我买一套二手房,但是对方房子还未出房产证,买卖双方和中介在律师的见证下签了合同应当怎么赔偿我的违约金
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我买一套二手房,但是对方房子还未出房产证,买卖双方和中介在律师的见证下签了合同,我交了10万定金,约定房产证出来就过户,合同中加了这样一条:如果在交易过程中谁违约,就按房价的50%作为违约金支付给对方,现在过去半年了,房价比当初约定的价格高了很多,如果对方不卖了,应当怎么赔偿我的违约金
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查看完整报告买卖双方私下签的房屋合同有效。依据我国相关法律的规定,双方签订的房屋买卖合同,如果是双方自愿签订的、合同内容不违反法律规定、不侵害他人或者国家利益的,合同具有法律效力。关于买卖双方私下签的房屋合同有效吗的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
买卖双方私下签的房屋合同有效。依据我国相关法律的规定,双方签订的房屋买卖合同,如果是双方自愿签订的、合同内容不违反法律规定、不侵害他人或者国家利益的,合同具有法律效力。关于买卖双方私下签的房屋合同是否有效的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
我们知道现在的房价是越来越高了,很多人买房的话都是按照银行贷款的方式来购买的,买房也是要经过一定的手续的,那么,不用中介买卖双方如何房产过户下面就由华律网小编为大家解释一下相关内容,供大家参考学习,希望对于大家有帮助。
经中介中原物业公司居间,姜先生和孙女士达成转让房屋协议。因国家出台房地产调控新政,双方房屋买卖搁浅后,二人拒绝支付中介公司佣金。近日,上海市静安区人民法院一审审结此案,判令姜先生、孙女士分别支付中原物业公司佣金7000元和16500元。
在现实生活中很多购房者是通过中介购买房屋的,通过中介购买房屋的,一般会与中介签订服务协议,购房者买房后,卖房者与买房者都需要支付一定的服务费,那么买卖双方解除协议能免除中介佣金吗?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。
购买房屋可以通过中介的方式办理,由于自己买房经验不是特别多,可以寻求相关单位的帮助解决这一困难。当然也可以不通过中介的方式,双方签订了买卖合同。那么,如果其中一方与中介签订了居间合同应当如何呢?下面就由华律网小编网为大家整理的相关资料。希望对大家有所帮助。
有关小产权房处理方案有:国土资源部明确表示不予确权登记,不受法律保护;由市、县人民政府依法收回、收购或征收土地使用权,部分符合条件的存量小产权房可以补办相关手续实现产权。关于有关小产权房处理方案有哪些的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
民事法庭也会根据具体情形,作出由哪一方配偶享有短期的使用权的决定。待取得了整栋房屋的房产证之后,夫妇双方可再向民事法庭提出诉讼,以解决关于房产分割的纷争。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
如若买卖双方面临同等的经济困境,我们可以寻求金融担保公司介入协助,由他们先代为偿还剩余贷款,紧接着进行相应的交易过户,最终将还款资金返还给担保机构。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
购买房子的时候双方都会签订购房合同,通过它来保障各自的权益。购房者会将购房合同里里外外的内容都仔细的看清楚,避免遗漏,有些人在看到购房合同正面有备案号。那么,购房合同上有备案号,是不是说明已经登记备案了?看看华律网小编收集的资料。购房合同上
对发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的、以及将房屋出售给本乡以外的人员的但已取得有关组织和部门批准的小产权房确认为合法;对将房屋出售给本乡以外的人员未经有关组织和部门批准的小产权房确认为不合法。关于买了小产权房怎么处理的问题,下面华律网小编为您详细解答。
夜晚是睡觉的黄金时间,必须要有一个安静的氛围,但是很多人睡到半夜的时候,经常被邻居家制造的噪音而吵醒,导致自己再也无法入睡,睡眠质量大大降低了。那么,邻居每天半夜都制造噪音,怎么办?华律网小编为您讲解这方面知识。
首套房是指购买仅拥有一套住房,一般情况而言,我国对于首套房的贷款要给予一定的优惠,而且在征收首套房契税时也会给予一定的折扣。那么,您知道首套房贷款利率是多少吗?首套房首付比例是多少?首套房契税优惠政策是怎样的?首套房证明怎么开?华律网小编将在本专题为大家介绍关于首套房的知识,欢迎大家阅读了解!
贷款买房又叫做房屋抵押贷款,它是指购房人以自己即将购买的住房作为抵押,向银行申请贷款,并用于支付购房款,待银行放款后,购房人再分期向银行还本付息。那大家对贷款买房知识到底了解多少呢?是否知道贷款买房需要什么手续?贷款买房需要什么条件?贷款买房流程是怎样的?贷款买房利率怎么算?贷款买房首付是多少?随着房价的不断上涨,购房者选择贷款买房是不是比较划算省钱?贷款买房是否有房产证,贷款买房房产证什么时候能拿到?更多贷款买房相关知识,请阅读下面专题详细了解!
安置房的目的是为了因政府建设道路或其他公共设施时对被拆迁区的人民的安置所建立的房屋,但是也有很多人不想住安置房,想要把安置房卖出去重新买房子,而有的人因为安置房比其他房子便宜或其他原因愿意买安置房,那么,安置房可以买卖吗?在买卖安置房时怎么写合同范本?安置房买卖出现纠纷又该如何处理?安置房买卖有保障吗?其实在安置房买卖上可能会出现各种问题,也有很多疑惑,接下来,华律网小编为大家整理了相关内容,希望对您有所帮助。
在进行商品房买卖交易时,公民如果能够了解到足够的相关法律常识,不仅可以方便选择自身选择,从而购得满意的房屋,同时,也可以避免在日后的生活中因房屋带来纠纷。古人云:“房屋乃安生立命之所”,因此在购买房屋时一定要谨慎选择。为解决大家困惑,华律小编将专题为你讲解商品房买卖合同司法解释?商品房买卖合同范本?商品房买卖合同备案?商品房买卖流程...等相关知识,欢迎阅读!