买未办下产权证的二手房
详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):
打算买一套五月刚交钥匙的二手房,产权证还没办下来,我交了一万定金是通过中介的,但我后来看到买无产证的房子不受保护,我的定金该怎么要回来?如要不回来我签协议时可不可以要求首付款在银行托管到产权证下来后能过户时再划到卖房方帐户,谢谢,急需解决 问题补充: 哪位律师给回复一下啊?快急死了,求帮忙解答一下,谢谢
【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告推荐: 北京律师 石景山区律师 房产纠纷律师 石景山区房产纠纷律师
我们很多人对于题目中提到的问题,其实都不是很清楚,理解的也不是很透彻,但这都是和我们的生活息息相关的,有了解的必要,今天华律网小编整理了相关的知识,一起往下面看看吧。
依据我国相关法律的规定,未取得所有权的房屋是不能交易的,所以没有房产证的房屋进行交易时,不受法律的保护。因为这是不符合法律规定的,希望大家明白。
在房产买卖过程中,虽然双方签订了买卖合同,但是会遇到一些特殊情况,诸如房产证未办理,业主却死亡了,那么业主死亡时房屋未办产权证,关于业主死亡产权证办理的法律规定有哪些呢。下面,为华律网朝阳律师整理了关于业主死亡产权证办理的法律知识,供大家学习参考。
依据《民法典》的规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。所以未办理产权登记的房屋,是被继承人合法取得的,被继承人死亡后,该房屋可以被继承。
二手房不是新房,是和原房东一起协商购买价格和过户时间的房屋。一般把房屋过户手续办理好之后才会进行房产过户的手续。那么,买二手房贷款产权证怎么办理流程?下面,华律网小编就整理了与买二手房办理产权证有关的内容,跟着华律网小编一起来看看吧,希望对你有帮助。
依据《民法典》的规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。所以未办理房产证的房屋是被继承人死亡时遗留的个人合法财产,继承人可以继承,但不能办理过户登记。
未办证二手房转让协议书
免费查看购房合同(未办理产权证)[.doc]
免费查看最新未办证手房转让协议书
免费查看未办房产证协议离婚怎么办理手续
免费查看协议离婚房产证未下来怎么办
免费查看购房合同(未办理产权证)【精选】
免费查看有关小产权房处理方案有:国土资源部明确表示不予确权登记,不受法律保护;由市、县人民政府依法收回、收购或征收土地使用权,部分符合条件的存量小产权房可以补办相关手续实现产权。关于有关小产权房处理方案有哪些的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
父母名下的房贷转到子女名下需要父母的同意,并且可能需要办理赠与公证、房产过户登记、解押手续以及抵押注销手续等,具体操作应以当地房产交易中心的规定为准。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
购买房子的时候双方都会签订购房合同,通过它来保障各自的权益。购房者会将购房合同里里外外的内容都仔细的看清楚,避免遗漏,有些人在看到购房合同正面有备案号。那么,购房合同上有备案号,是不是说明已经登记备案了?看看华律网小编收集的资料。购房合同上
相信我们很多人都知道合同是需要去备案的,比如房屋购买合同和一些交易合同都需要备案,其中房屋买卖签订合同以后是需要去有关部门进行备案的,备案的时候就有一个备案号,那商品房买卖合同备案流程是什么,备案需要什么材料?接下来由华律网的小编为大家整理了一些关于这方面的知识,欢迎大家阅读!
对发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的、以及将房屋出售给本乡以外的人员的但已取得有关组织和部门批准的小产权房确认为合法;对将房屋出售给本乡以外的人员未经有关组织和部门批准的小产权房确认为不合法。关于买了小产权房怎么处理的问题,下面华律网小编为您详细解答。
依据《不动产登记暂行条例实施细则》的规定,农村房屋有合法产权的,可以因依法继承、分家析产、集体经济组织内部互换房屋等导致宅基地使用权及房屋所有权发生转移的,办理过户登记。
二手房相信对很多人来说都是很熟悉的词语,在了解什么是二手房买卖合同时我们还需要了解哪些二手房买卖合同的相关常识呢?二手房买卖合同需要包含哪些内容?二手房买卖合同范本应该怎么写?二手房买卖合同无效是什么情况?二手房买卖合同注意事项有哪些?在签署二手房买卖合同时我们需要着重关注哪些点来防止自己掉进陷阱?二手房买卖合同可以解除吗?解除的条件是什么?在生活中遇到二手房买卖合同纠纷该怎么解决?更多二手房买卖合同相关知识,请阅读下面专题详细了解,希望对您有所帮助!
二手房交易是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。二手房交易,在一些大城市是一个非常活跃的现象,其发展前景相当可观。二手房是相对开发商手里的商品房而言的,是房地产产权交易二级市场的俗称,包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。那么买二手房买卖双方需要缴纳哪些税呢?可以合法避税吗?华律网小编为你解答。
对于二手车的转让,在车行市场是比较常见的现象,在当今社会,并不是家家户户都可以供一辆新车的,但因为出行的需要,所以又必须有一辆代步工具,此时二手车就发挥了他的作用。对于二手车转让的法律知识,我们也要进行一定的了解,这样才可以更好的保护自己的权益,对于二手车转让协议书,二手车转让流程,二手车转让费用,二手车转让合同,二手车转让需要什么手续....这些都能够在生活中帮助到我们,接下来跟着华律网小编一起看看吧。
房屋买卖及二手房交易在当今社会中的影响力非常的大,其中二手房交易在现代社会一直处于一个非常重要的地位,不仅因为它可以为你提供一个居住的环境,同时也是一个巨大的升值空间。但是二手房的一些问题也是大家关注的焦点,其中又以二手房税费的相关知识最吸引大家的关注,接下来,小编整理的这个专题将会为您总结相关知识,其包括二手房交易税费谁出?二手房交易税费怎么算?二手房税费怎么缴?二手房交易税费计算器?二手房营业税怎么算?等文章,希望可以帮助到您。