父亲过世了房子改母亲的名字了现在想把房子卖了
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
你好，我想咨询一下，父亲过世了，房子改母亲的名字了，现在想把房子卖了，税钱需要交多少
报告编号：NO.20180517*****
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查看完整报告共同财产的话夫妻一方享有平等处置权
问题来自于: 我父亲刚过世，母亲早已过世，父母生前，我小妹用拾万元买我父亲房子，说是我母亲卖的我母亲有权利卖吗？
你好，在法定继承人见平分。
问题来自于: 土地证房产父亲过世，名字是父亲的，母亲过世后遗产怎么分给子女
您好!我是北京盈科律师事务所的怀律师，专注于婚姻家事方面问题。 母亲中处分房产中自己的那一半是有效的。 按照我国相关法律规定，继承开始后，按照法定继承办理，有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理，有遗赠抚养协议的，按照协议办理。 根据《民法典》第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承： （一）第一顺序：配偶、子女、父母； （二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 相关法条: 根据《继承法》第12条和《最高人民法院关于贯彻执行<中华人民共和国继承法>若干问题的意见》的有关规定，丧偶儿媳对公婆、丧偶女婿对岳父母生活提供了主要经济来源，或在劳务等方面给予了主要扶助的，应当认定其尽了主要赡养义务或主要扶养义务而作为第一顺序继承人具有继承权。并且，不管他们是否再婚，其子女可以代位继承。
问题来自于: 房产证是父亲的名字，父亲20多年前过世，母亲才过世，母亲的遗嘱管用吗嘱管用吗？
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有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，为了提高我们对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。华律网小编整理了父亲过世母亲怎么继承房产相关的内容，我们一起来了解下吧。
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，华律网小编整理了父亲过世母亲怎么继承房产相关的内容，我们一起来了解下吧。
我们国家的男生一般都很爱自己的妻子，比如很多丈夫都会把自己的房产过户到自己的妻子名下。那么大家知道父亲过世房子怎么过户母亲吗，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，华律网小编整理了相关的内容，希望对您有所帮助。
父亲去世了母亲健在房子属于夫妻共同财产的，首先要对房屋进行分割，房产的一半归母亲所有，房产的另一半属于父亲的遗产被继承。有遗赠扶养协议的，协议优先;没有协议，有遗嘱的，按照遗嘱继承;没有遗赠扶养协议和遗嘱的，关于父亲过世母亲健在房子如何继承的问题,下面华律网小编为您详细解答。
父亲过世后，房子不是都由母亲继承。根据相关规定，被继承人的配偶有继承权，但不是被继承人的全部财产都由其继承，如果有父母、子女的，其配偶还要与被继承人的父母、子女就遗产进行分割。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。华律网小编整理如下具体内容。
应当根据房产的性质进行确定。房产属于父亲个人财产的，有遗嘱就按照遗嘱继承，没有遗嘱就按照法定继承处理，由母亲、子女和父亲的父母共同继承房产，继承之后再协商分割，协商不成，诉讼解决。房产属于共同财产的，需要先分出一半给母亲，剩余的一半再按照前面的流程继承。
拆迁合同是母亲名字母亲去世可以改合同吗
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免费查看有关小产权房处理方案有：国土资源部明确表示不予确权登记，不受法律保护；由市、县人民政府依法收回、收购或征收土地使用权，部分符合条件的存量小产权房可以补办相关手续实现产权。关于有关小产权房处理方案有哪些的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
购买房子的时候双方都会签订购房合同，通过它来保障各自的权益。购房者会将购房合同里里外外的内容都仔细的看清楚，避免遗漏，有些人在看到购房合同正面有备案号。那么，购房合同上有备案号,是不是说明已经登记备案了?看看华律网小编收集的资料。购房合同上
父母名下的房贷转到子女名下需要父母的同意，并且可能需要办理赠与公证、房产过户登记、解押手续以及抵押注销手续等，具体操作应以当地房产交易中心的规定为准。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
相信我们很多人都知道合同是需要去备案的，比如房屋购买合同和一些交易合同都需要备案，其中房屋买卖签订合同以后是需要去有关部门进行备案的，备案的时候就有一个备案号，那商品房买卖合同备案流程是什么,备案需要什么材料？接下来由华律网的小编为大家整理了一些关于这方面的知识，欢迎大家阅读！
对发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的、以及将房屋出售给本乡以外的人员的但已取得有关组织和部门批准的小产权房确认为合法;对将房屋出售给本乡以外的人员未经有关组织和部门批准的小产权房确认为不合法。关于买了小产权房怎么处理的问题,下面华律网小编为您详细解答。
政府安置房是否有房产证需要根据不同地方的政策不同的。有些地方分配的安置房使用的是住宅用地或商业用地，是可以获得房产证的。有些地方使用的是集体经济组织所有的土地，需要改变土地的性质后才能获得房产证。关于政府安置房有房产证的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
公民享有姓名权，有权决定、使用和依照规定改变自己的姓名，禁止他人干涉、盗用、假冒。公民的姓名权受到侵害了，有权要求停止侵害，恢复名誉，消除影响，赔礼道歉。同时，我们也可以进行名字的更改。改名字由需要更改名字的本人向户口所在地派出所提出申请，并把需要改名的理由写充分，到当地派出所户籍室办理，户口登记机关认为有必要的时候，可以向申请人索取有关变更或者更正的证明。那么，改名字需要什么手续呢？流程是怎么养的，费用多少呢？华律网小编为你带来一下相关知识，希望对你有所帮助。
随着买房热潮的不断升温，办理房产证就成为了购房后的头等大事，随之房产证加名字就会成为我们关注的焦点，“房产证加名字”不只是在房地产权证上增加一个产权人的名字那么简单，从法律上来说，“加名”实质上是增加房屋的共有权人。产权证的共有有以下三种方式：夫妻法定共有、出资人约定共有和女子继承共有。那么关于房产证加名字办理流程及费用是什么？为此华律网小编针对房产证加名字会产生的一些问题进行整理，欢迎阅读。
现金支票作为支票的一种，然而支票又是我国重要的票据之一，一般有单位签发用于支付的凭证。那么，现金支票的用途是什么?现金支票的有效期是多久?现金支票怎么取钱?现金支票属于什么科目?现金支票收款人现金支票最大额度是多少?现金支票可以背书转让吗?现金支票可以开给个人吗?现金支票和转账支票的区别有哪些?这些是现金支票常见的问题，接下来华律网小编将围绕着接个问题，来给大家说说现金支票的相关规定，欢迎大家阅读，并且对现金支票有进一步的认识。
独在异乡为异客，每逢佳节倍思亲，这是万千游子的心声，他们由于工作的原因无法与家人团聚，而如今探亲假的出台在很大程度上解决了这一问题。探亲假，是指职工享有保留工作岗位和工资而同分居两地，又不能在公休日团聚的配偶或父母团聚的假期。它是职工依法探望与自己不住在一起;又不能在公休假日团聚的配偶或父母的带薪假期。那么，接下来华律网小编将为你细细讲解探亲假国家最新规定，探亲假的申请，探亲假工资，探亲假多少天等相关知识。
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