我买的二手房，房产证满2年房主一直不来过户，怎么办
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
我买的二手房，房产证满2年房主一直不来过户，怎么办
报告编号：NO.20180504*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告向法院起诉要求对方过户，然后拿有效法律文书过户。
回复于 2018.05.04 13:20
咨询助手提示访客：
律师解答内容比较详细，但不同的律师可能会有不同的看法。
如需更多解答，请继续咨询我并描述自身情况，24小时在线。
我们知道房产买卖的话都是要办理相关的手续的，无论是转让还是赠与，都是需要去办理房产权转移手续，但是很多时候房主没有来那么应该要怎样办理过户呢下面就由华律网小编为大家解释一下相关内容，供大家参考学习，希望对于大家有帮助。
依据我国相关法律的规定，购买二手房的时候，要签订房屋买卖合同的，并且要办理房屋产权过户，那么买二手房房产证下来了房主不给过户要如何处理的？下面由华律网小编为读者进行的解答，希望以下的知识对读者有所帮助。
二手房交易假房主现象所谓假房主交易陷阱，就是指骗子从真房主处租得一套房产，随后利用留存的真房主身份证及房产证复印件，冒充房东将房子转租甚至出售，最后携款潜逃，给消费者带来很大的经济损失。例一：周先生刚从外地来京不久，想租一套房子。有一天，他
在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为你整理了一些关于买二手房贷款钱直接给房主吗的法律知识，请阅读文章详细内容了解。买二手房贷款钱直接给房主吗买二手房贷款钱不直接给房主。这笔钱由银行汇入房管局指定的账户里，这个房管局的账户是固定的，主要起到的是监督的作用。包...
生活中有很多的人可能在进公司的时候会因为经营不善导致，那么房主破产了是否可以将房子卖出去？像这样的房子我们是否可以进行购买？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，华律网小编整理了以下的内容，希望对您有所帮助。
在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为你整理了一些关于买二手房贷款下不来是否算违约的法律知识，请阅读文章详细内容了解。买二手房贷款下不来是否算违约买二手房贷款不通过算不算违约，这要分情况来看。1、如果是由于政府政策变化导致的那个贷款不能通过的，由于不属于双方...
未来过户房产协议
免费查看购房合同满五年过户吗
免费查看原来的房子可以过户给孙子吗
免费查看房产证没下来的过户合同怎么写
免费查看房屋过户申请书【优秀2篇】
免费查看房产证没下来的过户合同该如何写
免费查看有关小产权房处理方案有：国土资源部明确表示不予确权登记，不受法律保护；由市、县人民政府依法收回、收购或征收土地使用权，部分符合条件的存量小产权房可以补办相关手续实现产权。关于有关小产权房处理方案有哪些的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
民事法庭也会根据具体情形，作出由哪一方配偶享有短期的使用权的决定。待取得了整栋房屋的房产证之后，夫妇双方可再向民事法庭提出诉讼，以解决关于房产分割的纷争。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
如若买卖双方面临同等的经济困境，我们可以寻求金融担保公司介入协助，由他们先代为偿还剩余贷款，紧接着进行相应的交易过户，最终将还款资金返还给担保机构。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
购买房子的时候双方都会签订购房合同，通过它来保障各自的权益。购房者会将购房合同里里外外的内容都仔细的看清楚，避免遗漏，有些人在看到购房合同正面有备案号。那么，购房合同上有备案号,是不是说明已经登记备案了?看看华律网小编收集的资料。购房合同上
对发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的、以及将房屋出售给本乡以外的人员的但已取得有关组织和部门批准的小产权房确认为合法;对将房屋出售给本乡以外的人员未经有关组织和部门批准的小产权房确认为不合法。关于买了小产权房怎么处理的问题,下面华律网小编为您详细解答。
夜晚是睡觉的黄金时间，必须要有一个安静的氛围，但是很多人睡到半夜的时候，经常被邻居家制造的噪音而吵醒，导致自己再也无法入睡，睡眠质量大大降低了。那么，邻居每天半夜都制造噪音,怎么办?华律网小编为您讲解这方面知识。
购买二手房后，双方通常要进行房屋过户，这个程序就是二手房产权变更登记。对于购房者来说，二手房权属登记程序是非常重要的。那么二手房过户流程是怎样的？二手房过户需要提交哪些资料？二手房如何办理过户手续？二手房过户费用怎么计算？二手房过户费计算器是怎样的？二手房过户需要哪些费用？买卖二手房的注意事项有哪些？二手房过户后房东违约不卖怎么办？遗产继承人办理二手房过户及相关法律规定有哪些？小编为你整理了相关知识，希望对你有帮助。
二手房相信对很多人来说都是很熟悉的词语，在了解什么是二手房买卖合同时我们还需要了解哪些二手房买卖合同的相关常识呢?二手房买卖合同需要包含哪些内容?二手房买卖合同范本应该怎么写?二手房买卖合同无效是什么情况？二手房买卖合同注意事项有哪些?在签署二手房买卖合同时我们需要着重关注哪些点来防止自己掉进陷阱?二手房买卖合同可以解除吗?解除的条件是什么?在生活中遇到二手房买卖合同纠纷该怎么解决?更多二手房买卖合同相关知识，请阅读下面专题详细了解，希望对您有所帮助!
随着时代的发展，现在越来越多的人开起了小汽车，有人购买新车也有人选择购买二手车，购买车辆就需要过户，大家应该都知道二手车过户，二手车过户，顾名思义就是一种车辆所属人的变更，而且是一道非常重要的程序，车辆不过户，是会有许多麻烦的，在交易的时候一定要先看好车，然后再办理相关的手续，有很多朋友在购买二手车的时候不知道具体是怎么过户的，为了能帮助大家回答这方面的知识，接下来华律网小编就给大家做一个介绍，希望能够帮助到大家。
二手房交易是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。二手房交易，在一些大城市是一个非常活跃的现象，其发展前景相当可观。二手房是相对开发商手里的商品房而言的，是房地产产权交易二级市场的俗称，包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。那么买二手房买卖双方需要缴纳哪些税呢？可以合法避税吗？华律网小编为你解答。
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
