没有房屋价值增值的部分怎么就判不了
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
你好律师，我现在离婚就遇到了房屋增值的的问题，产权是男方婚前贷款购买的，但是婚后共同还贷了，离婚时男方报价低于市价的一半，我报的价符合市价的标准，可是法院说没有房屋价值就判不了房屋增值的部分，让男方评估他坚决拒绝，法院让我去评估还得花3万元的评估费，我认为不太合理，请问我现在该怎么办
报告编号：NO.20121003*****
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回复于 2012.10.03 16:09
竞价
回复于 2012.10.03 05:22
评估费申请人垫付，由双方按比例承担
回复于 2012.10.03 05:22
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离婚财产分割时，价值最大的财产往往是房屋。关键在于，房屋不仅有价值，而且房屋的价值还可以不停的上涨，形成房屋增值部分。所以，有些时候虽然房子属于一方的婚前财产，但在结婚之后会有增值的情况，于是对于增值的部分就可以在离婚的时候要求分割。那么房产增值部分离婚财产如何分割?请跟华律网小编一起在下文中进行了解。一、什么是房屋增值部分?房屋增值部分是指房屋市场价格上涨和增加的部...
股票增值部分怎么分割?婚姻法规定夫妻双方在婚姻关系存续期间，一方以个人财产投资取得的收益属于共同所有的财产，离婚时应该作为夫妻共同财产进行分割。婚后股票升值收益也为共同财产。董先生自己在2004年拿出6万元积蓄,购买了股票。二年后，董先生与
婚后的房产的增值部分仍然属于夫妻的共同财产，对于离婚时共同财产的分割方式可以由夫妻双方自行协商确定，协商不成的可以起诉至人民法院，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。关于在婚后的房产的增值部分的分割是如何的问题，下面华律网小编为您详细解答。
很多人在婚姻出现问题，面临离婚的时候对于财产的分割是很重要的一点。但是对于房产来说在婚姻存续期间发生了增值，那么对于增值部分是否需要进行分割呢？这是双方都需要了解清楚的问题，华律网小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。
属于房屋的价值是比较大的，所以购买房屋的时候，一般是通过按揭的方式购买的，按揭购买房屋后，如果夫妻离婚的，对按揭房屋进行分割时，就会产生比较多的问题，那么按揭买房增值部分归谁?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。
核心内容：在房价飞涨情形下，一方婚前按揭购买商品房，房产证只登记购房人的名字，婚后夫妻双方共同偿还房贷的情形比比皆是。由于夫妻双方没有约定，在离婚时房屋是否属于夫妻共同财产、离婚房产增值部分归谁和如何分割等等问题，下面华律网小编给大家结合案
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免费查看问题分析：关于拆迁房房屋质量有问题要找谁？的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 拆迁房房屋质量有问题要找谁 1、拆迁房屋质量问题可以找房屋管理部门。 (1)对于一般质量问题，未对居住使用造成严重影响的，可以请求物业公司进行修复并赔偿损失 (2)被拆迁人发现房屋有质量问题，认为安置房属于主体质量不合格的，首先及时聘请专业鉴定机构进行质量鉴定，其次向工程质量监督单位申请重新核验，或去调查安置房是否通过竣工验收程序。 经核验确属主体结构质量不符合标准，或是直接关系到使用的安全性，且修复不可能或成本甚巨的，被拆迁人就有权利拒绝入住，有权解除合同，并要求拆迁方给予相应的损失补偿款。 2、如果房屋质量存在问题，但不影响正常的居住使用，可以要求开发商限期内进行修复。 (1)如果开发商拒绝修复或拖延修复的，可以自行或者委托他人修复，修复的费用及相应的损失由开发商承担。 (2)安置房出现问题首先要维权，那么就需要确定这个问题的根源在开发商身上。 至于如何确定空口无凭，需要找专业的鉴定机构去进行鉴定，鉴定完毕才能确定是谁的问题。 (3)业主也可以先把开发商起诉到法院，然后再向法院申请，让法院去找全威的鉴定机构进行鉴定。
问题分析：根据劳动法规定，员工在合同到期前被辞退，雇主需要支付相应的经济补偿。具体补偿标准，通常依据员工在公司的工作年限和月工资来计算。 在你的情况下，由于到5月22日才满一年，根据《中华人民共和国劳动合同法》第四十七条的规定，经济补偿通常是按照每满一年支付一个月工资的标准来计算的。因此，由于你尚未工作满一年，你的经济补偿可能是一个月的工资，而不是“n+1”的标准，这里的“n”代表你在公司的整年工作年限，“+1”则是代表额外的一个月工资。 另外，你提到的还有4天年假未休。年假是员工的合法权益，如果因公司原因未能休假，公司应当按照相关法律规定给予补偿。具体的补偿方式可能是以工资形式支付，但具体计算方式和标准需要参考公司的规定或者劳动法的相关规定。 然而，上述只是一般情况下的规定。实际的补偿数额和方式可能因公司的具体规定、劳动合同的内容以及当地的法律法规而有所不同。
问题分析：公职人员是否可以持有土地承包经营权以及是否可以转让其土地承包经营权，这在不同的地方可能有不同的规定。但一般来说，公职人员由于通常不具备农村集体经济组织成员身份，可能无法直接承包土地或取得农村土地承包经营权。然而，如果已经拥有土地承包经营权，如您妹妹的情况，转让的可行性将取决于具体的法律法规和当地政策。
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