我们买房交了订金二万然后半年叫我们选房号交二成首付但此时还不能签购房合同这合理吗？
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
请问律师，我们买房交了订金二万，然后半年叫我们选房号交二成首付，但此时还不能签购房合同。这合理吗？谢谢！
报告编号：NO.20180423*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告不合理，要求签订购房合同。
回复于 2018.04.23 18:28
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在购买房产的时候有可能开发商会要求自己缴纳订金，这个订金是可以退还的，那么在什么时候交纳了订金是可以退房子的呢？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，华律网小编整理了相关的内容，希望对您有所帮助。
一般来说，如果交付的是订金，则可以视作交付预付款，是可以退还的。但如果是定金，除非因为收受定金的一方违约导致合同无法履行的，应当双倍返还定金，其他情况下则一般不能退还。更多相关内容接下来华律网小编将为您介绍。
依据我国相关法律的规定，交纳定金未签订购车合同的情况下，一般是不能退定金的，一方交纳定金对方接受定金的，视为接受合同，适用定金罚则。关于买车交了订金没给合同是否能退的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
订金和定金是不一样的，订金可以退的，但是定金是不可退的，在买车的时候这些要看好才行，买车子的时候一般会让你交订购保证金就是为了防止你订购了反悔。华律网小编通过你的问题带来了“车子交了订金可以退吗”的内容，希望对你有帮助。
购房订金是将房子定下来的一种方式，不管你是看中了一手房还是二手房，对方都会要求你缴纳购房订金。但是有些人在缴纳购房订金的时候还不确定自己是不是真的要买房，那么，交了购房订金后能退房吗?华律网小编详细告诉你有关知识。
根据法律规定，定金是一种担保形式，是为了确保债务的履行。如果在租房前交付了定金，后来又不租，其实是违约行为，其定金是不予退还的。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加，关于租房订金交了不租了能退吗的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
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