一份房屋承诺书，违约了，但上面没写有违约金，我可以索要违约金吗
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
一份房屋承诺书，违约了，但上面没写有违约金，我可以索要违约金吗
报告编号：NO.20180505*****
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回复于 2018.05.05 09:09
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承诺是否有效与承诺书的份数无关，只要承诺书是受要约人的真实的意思表示，且没有违反法律规定、公序良俗的就可以有效。承诺书应该在要约相应的期限内到达受邀人即生效。关于承诺书一份是否有效的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
买卖合同往往是有交货付款等明确的日期，但在实际履行合同的过程中，却有不少人都遇到了迟延履行的情况，给另一方带来了损失或是麻烦。为此在这时候很多人都会要求对方给违约金，那么，合同没写迟延违约金怎么处理?华律网小编为你仔细讲解。
卖房合同里面并没有写违约金，很多人在签订合同的时候根本就没有细看里面的内容，等到对方违约要去追究责任的时候，才发现合同里面没有写违约金的问题。那么，卖房合同没写违约金有效吗?华律网小编为你打听到了相关内容如下。
依据《民法典》的规定，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。所以定金合同不需要约定违约金的，一方违约后，适用定金罚则。
相信我们在生活中都接触过债务关系，也有过借钱给别人不归还的情况，债权人在催讨债务时，遇到债务人暂时无能力偿还债务时，经常要求债务人向其出具《还款承诺书》，承诺在一定期限内偿还债务，那这样的还款承诺怎么写呢？接下来由华律网的小编为大家整理了一
在现实社会中，双方当事人在合同上约定的违约金问题十分重要。而不论是违约金的金额还是设置与否都很重要。那么，如果铺面合同没写违约金，是否要赔违约金？合同当事人约定违约金的上限是怎么规定的呢？下面，华律网小编会为大家带来相关的法律知识的介绍。
问题分析：关于个人独资企业注销要查账吗的问题,根据相关政策法规分析如下： 个人独资企业注销不需要查账，因为投资人以其个人财产对企业债务承担无限责任。 个人独资企业，是指依照法律在中国境内设立，由一个自然人投资，财产为投资人个人所有，投资人以其个人财产对企业债务承担无限责任的经营实体。 法律依据： 《中华人民共和国个人独资企业法》第二条 本法所称个人独资企业，是指依照本法在中国境内设立，由一个自然人投资，财产为投资人个人所有，投资人以其个人财产对企业债务承担无限责任的经营实体。
问题分析：关于眉山改造房屋该怎么计算安置费的问题,根据相关政策法规分析如下： 如果你正在修建房子，一般情况下不会涉及安置费的计算。 安置费通常是在拆迁或征地过程中，用于补偿被拆迁或征地的居民或企业的费用。 然而，如果你的房子修建涉及到拆迁或征地，那么安置费的计算可能会根据当地政策和法律进行。 具体的计算方式可能因地区而异，因此最好咨询当地相关部门或专业人士，以获取准确的信息和指导。 在一般情况下，安置费的计算可能会考虑以下因素： 1.被拆迁房屋的面积和类型：不同类型和面积的房屋可能会有不同的补偿标准。 2.被拆迁房屋所在的地理位置：不同地区的补偿标准可能会有所不同，通常地理位置优越的地区补偿标准较高。 3.当地政策和法律：不同地区可能有不同的拆迁政策和法律规定，这些规定会影响安置费的计算方式。 需要注意的是，以上内容仅供参考，具体的安置费计算方式可能因地区和具体情况而异。 如果你有相关需求，建议咨询下方专业律师，以获取准确的信息和法律建议。
问题分析：关于长时间未履行赡养父母义务能否继承遗产？的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 长时间未履行赡养父母义务能否继承遗产 《民法典》明确指出，对于那些长时间未给予父母抚养照顾、具有抚养能力且具备抚养条件的继承人而言，在进行遗产分配的时候，应秉承公正公平的原则，不应予以过分分割或减少其份额。 根据法律规定，遗产继承的优先顺位依次为配偶、子女及父母； 紧接着才是兄妹、祖父母及外祖父母。
问题分析：对以上内容，根据相关政策法规分析如下： 《印花税暂行条例》第二条规定： 下列凭证为应纳税凭证： （一）购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证； （二）产权转移书据； （三）营业账簿； （四）权利、许可证照； （五）经财政部确定征税的其他凭证。 劳务合同不属于上述条例规定的应税合同，不征印花税。 劳务合同需要交印花税吗，法律上的标准是什么
问题分析：关于昭通征地维权流程有哪些的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 拆迁维权的流程主要包括以下几个步骤： 了解情况：首先要了解房屋拆迁项目的情况，包括是否有征地批文、是否有立项、是否有环评、是否有规划等等。 申请信息公开：通过申请政府信息公开，了解程序是否合法、手续是否齐全、补偿是否合理。 提出维权意见：如果有异议，可以申请听证，或者对评估结果进行复核和鉴定，或者申请行政复议或提起行政诉讼。 寻求法律援助：可以咨询律师或寻求专业征地拆迁律师团队的帮助，了解法律程序和相关法律法规，维护自己的合法权益。 媒体曝光：如果以上途径都无法解决问题，可以考虑通过媒体曝光的方式引起社会关注，促使相关部门介入处理。 需要注意的是，在拆迁维权过程中，需要遵守法律法规和道德规范，不要采取过激行为或者恶意报复等方式来解决问题。 同时，也要注意保护自己的合法权益，不要轻易放弃自己的权利和利益。
问题分析：关于征收程序严重违法怎么赔偿的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 1、被征地人可申请行政复议和提起行政诉讼。 2、如果征地主体违反征地程行为同时构成对被征地人合法权益侵害的，还必须依照国家赔偿法的规定承担行政赔偿责任。 3、为了保证征地权的有序运行，征地主体必须按照法定程序履行义务，如果征地主体违背法定的程序，就要承担相应的法律责任。
问题分析：关于物业合同属于什么合同，法律怎样规定的问题,根据相关政策法规分析如下： 问题解答： 物业服务合同属于诺成合同、有偿合同、双务合同、要式合同。 根据法律规定，物业服务合同是指物业服务人在物业服务区域内，为业主提供相应物业服务，业主支付物业费的合同，符合诺成合同、有偿合同、双务合同、要式合同的构成要件。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第九百三十七条 物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。 物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。
问题分析：关于对方欠700块钱不还诉讼时效多少年的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 1、针对你关于欠条诉讼时效的问题，根据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条的规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。 这意味着，如果欠条上约定的还款期限已经届满，且自届满之日起三年内你未向法院提起诉讼，那么你可能丧失胜诉权。 2、但需要注意的是，如果在这三年内发生了某些法定事由，如你向欠款人主张权利、欠款人同意履行义务等，那么诉讼时效会中断并重新计算。 此外，如果自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，除非有特殊情况且经人民法院批准延长。 因此，在处理欠条纠纷时，建议尽早采取法律行动以保护自己的权益。 同时，即使没有欠条，你仍然可以通过其他证据来证明借款事实的存在并提起诉讼。 、
问题分析：关于债务到期未偿还律师该怎样协商的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 1、电话催收，电话催收方式是目前为止成本相对较低也较普遍，省心省力同时亦不乏与客户感情沟通的较好方式之一。 2、催款函催收，催款函由企业直接向客户发函，即公对公方式，更为正规。 3、律师函催收律师函是由客户委托律师，由主办律师以自身和律师事务所名义发出的催款函件。 虽不具有强制效力，但是由于律师事务所和律师的特殊地位，律师函的作用是催收函件所不能比的。 法律依据： 《民法典》第六百七十五条借款人应当按照约定的期限返还借款。 对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还； 贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
问题分析：关于开州区请律师咨询价格是多少的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 法律咨询一般几百元到几千元不等，具体要看情况。 如果案件复杂，费用会根据标的来收取。 大部分情况下，面谈不会收取任何费用。 经常接受各种当事人的咨询，一两句话就能回答的问题一般是不会向当事人主动提出收咨询费的。 法律依据：《中华人民共和国律师法》第二十五条律师承办业务，由律师事务所统一接受委托，与委托人签订书面委托合同，按照国家规定统一收取费用并如实入账。 律师事务所和律师应当依法纳税。
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