如果只有一套房产抵押银行贷款了，现在还不起银行的钱，法院会把房子拍卖了吗
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如果只有一套房产抵押银行贷款了，现在还不起银行的钱，法院会把房子拍卖了吗？
报告编号：NO.20180508*****
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回复于 2018.05.08 14:57
抵押给银行的房子是会被拍卖的，但是具体去情况有不同做法，抵押房拍卖的做法具体如下：依据我国民事诉讼法担保法等相关法律法规之规定:
(
1),由于房子已经抵押向银行贷款,所以当还不上贷款的话该抵押物将会被拍卖,用所得款项清偿银行贷款
(
2).法院会委托拍卖公司公开拍卖
(
3).拍卖前会先委托有资质的资产评估机构评估其价值,作为底价(该评估费用先有申请人垫付)
(
4).购买人要先办理拍卖会竟拍资格,一般是预交一部分押金
(
5).拍卖成交时不能退拍,同时要交纳拍卖费用,一般是5%.成交后持成交单办理过户手续
(
6).拍卖不成流拍后,会降价(一般10%)再次进行公开拍卖.
(
7).另外,当事人自己参与竟拍也是可以的.
2,住房抵押贷款，又称按揭，是指: (
1)银行向贷款者提供大部分购房款项，购房者以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其购房契约向银行作抵押，
（2）若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款。
回复于 2020.11.27 13:30
您好，会的，现在唯一住房也可以拍卖的。
回复于 2018.05.08 14:57
这个是可以拍卖这个房产，，
回复于 2018.05.08 20:28
满足一定条件可以拍卖
回复于 2018.05.08 17:32
银行有权行使抵押权的
回复于 2018.05.08 15:11
抵押的目的就是，当你没钱还时，可以拍卖抵押的房产。
回复于 2018.05.08 15:07
原则上是这样的。
回复于 2018.05.08 15:06
有没有其它挽回的余地
2018-05-08 03:08这个只能与银行协商。
2018-05-08 03:13银行说上面的意思全部还清 没有其他办法了
2018-05-08 03:15有可能会的，请问你的房子有多大？是欠银行的钱还是私人的钱？金额有多大？
回复于 2018.05.08 15:05
欠银行的钱 金额281143
2018-05-08 03:08房子多大呢？在哪个法院处理
2018-05-08 03:10哦 ，那欠款金额有点大，请问你的房子多大？有几个人居住在里面？
2018-05-08 03:101402 一家人都居住在里面， 现目前是我和我弟弟在住 父母外地打工去了
2018-05-08 03:14140平米吗？这种面积有点大，明显超过一家人住房的标准，很有可能被拍卖，如果被拍卖的话法院会留一部分钱作为你们租房的费用。请问是欠哪个银行的贷款？在哪个法院承办的？目前法院程序进行到哪个阶段了？
2018-05-08 03:17会拍卖
回复于 2018.05.08 14:43
会的
回复于 2018.05.08 14:28
会的
回复于 2018.05.08 14:27
那住的地方没有了怎么办？
2018-05-08 02:29没什么关联，因为你是还不起了
2018-05-08 02:30哦 房子里面的东西一起拍卖吗？拍卖不出去这种情况有吗
2018-05-08 02:32基本不会出现拍卖不出去，里面的东西你可以不用被拍卖
2018-05-08 02:33
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