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二手房夫妻产权,居间同签,居间房价240万,买家女儿签自己的名字,订金收5万法院会把房子判给哪一方?

138 ******** 上海-松江区 2018-05-14 14:20 婚姻家庭

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

二手房夫妻产权,居间同签,居间房价240万,买家女儿签自己的名字,订金收5万,也是女儿名字,上海房地产买卖合同老公没有签字,房价180万,装修费60万,房子附有违法建筑通知单,交易中心限制交易,想问这样的合同有效吗?现在房子不想卖了,贴点损失,保住房子。法院会把房子判给哪一方?

报告编号:NO.20180514*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

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    陈惠斯 专职律师

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    你是哪一方?

    回复于 2018.05.14 16:43

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    2 条追问

    我是卖家,现在不想卖了,能保住房子吗?现在买家已经把全款拿到法院了。

    2018-05-14 08:15

    之前咨询过吧

    2018-05-14 08:17

    是的,我这个房产官司已经一年多了。

    2018-05-14 08:39
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    邢伟华 专职律师

    帮助人数:535352

    咨询电话:18916748810

    合同有效,对方有权要求继续履行。

    回复于 2018.05.14 16:31

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    张建生 专职律师

    帮助人数:150607

    咨询电话:13311783016

    合同有效,要保房子,可能就要承担违约责任。

    回复于 2018.05.14 15:25

    展开追问
    1 条追问

    可对方硬要房子,已经把全款送到法院了。

    2018-05-14 08:44

    对方有权要求履行合同。

    2018-05-16 11:52
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    郑辉芳 合伙人律师

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    你好,一般违约金不少

    回复于 2018.05.14 14:35

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    需看材料分析具体案情

    回复于 2018.05.14 14:24

  • 法律顾问

    帮助人数:3504902

    有一定的风险的。。。。。。。。

    回复于 2018.05.15 13:45

  • 周哲 高级合伙人律师

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    打手机联系。。。

    回复于 2018.05.14 19:33

  • 上海国晖团队

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    支付违约金即可

    回复于 2018.05.14 17:13

  • 任涌

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    具体携带合同咨询任涌律师,任涌律师十五年专业经验

    回复于 2018.05.14 15:02

  • 尤辰荣 合伙人律师

    帮助人数:23924

    卖家违约,需要承担违约责任。

    回复于 2018.05.14 14:58

  • 彭琨 专职律师

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    具体联系律师看

    回复于 2018.05.14 14:53

  • 孙倩 专职律师

    帮助人数:3800

    你好,如果房子没有过户交易,因为卖家的原因导致房屋无法正常交易的话,房屋一般不会支持继续交易,可能一种结果是卖家双倍返还定金。

    回复于 2018.05.14 14:48

  • 张誉 专职律师

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    合同有效的,具体需要审查案件材料才行

    回复于 2018.05.14 14:36

  • 韩佳珺 专职律师

    帮助人数:609

    如果是客观原因导致无法过户,你可以赔偿对方损失,房子留住。

    回复于 2018.05.14 14:33

  • 曾帅 专职律师

    帮助人数:35322

    合同有效,但是没有把违章建筑拆除的话,无法继续履行,卖家可以要求解除合同,并承担违约责任

    回复于 2018.05.14 14:30

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    1 条追问

    卖家现在要房子,已经把全部房款交给法院了。

    2018-05-14 08:41

    你好,这种情况下,法院会判决继续履行,要对方配合办理过户手续,至于违章建筑的问题处理比较麻烦,有可能要强制拆除以后才能过户。

    2018-05-15 10:52
  • 上海申如律师事务所 专职律师

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    可以不卖

    回复于 2018.05.14 14:28

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    1 条追问

    附有违法建筑通知单的房子,法院意思先交房,买家自己拆再去过户。

    2018-05-14 08:43
  • 张爱文

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    建议当面沟通

    回复于 2018.05.14 14:25

  • 翟方进 合伙人律师

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    具体的案件情况需要全面了解,方能给出准确的答复,建议你携带相关
    材料与律师面谈。如需帮助,可致电本律师

    回复于 2018.05.14 14:21

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