我离婚协议书房子各持一半，我现在要求分割房子，怎么处理
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我离婚协议书房子各持一半，我现在要求分割房子，怎么处理
报告编号：NO.20180516*****
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回复于 2018.05.16 14:14
前夫不同意分割，如果起诉他不到场怎么办
2018-05-16 05:45
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房产的分割首先要明确什么夫妻共同财产以及夫妻共同财产的范围。不同的房产有不同的分割方法需要具实际情况而定。
1、一方父母出资购房。
由一方父母出资为子女购买的不动产产权登记在出资人子女名下的可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定视为只对自己子女一方的赠与该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
2、双方父母出资购房。
由双方父母出资购买的不动产产权登记在一方子女名下的该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有但当事人另有约定的除外。婚后由双方父母出资购买的房屋不管产权登记在哪一方名下离婚时按照出资份额按份分割。
3、一方婚前付首款购房婚后共还贷款。
不动产登记于首付款支付方名下的离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的人民法院可以判决该不动产归产权登记一方尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则由产权登记一方对另一方进行补偿。
《婚姻法》第四十二条【适当帮助】离婚时如一方生活困难另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议;协议不成时由人民法院判决。
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(三)》
第六条婚前或者婚姻关系存续期间当事人约定将一方所有的房产赠与另一方赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与另一方请求判令继续履行的人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。
第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产产权登记在出资人子女名下的可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定视为只对自己子女一方的赠与该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产产权登记在一方子女名下的该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有但当事人另有约定的除外。
第十一条一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续另一方主张追回该房屋的人民法院不予支持。
夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失离婚时另一方请求赔偿损失的人民法院应予支持。
第十二条婚姻关系存续期间双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋产权登记在一方父母名下离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的人民法院不予支持。购买该房屋时的出资可以作为债权处理。
回复于 2024.01.31 14:54
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离婚协议书必须采取书面形式，在离婚协议上务必写明经过双方协商一致订立。离婚协议书的内容主要分为三个部分： 1、协议双方的基本情况信息 2、协议的背景陈述 3、协议内容。协议的内容一般也分为三个部分：双方自愿离婚、子女抚养、财产分割。以下就协议内容分别讲解：双方自愿离婚双方必须在协议书上明确注明：夫妻双方感情确已破裂，自愿离婚。其他离婚原因，如一方出轨等，写不写均可。双方感情破裂、自愿离婚则必须写明，否则无法办理离婚登记。 协议必须注明双方有无子女，如果有，离婚之后孩子由谁抚养，是否需要另一方承担孩子抚养费以及抚养费的数额、支付方式、期限等，还应明确约定离婚后的子女探视权、探视方式等事项。 有关子女抚养和探视问题要详尽约定，切忌含糊笼统，建议您咨询律师或请律师出具离婚协议，否则双方日后可能由此引发抚养权、抚养费变更、探视权纠纷等诉讼。 财产部分应明确财产购买时间、归属、分割情况，某些不变分割的只能归一方所有的财产，应明确给另一方折价款金额。 常见需要分割的财产包括房产、房产增值、车辆、存款、股权、股票、基金、债券等有价证券、保险、住房公积金、补贴、房屋租金、个人财产婚后增值部分以及私人生活物品等。除了财产分割，还应明确约定双方债权、债务的分割，由于债权债务的分割涉及到第三人（债务人、债权人），债权债务处理模糊，后续很大概率引发其他争议。 尤其对于债务的分割，要确认其属于夫妻共同债务还是个人债务。如果约定模糊，可能会使一方财产受损，但双方签字生效后，后续很难诉讼维权。 建议您找专业法律工作人员帮助您代写协议的，防止后续发生纠纷。
你好，百年修得同船渡千年修得共枕眠。成立家庭不容易，不要轻易想到离婚，还是随遇而安的生活，生活就是凑活过日子。当然，天下也没有离不掉的婚，想想家庭，想想孩子，双方自愿离婚带上身份证，结婚证去户籍地民政局登记，然后30日天后双方在去民政局领证。如果一方不同意，只有向人民法院提起诉讼。一般第一次判决离婚概率很小，需要分居一年后或者6个月后在第二次诉讼。时间大约1年多。案情复杂需要代理律师或对此有疑问可以找我。
在我国法律中规定了房屋属于不动产，继承一半，另一半赠与是不可能实现的，只能将整套房屋销售，就转让房屋所得根据比例分配，办理继承过户只需缴纳公证费，其他税费全免，具体的规定如上。
在夫妻离婚之后孩子还小，这个时候需要对孩子的抚养权问题进行一个处理，如果双方都非常想要，这个孩子可否请求法院把抚养权每一方都获得呢？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，华律网小编整理了以下的内容，希望对您有所帮助。
发生交通事故之后会进行责任的认定，由交警出具的认定书往往是会比较准确，经过交警现场探查发生事故的责任是双方各占一半，这时候很多人就会关心赔偿事宜。那么，交通事故责任各一半怎么赔偿?更多相关知识，请您阅读华律网内容。
华律网小编现实生活中，在道路上难免会有发生交通事故，轻微就是出现刮蹭，双方当事人自己就能协商解决。如果比较严重不好判断彼此之间的责任时，会报警由交警进行责任判断然后再承担
若夫妻在婚姻关系解除过程中的房产为双方共有财产，那么其归属权并未囊括未成年子女的权益。根据我国法律相关条款，夫妻双方有权通过自由协定的方式来妥善处置这些资产。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
根据房屋的市场价值对其进行评估核算，然后减去尚未还清的贷款部分，所得余款便可作为分割对象，而谁想要取得房屋的所有权，就必需向对方支付其个人应得的款项。如果双方无法通过协商达成共识，就需要请求法庭予以裁定和分配。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
现在的是财产分割与赡养协议
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免费查看问题分析：关于结婚证遗失后，是否能够进行补办手续？的问题,根据相关政策法规分析如下： 结婚证遗失后，是否能够进行补办手续 若您的结婚证书不慎遗失或损坏，只需依照相关规定进行处理即可。 具体而言，如果在申请补证时遇到结婚证、离婚证的遗失或损坏情况，当事人可以携带户口本及个人身份证前往原办理婚姻登记的机关处，亦或是到其中一方当事人的常住户口所在地区的婚姻登记机关那里申请补发。
问题分析：关于怀孕可以办离婚证吗的问题,根据相关政策法规分析如下： 怀孕期间也是可以办理离婚证的，但是必须由女方来提出离婚，男方是不能够提出离婚的，当然如果双方协商一致的话，也可以选择协议离婚。 不管是选择协议还是诉讼离婚，双方都必须要签订离婚协议书。
问题分析：关于己方全责对方跑了算逃逸吗的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 发生交通事故后，一方害怕责任的承担而逃离现场的，才构成交通肇事逃逸。 而己方承担全部责任，对方离开现场并不是逃避责任，所以不构成逃逸。 法律依据： 《道路交通事故处理程序规定》第一百一十二条，本规定中下列用语的含义是： (一)交通肇事逃逸，是指发生道路交通事故后，当事人为逃避法律责任，驾驶或者遗弃车辆逃离道路交通事故现场以及潜逃藏匿的行为。 (二)深度调查，是指以有效防范道路交通事故为目的，对道路交通事故发生的深层次原因以及道路交通安全相关因素开展延伸调查，分析查找安全隐患及管理漏洞，并提出从源头解决问题的意见和建议的活动。 (三)检验报告、鉴定意见确定，是指检验报告、鉴定意见复印件送达当事人之日起三日内，当事人未申请重新检验、鉴定的，以及公安机关交通管理部门批准重新检验、鉴定，鉴定机构出具检验报告、鉴定意见的。 (四)外国人，是指不具有中国国籍的人。 (五)本规定所称的一日、二日、三日、五日、十日，是指工作日，不包括节假日。 (六)本规定所称的以上、以下均包括本数在内。 (七)县级以上公安机关交通管理部门，是指县级以上人民政府公安机关交通管理部门或者相当于同级的公安机关交通管理部门。 (八)设区的市公安机关交通管理部门，是指设区的市人民政府公安机关交通管理部门或者相当于同级的公安机关交通管理部门。 (九)设区的市公安机关，是指设区的市人民政府公安机关或者相当于同级的公安机关。
问题分析：关于晋中法律咨询一般怎么收费的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 法律咨询一般几百元到几千元不等，具体要看情况。 如果案件复杂，费用会根据标的来收取。 大部分情况下，面谈不会收取任何费用。 经常接受各种当事人的咨询，一两句话就能回答的问题一般是不会向当事人主动提出收咨询费的。 法律依据：《中华人民共和国律师法》第二十五条律师承办业务，由律师事务所统一接受委托，与委托人签订书面委托合同，按照国家规定统一收取费用并如实入账。 律师事务所和律师应当依法纳税。
问题分析：关于延安改造房屋该怎么计算补偿的问题,根据相关政策法规分析如下： 房屋拆迁补偿的计算是： 1.房屋补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算； 2.周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴； 3.奖励性补偿费，由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆建单位必须严格执行，不得任意更改。 法律依据 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
问题分析：关于《刑法》第73条规定是什么的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 缓刑考验期，是指对被宣告缓刑的犯罪分子进行考察的一定期间。 《刑法》第73条规定，拘役的缓刑考验期限为原判刑期以上1年以下，但是不能少于2个月。 有期徒刑的缓刑考验期限为原判刑期以上5年以下，但是不能少于1年。 根据《刑法》第73条第3款的规定，缓刑考验期限，从判决确定之日起计算。 所谓判决确定之日，是指判决发生法律效力之日。 根据我国刑事诉讼法的规定，从接到第一审人民法院判决书的第2日内，被告人没有提出上诉，人民检察院没有提出抗诉的，该判决即发生法律效力。 对于已提出上诉或抗诉的案件，如果第二审法院维持原判，则应从二审法院的判决或裁定确定之日起计算。 判决前先行羁押的日期，不予折抵缓刑考验期，因为羁押期与缓刑考验期的性质不同。
问题分析：关于银行欠债不还会坐牢吗的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 律师解答： 不会。 欠银行钱不还不会坐牢。 但银行起诉到法院，法院判决后，债务人不履行法院判决，银行可以申请法院强制执行。 债务人有履行判决能力，而拒不执行的，情况严重的会构成拒不执行判决罪。 如果确实履行困难，法院也会宽限履行时间的。 法律依据： 《中华人民共和国刑事诉讼法》第十二条 未经人民法院依法判决，对任何人都不得确定有罪。
问题分析：关于大同修建房子如何算安置费的问题,根据相关政策法规分析如下： 征地补偿安置费的计算如下：土地补偿费=被征地亩数×年产值×补偿倍数，安置补助费=需要安置的人数×年产值×补偿倍数，二者总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的30倍。 法律依据 《土地管理法》第四十八条 征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。 制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。 征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。 对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
问题分析：关于欠多钱还不了会找家里人吗的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 并不是人死了欠的钱不用还了。 债务人死亡后，债务应当按照以下情形处理： 1、债务人死亡的，其遗产继承人应当以其继承的遗产为限为被继承人偿还债务； 2、没有遗产的，如果债务有保证人的，应当由保证人承担保证责任； 3、如果该债务属于夫妻共同债务的，债务人死亡后应当由其配偶承担债务。 4、如果没有以上情形的，债权债务消灭，不需要再还。 法律依据： 《民法典》第一千一百五十九条 分割遗产，应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务； 但是，应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产。
问题分析：根据以上内容，华律网律师从法律角度分析如下： 1、处3年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金； 2、数额巨大或者有其他严重情节的，处3年以上10年以下有期徒刑，并处罚金。 3、数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处10年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
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