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同居期间一方出资购买一处没有房产证的房子,但购买合同是签的另一份的名字请问出资方有权收回购房款和房屋所有权吗?

湖北-孝感 2018-04-26 06:01 合同纠纷

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

同居期间一方出资购买一处没有房产证的房子,但购买合同是签的另一份的名字,请问出资方有权收回购房款和房屋所有权吗?

报告编号:NO.20180426*****

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    主要还是要看当时双方合同到时如何约定,原则上应按双方合同约定处理.……

    回复于 2018.04.26 06:26

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      1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产;
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      买的房子属夫妻共有,离婚时,有一方想拥有房屋所用权的,评估单位进行评估,然后对另一方进行分配;如果双方都想拥有房屋所有权的,双方进行竞价;如果双方都不想要房子的,人民法院进行拍卖,然后进行分配。

      不属于共同财产的:
      婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
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    王文勇

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  • 【法律意见】 到银行调取出资方的转账记录。 关于公证的问题,公证的话只需要出资方账户的户主和从银行调取的转账记录,有条件的还可以请收款方一同前往。 【法律依据】 【最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定】第七十七条第一款第二项 人民法院就数个证据对同一事实的证明力,可以依照下列原则认定: (二)物证、档案、鉴定结论、勘验笔录或者经过公证、登记的书证,其证明力一般大于其他书证、视听资料和证人证言。
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  • 【法律意见】 可以进行公证,证明为双方的夫妻共同财产。你们双方达成协议书,共同去公证机关公证即可。
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