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子女结婚后,由一方父母全额出资购房产权写子女的,是否属于婚后财产?

江西-抚州 2018-05-18 13:44 婚姻家庭

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

子女结婚后,由一方父母全额出资购房产权写子女的,是否属于婚后财产

报告编号:NO.20180518*****

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    吴海兵 专职律师

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    咨询电话:13155896065

    您好,如果写的是一方名下,那么属于个人财产,如果写的是双方名字,那么属于夫妻财产。

    回复于 2018.05.18 18:23

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    婚姻家庭律师

    帮助人数:3504902

    房产归属:
    1.父母婚后全款出资,房屋登记在其子女名下。视为父母对其子女一方的赠与,即该房屋归其子女所有,非夫妻双方共同共有。
    2.父母部分出资,剩余房款由夫妻双方共同支付。则出资父母并不能取得房屋的所有权,也就无法决定将房屋赠与自己子女并将房屋登记在自己子女名下。
    父母部分出资时一般只能决定其出资份额赠与何方,鉴于房屋产权登记在出资方自己子女名下,将父母出资部分认定为只向自己子女的赠与更加合理合法。
    3.一方父母出资,房屋产权登记在另一方名下。按照日常经验法则,除非当事人能够提供父母出资当时的书面约定或声明,证明出资父母明确表示向子女的配偶赠与,一般应认定为向夫妻双方的赠与。
    4.一方父母出资,房屋产权登记在夫妻双方名下。该房屋应当认定为夫妻共同财产。
    5.双方父母婚前出资,房屋产权登记在双方子女名下。则应认定为对各自子女的个人赠与,那么双方子女用该赠与资金购买房屋行为自然等同于个人出资行为。相应的,不管事后双方子女有无婚姻关系抑或该房屋所有权登记者是谁,都应视为子女双方按各自出资份额共有该房屋的所有权。
    6.双方父母婚后出资,房屋产权登记在双方子女名下。则应认定为对夫妻双方的赠与,除非父母明确表示赠与给一方。
    《中华人民共和国婚姻法》解释(三)第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
    由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。

    回复于 2020.05.22 15:50

  • 刘芳 专职律师

    帮助人数:3667

    如果写的是一方名下,那么属于个人财产,如果写的是双方名字,那么属于夫妻财产。

    回复于 2018.05.22 09:06

  • 刘延福 专职律师

    帮助人数:11485

    子女个人财产

    回复于 2018.05.19 14:59

  • 汪根波

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    看是否写了赠予夫妻一方的

    回复于 2018.05.18 13:51

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    该条已帮助人数:3504902

  • 【法律意见】 女方的父母出钱买车的行为,是发生在双方婚姻存续期间,且其父母没有特别指出是赠与给您男方,应该认定该车为你的父母对夫妻双方的赠与,为夫妻共同财产,在离婚时平分。 在实践中,对于父母赠送的一般小额财产,没有特别指定给一方,就视为夫妻共有财产。婚后一方父母出钱买的车没有明确赠与一方,那离婚时该车应属于夫妻共同财产。 【法律依据】 《婚姻法》 第十七条第四款的规定:一方或双方继承或受赠的财产,无论继承权人、受赠权人是一方或者夫妻双方,其继承或者受赠所得的财产均属于夫妻共同财产,但遗嘱或赠与合同中指明归一方所有的财产除外。
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  • 婚后一方父母出资买房属于共同财产吗

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  • “回答很详细,也很耐心,以后要是有需要的话,我还会咨询的,非常感谢”

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