用权,部分符合条件的存量小产权房可以补办相关手续实现产权。关于有关小产权房处理方案有哪些的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
购买房子的时候双方都会签订购房合同,通过它来保障各自的权益。购房者会将购房合同里里外外的内容都仔细的看清楚,避免遗漏,有些人在看到购房合同正面有备案号。那么,购房合同上有备案号,是不是说明已经登记备案了?看看华律网小编收集的资料。购房合同上
对发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的、以及将房屋出售给本乡以外的人员的但已取得有关组织和部门批准的小产权房确认为合法;对将房屋出售给本乡以外的人员未经有关组织和部门批准的小产权房确认为不合法。关于买了小产权房怎么处理的问题,下面华律网小编为您详细解答。
相信我们很多人都知道合同是需要去备案的,比如房屋购买合同和一些交易合同都需要备案,其中房屋买卖签订合同以后是需要去有关部门进行备案的,备案的时候就有一个备案号,那商品房买卖合同备案流程是什么,备案需要什么材料?接下来由华律网的小编为大家整理了一些关于这方面的知识,欢迎大家阅读!
1、契税。普通住宅,90平方米以下,二套房3%、普通住宅,90平方米—140平方米,二套房3%;2、个人所得税;3、增值税。如果个人购买不足2年的住房对外销售,全额征收增值税。如果个人将购买2年以上的住房对外销售的,免征增值税。关于第二套房子交多少税的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
如若买卖双方面临同等的经济困境,我们可以寻求金融担保公司介入协助,由他们先代为偿还剩余贷款,紧接着进行相应的交易过户,最终将还款资金返还给担保机构。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
公务员面试是由表及里测评考生的知识、能力、道德等有关素质的一种考试。最常用的是结构化面试和无领导小组讨论两种形式。结构化面试是按照事先准备好的问题提问,并按照标准格式记下面试者的回答和对他的评价的一种面试方式。无领导小组讨论是通过给一组考生一个与工作相关的问题,让考生们进行一定时间的讨论,来检测考生各方面的能力和素质,并作出综合评价。华律网小编整理了公务员面试流程,公务员面试准备,公务员面试礼仪等内容,欢迎阅读。
青少年不仅是国家的未来,也是家庭的脊梁。在现实生活中,有不少青少年有违法犯罪行为,那么青少年犯罪是因为什么呢?他们犯罪又有什么特点呢?作为家长,又有没有相关责任呢?社会和公众又该如何帮助青少年,为他们营造一个适合成长的生活环境呢?而青少年触犯了法律,我国司法对此有没有相关的特别规定呢?下面我们就通过相关案例以及法律法规,一起来看看青少年犯罪的相关问题。
事实婚姻其实是相对于合法登记的婚姻而言的,在我国广大农村特别是边远地区大量存在着事实婚姻。不过从1994年2月1日以后,我国就不存在事实婚姻这个说法了,在那以后未办理结婚登记即以夫妻关系生活在一起的男女不再属于事实婚姻,而是同居关系。那现在事实婚姻受法律保护吗?今天华律网小编将为大家解答这一疑问,并为大家详细介绍事实婚姻的知识,如事实婚姻的认定、事实婚姻如何离婚、事实婚姻受法律保护吗、事实婚姻财产分割等。
实习证明作为大学生参与到社会岗位中的一项重要证明,往往被学校所重视,并且这也是大学生所必须进行的实践课程中重要的一个环节。根据学校的要求,即将毕业的大中专学生到社会一定单位参加社会实践,并由该单位出具的记录该学生参加社会实践的时间、内容、成果等,从而证明该学生完成了学校布置的实习任务。在实习过程中,大学生往往能够学到不少新知识和日常交际能力,这对日后步入职场及社会的毕业生还是十分有益的。华律网小编整理了实习证明模板、格式,伪造实习证明违法吗,实习证明怎么写等内容,欢迎阅读。