要求退回买房定金，能退吗？
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
本人于前几日看中一套房，交了两万的定金。但是事后经过了解发现该小区的供水和供暖存在很大问题，现想要求退回定金，能退吗？
报告编号：NO.20121016*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告你好，有没有签订定金协议？或者小区的供水和供暖的问题在你买房时，卖房承诺了没有问题！
回复于 2012.10.16 12:47
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需要技巧 仅此不能
回复于 2012.10.16 21:31
要看你们双方签订的相关协议，看看对方是否存在欺诈或是违约行为。
回复于 2012.10.16 15:13
可以退的
回复于 2012.10.16 11:20
一、出于购房者自身原因，定金不能退
1、签了认购书反悔，定金不能退。
购房认购书中有定金条款，购房者交款后反悔，违背了认购协议的根本目的，定金是不能够退还的。
2、因个人征信贷不了款，购房定金不退
由于个人征信属于购房者自身原因，因此导致商品房买卖合同最终未能签订，则购房者无权要求开发商返还自己所缴纳的定金。
《合同法》第115条规定：“给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应该双倍返还定金。”
二、可以退还购房定金的情况
1、开发商无销售许可证或者产权证，不具备商品房销售资格，导致购房合同无法达成。
2、开发商存在欺诈行为，如已将认购房屋转售他人。
3、因合同条款达不成一致意见。如卖家对房屋信息表述模糊，合同主要条款无法确定，或者卖家对认购书中的条件，如房屋面积、价格等进行修改等。
4、买卖双方均无过错，但商品房买卖合同依旧未能订立。如因第三人的原因或自然灾害，致使该商品房项目未能建设或未能按原约定建设等。
回复于 2020.05.22 15:50
通常情况下，如果要求退房，有以下维权方式：首先双方可以先协商解决，如果无法协商可以提起民事诉讼。也可以不经过协商直接提起民事诉讼。
更多复杂的商品房退订（定）退房法律纠纷问题，建议咨询专业律师。
回复于 2012.10.16 11:49
要看你们合同的约定
回复于 2012.10.16 17:31
协商处理，不能退
回复于 2012.10.16 11:49
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买房时签订了认购协议交了定金，在期限内如果去签购房合同，但是对合同款项不满意，不想签合同，这种情况能不能退定金？什么情况下可以退定金？退定金有没有比较直白有效的方法？下面是华律网小编为你整理的相关知识。开发商不退定金选好房子交了定金，再仔细
若是因为其中一方的缘故致使无法设法签订该项合同，则他们应该按照相关法律关于定金的规定去妥善处理此事。同样地，如有不可抗力等非人为因素导致商品房买卖合同未果而成，卖方也应把之前收取的那部分定金全额返还给买方。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
退定金协议书签了定金一般情况下定金不能退回来。签订了认购书，交了定金，不想买是不能要求退还定金的，购房人必须按照认购书的约定继续履行合同。因为认购书就是合同，对于依法生效的合同双方当事人应当全面履行合同义务，不履行合同义务的买方定金不予退还，不履行合同义务的卖方，应双倍返还定金。关于退定金协议书签了定金是否能退回来的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
我们都知道买房子是需要缴纳定金的，退定金是有一定条件的，即因合同条款达不成一致意见可以退，另外，必须是在认购书约定的期限内来签合同，要想退定金必须要证明这一点。接下来由华律网的小编为大家整理了一些关于买房的定金能否退回方面的知识，欢迎大家阅读!
日常生活个买个菜很简单，挑好、称上、算价、给钱，一不适合还可以立马退货。但买房不是买菜，定金不能乱付，因为一般定金是退不回来了。那么到底定金能否要回来呢？下面就和华律网小编一起来好好的看看吧。个案：买房当买菜稀里糊涂下定金查先生讲述了其外甥
买房可以退定金。双方按约履行的，定金应抵作价款或退回；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退回；关于买房可以退定金的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
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问题分析：关于3周岁改名字需要什么手续？的问题,根据相关政策法规分析如下： 3周岁改名字需要的手续是申请人的出生证明，和监护人的身份证明。 我国合法的公民都是拥有可以改名字的权利的，即使是未成年人也是有改名字的权利的，但是需要监护人来委托进行办理。
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问题分析：关于缓刑期间信用卡逾期几万是不是要收监的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 缓刑期间信用卡逾期几万是不是要收监 缓刑期间信用卡逾期不会被收监，因为信用卡逾期是债务纠纷属于民事案件，不会被收监，如果信用卡逾期构成以下罪名，就会被收监： （1)涉嫌贷款诈骗罪。 贷款诈骗罪是以非法占有为目的，编造引进资金、项目等虚假理由、使用虚假的经济合同、使用虚假的证明文件、使用虚假的产权证明作担保、超出抵押物价值重复担保或者以其他方法，诈骗银行或者其他金融机构的贷款、数额较大的行为。 (2)涉嫌骗取贷款罪。 骗取贷款罪，是以欺骗手段取得银行或者其他金融机构贷款，给银行或者其他金融机构造成重大损失或者有其他严重情节的行为。 骗取贷款罪数额较大处以三年以下有期徒刑、拘役，并处罚金或者单处罚金；数额巨大处以三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
问题分析：关于文山修建房子可以怎样计算赔偿的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 征地补偿标准是指在市镇行政区的土地根据政府总体规划确定的用地范围内，依据土地类型、土地年产值、土地区位登记、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活水平保障等因素，再依据片区划分用于征地补偿综合计算的标准。
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