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我们夫妻共同努力在上海买了一套房买房的时候我娘家了25万老公同事借了10万请问房产怎么分

159 ******** 上海-宝山区 2018-04-27 17:59 债权债务

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

你好,我们夫妻共同努力,在上海买了一套房,买房的时候我娘家了25万,老公同事借了10万,老公家亲戚借了5万,夫妻共同财产10万,现在由于老公有外遇,我像离婚,请问房产怎么分

报告编号:NO.20180427*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

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    刘德志 主任律师

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    咨询电话:13817859119

    分两个方面:一是,夫妻共同债务问题,需要共同偿还;另外一个,夫妻离婚,共同财产分割—原则上均分,如果一方严重过错,比如暴力、外遇等,你可以多分,对方少分。如果协商不了,可以走法律途径。

    回复于 2018.04.28 14:10

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    何建勋 专职律师

    帮助人数:45636

    咨询电话:13801648703

    您好,原则上均分,您可以适当多分

    回复于 2018.04.27 21:28

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    梁俞申 部主任律师

    帮助人数:15253

    咨询电话:18918566369

    你好我可以帮助你

    回复于 2018.04.27 18:52

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    史华德 专职律师

    帮助人数:11473

    咨询电话:18621778979

    夫妻共同财产各占一半,债务共同承担,详情来电咨询

    回复于 2018.04.27 18:16

  • 咨询我

    徐雯婷 专职律师

    帮助人数:3040

    咨询电话:18930389059

    平分

    回复于 2018.04.27 18:01

  • 彭琨 专职律师

    帮助人数:18629

    你好,财产平均分配,债务也是平均分配的

    回复于 2018.04.27 19:22

  • 周哲 高级合伙人律师

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    回电了解。。。

    回复于 2018.04.27 19:13

  • 任涌

    帮助人数:80729

    婚后房产均分,婚后共同债务共同偿还

    回复于 2018.04.27 18:06

  • 戴伟文 专职律师

    帮助人数:4892

    你好,房产登记在谁名下?建议委托专业律师进行处理,如需帮助可一对一咨询或至我所面谈。

    回复于 2018.04.27 18:04

  • 盛春龙

    帮助人数:1447

    婚姻过错方少分

    回复于 2018.04.27 18:00

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  • 【法律意见】 分为三种情况:  (一)一方在结婚前自己出资购买的房子。根据婚姻法的规定,一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。在结婚前,一方已经购买,付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前的财产,属于个人财产,并不是夫妻共同财产。但如果结婚前一方自己出资买房子,但基于一些原因将产权登记在双方名下,这视为对对方的赠与,在这种情况下,该房子属于夫妻共同财产。 (二)一方父母或双方父母出资购买的房子。由一方父母出资为子女购买的房子,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该房子应认定为夫妻一方的个人财产。但如果将产权登记在夫妻双方的名下,那么就视为对夫妻双方的赠与,该房子应认定为夫妻共同财产。其次是由双方父母出资购买的房子,产权登记在一方子女名下的,该房子可以认定为双方按照各自父母的出资份额共有,属于夫妻共同财产。现实中,许多父母为子女买房子耗尽毕生的积蓄,这一规定也是对婚姻中双方及其父母财产的保护。 (三)一方在结婚前签订买房合同,以个人财产支付首付的房子,如果其婚后用夫妻共同财产还贷,而房子登记在首付房名下的,可以先协议处理,在协议不成的情况下,法院一般认定该房子属于产权登记的一方,双方共同还贷的款项可以由一方对另一方进行补偿。 【法律依据】 《中华人民共和国婚姻法》第十八条  有下列情形之一的,为夫妻一方的财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用; (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。 最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二) 第二十二条 当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。 当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。 最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三) 第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
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    该条已帮助人数:1568144

  • 部分共同财产。及婚后投入到房子上的算共同财产,婚前投入到房子上的算个人财产。
    全部4个回答 >

    该条已帮助人数:3504902

  • 【法律意见】 按照最高法院的司法解释,婚前购置房产,婚后共同还贷的,离婚时候房产分割由当事人协商处理,协商不成的,归婚前购房人所有。婚后共同还贷及对应的增值作为共同财产,由双方分配。 【法律依据】 最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三) 第十条?夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
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    该条已帮助人数:1568144

  • 夫妻双方婚后对房屋产权登记的加名行为,视为是一方对另一方的自愿赠与行为,房产为双方共同拥有。 依据物权法的规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。 双方婚后对房屋产权登记的加名行为,视为是一方自愿赠与房屋产权的行为,已发生了变动房屋产权的法律效力,即该套房为双方共同拥有。
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    该条已帮助人数:89658

    周网龙

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  • 【法律意见】 属于婚前个人财产。 【法律依据】 《婚姻法》第十八条 夫妻一方的财产 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用; (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。
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