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农村亲戚房产纠纷

135 ******** 江苏-连云港 2012-10-14 20:20 房产纠纷

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

我家是农村的,买了亲戚的房子但没有给我房产证,现在我想把老房子拆了建新房,但他家不和我过户,他们家说他们要用房产证在村里别的地方建房子。他们可以建吗?我自己可以重新办理房产证和建房证吗?现在我手里只有当时购房房主的买卖证明

报告编号:NO.20121014*****

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    茆文波 合伙人律师

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    是一个村的吗?不是一个村的过不了。是一个村的话可以起诉要求履行

    回复于 2012.10.15 08:08

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    房产纠纷律师

    帮助人数:3504902

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    2、由土地流转引发的纠纷。这种情形主要是因为土地流转过程中没有签订土地流转合同,或者即使有土地流转合同,但对土地流转双方的权利和义务关系规定不明确,随着土地预期收益的变化,单方要求终止承包合同、提高土地流转费用等。
    3、由于基层组织违规操作而引发的一些纠纷。
    《国有土地上房屋征收与补偿条例》
    第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。
    第十四条被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。

    回复于 2020.05.22 15:50

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    法律顾问团队

    帮助人数:1568144

    通常情况下,出现自建房纠纷时,我们有三种维权方式,一是双方可以进行协商,协商一致后达成相关协议;二是可以向村委会申请调解处理,三是可以准备好起诉状向法院提起诉讼。
    更多复杂的土地房屋确权法律纠纷问题,建议咨询专业律师。

    回复于 2012.10.14 20:50

  • 王向前 专职律师

    帮助人数:5018

    只能过户的。。。。。。。

    回复于 2012.10.15 07:58

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  • “回答很详细,也很耐心,以后要是有需要的话,我还会咨询的,非常感谢”

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