两人离婚，婚前购买的房屋交的首付款，离婚协议是夫妻共同财产归男方所有我该怎么办？
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
两人离婚，婚前购买的房屋交的首付款，离婚协议是夫妻共同财产归男方所有，协议书所写的是夫妻共同财产归男方所有，没有说明房屋的归属归属权。需要重新办理购房合同，对方不配合，我该怎么办？
报告编号：NO.20180515*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告协商不成只能起诉，要求对方协助过户，或者重新确认所有权，还需看离婚协议约定
回复于 2018.05.15 08:43
咨询助手提示访客：
律师的解答非常详细，相信你已经对此问题有了一个大概的了解。
如果你还想再参考其他律师的看法，请继续咨询我并描述自身情况，24小时在线。
婚后产生大额财产原则上属夫妻共同财产，应当均分，仅两种情况属个人财产，一是用婚前个人财产购买转化而成为现在财产，且此财产在个人名下，二是婚后一方父母全额出资购买房产登记在一方子女名下，且声明单独赠与自己子女一人，属个人财产。除此之外所有情况均属夫妻共同财产。婚前产生财产，在谁名下就属于谁的财产，如果为金钱则谁占有谁获得财产。
您好，夫妻房产分割按照房产的性质可以分为以下几种类型：（一）夫妻双方婚后出资获得的房产对于这种房产，无论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。应该按照夫妻共同财产的分割原则进行分割。即按市场价计算房屋价值，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。（二）夫妻一方婚前获得的房产证按最高人民法院关于《民法典》司法解释（二）的规定，该房屋属于婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。（三）夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房产对于婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。离婚时，对于这部分按共同财产分割。（四）夫妻一方婚前付了部分房款，但婚后才取得房产证的，婚后双方共同还贷的房产按财产来源细分为婚前婚后两部分进行分割。（五）父母参与出资购买的房屋，子女离婚后，根据最高人民法院关于《民法典》司法解释（二）第二十二条规定，父母在双方结婚前的出资，视为对自己子女的赠与，另有约定除外；父母在双方结婚后的出资，视为对夫妻双方的赠与，另有约定除外。以上是针对您问题的简要回答，如需帮助建议一对一咨询，以便及时解决您的问题。
我国《民法典》规定，“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有”，“夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权”。这是关于夫妻共同财产制的原则规定，那么婚前两人出资买车属于共同财产吗？华律网小编为你讲解。婚前两人出资买车属于共同财产吗婚前
婚前买房写两个人名字一般属于共同财产，因为这是夫妻共有的房屋。即使婚前是一个人出资的，但是加上了另一方的名字就相当于将房产的一部分赠与另一方，所以房屋是共有的。如果有需要的话，小编推荐上华律网咨询。下面是华律网小编整理的有关婚前买房写两人名字属于共同财产吗问题的解答，希望对你有帮助。
1、婚前买房写两个人的名字算是夫妻共同财产，因为这是夫妻共有的房屋。即使婚前是一个人出资的，但是加上了另一方的名字就相当于将房产的一部分赠与另一方，所以房屋是共有的。2、房产是婚后用夫妻共同财产购买的，无论房产登记在一方名下，房产也属于夫妻共同财产。华律网小编整理如下具体内容。
我们都知道夫妻离婚的时候需要对夫妻财产进行区分，夫妻关系破裂导致离婚时，对夫妻共同财产可以分割。在此之前，需要先对夫妻共同财产作出认定，那要是男方在结婚之前开公司婚后获得的收入可以算作夫妻共同财产吗?接下来由华律网的小编为大家整理了一些关于男方婚前开的公司属于共同财产吗方面的知识，欢迎大家阅读!
在恋爱的男女对于彼此都会言听计从，双方在结婚之前已经确定了彼此是终生的伴侣了，于是男方就会出钱付首付买房子，这时候房产证上面是写女方的名字。那么，婚前男方首付写女方名是共同财产吗?华律网小编告诉我们要看实际情况。
结为了夫妻之后就是两个人组成了家庭，在夫妻生活中财产都是共用的。那么大多数人都认为既然已经成为的夫妻那么财产就都是夫妻公共的了。但是如果一方在婚前购买的房屋是否算共同财产呢?对此华律网小编整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。
交了首付就该签合同吗
免费查看父母掏首付，房产证写夫妻两人的名字，离婚时首付的钱，父母能要
免费查看购房首付借条应该怎么写？
免费查看买房付首付合同不给我应该怎么办
免费查看婚前男方支付首付协议
免费查看签合同首付分两次交注意事项
免费查看问题分析：关于行政法的主体是什么？的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 行政主体是指向由国家行政权利，能以自己的名义从事行政管理活动，并独立承担由此产生的法律责任的组织。 （1）是享有国家行政权利，实施行政活动的组织。 （2）是能以自己的名义行使行政权的组织。 （3）能够独立对外承担其行为所产生的法律责任的组织。
问题分析：关于存单质押被法院冻结合理吗的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 存单质押是指借款人以贷款银行签发的未到期的个人本外币定期储蓄存单作为质押。 存单质押被法院冻结是合理的。 根据法律规定，人民法院依法可以对银行承兑汇票保证金采取冻结措施，但不得扣划。 虽然另有规定担保物权人依法享有就担保财产优先受偿的权利，但这并不意味着排除其他债权人的权利。 法律依据： 《民法典》第四百二十五条 为担保债务的履行，债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的； 债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，债权人有权就该动产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为出质人，债权人为质权人，交付的动产为质押财产。
问题分析：关于借钱给别人800块钱5年了不还如何处理的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 你可以采取以下措施： 1、首先，你可以尝试与对方协商解决，要求对方尽快还款。 在协商过程中，你可以与对方商定还款计划或者达成其他协议，以便更好地解决债务纠纷。 2、如果协商无果，你可以考虑通过法律途径来维护自己的权益。 3、你可以准备好相关证据，如借条、转账记录等，向人民法院提起民事诉讼，要求对方承担还款责任。 4、在起诉前，你需要确认自己的原告资格符合法律要求，即有与本案有直接利害关系。 5、同时，你需要明确被告的身份信息和联系方式，以便在起诉时提供给法院。 6、在起诉过程中，你需要按照法院的要求填写相关表格，提交证据材料，并按时出庭参加诉讼。 7、如果法院最终判决对方承担还款责任，但对方仍然不履行判决，你可以向法院申请强制执行，通过法律手段追回欠款。 、
问题分析：关于朝阳拆迁可以怎么算安置费的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 安置费的计算标准在征地拆迁中是一个关键问题，它涉及到被征收人的切身利益。 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，被征收人可以获得包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 这些补偿项目构成了安置费的主要部分。 然而，具体的计算标准并不是由这一条例直接规定的，而是由市、县级人民政府在制定具体的补偿方案时确定。 这意味着不同地区、不同项目可能会有不同的计算标准。 通常，这些计算标准会考虑被征收房屋的面积、结构、地理位置、用途等因素，以及当地的市场价格、经济发展水平等因素。 因此，要了解具体的安置费计算标准，您需要参考当地的征收补偿方案或咨询相关政府部门。 同时，您也有权参与征收补偿方案的讨论和协商，以确保您的合法权益得到保障。 请注意，以上信息仅供参考，如有需要，请咨询下方专业律师或相关政府部门以获取更详细和准确的法律建议。
问题分析：关于海南改造房屋该怎么给补偿的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 1、拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。 拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。 2、货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。 具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。 3、实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。 4、拆迁补偿是在征地过程中对住宅或者非住宅房屋的价值评估后对该房屋合法拆除并给予房屋产权所有人一定补偿。 拆迁补偿的标准各地不一，具体可咨询当地相关部门。
“回答很详细，也很耐心，以后要是有需要的话，我还会咨询的，非常感谢”
2020.12.15来自用户评价了
“感谢”
2020.12.15来自用户评价了
“感谢您的帮助”
2020.12.15来自用户评价了
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
