业主和开发商签了购房协议，交通了部分款，工程基本结束，未交房。开发商因和第三方有债务被法院查封拍卖问法院拍卖后能不能还业主的钱？
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
业主和开发商签了购房协议，交通了部分款，工程基本结束，未交房。开发商因和第三方有债务被法院查封拍卖，问法院拍卖后能不能还业主的钱？
报告编号：NO.20180422*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告关键是业主没有起诉到法院，要求解除合同归还购房款，所以法院拍卖款不可能给业主。
回复于 2018.04.22 08:02
有优先受偿权利
回复于 2018.04.22 06:16
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这个要根据案件的具体情况来看，法律上对拍卖房子没有规定的时间，而且法律上规定，申请执行人提起执行异议，人民法院裁定终结执行程序， 建议先与我这边律师沟通，再为您做进一步详细的方案，来保障您的最大权益
通常情况下，如果我们在生活中产生一些纠纷是可以在法院进行处理的，在打官司的时候，有的房子可能会被查封，那么如果官司还没有结束，查封的房子应该怎样进行处理？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，华律网小编整理了以下的内容，希望对您有所帮助。
签了合同交了定金，业主还卖其他人的处理方式可以先和对方协商，协商不成的申请调解，调解不成的向法院起诉。房屋出卖方将房屋一房二卖属于严重违约，可以要求对方承担违约责任，进行赔偿，也可以主张解除合同。关于签了合同交了定金业主还卖其他人如何办的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
有的人为了保证合同能够订立，可能会交付定金。人是理性的，有的业主可能与他人订立合同以后，看到之后的人出更高的价，就想要违约，与后来的当事人订立房屋买卖合同，这是违背诚实信用原则的，那么，签了合同交了定金业主还卖其他人怎么办？下面，华律网小编
住房作为最重要的生活资料，是人们日常生活不可缺少的要素。很多人选择了买二手房，二手房与新房相比固然具有价格低、地段优、配套设施完善等优势，但不可否认的是，由于二手房交易过程的复杂性，在交易过程中很容易出现买卖纠纷。今天华律小编就来跟大家分享
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预查封与查封的区别：预查封是指土地使用权、房屋尚未取得产权登记的情况下，人民法院作出查封裁定，在取得权属登记时，转正时再行查封，关于预查封与查封的区别的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
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免费查看问题分析：关于行人横穿马路被撞责任怎么认定?的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 行人被机动车撞到后，由于行人天生的弱势地位，无论其是否有错，其责任一般都比机动车车主要轻。 主要情况为：行为人走人行横道，未闯信号灯的，行人无责。 行为人未走人行横道，但已经在机动车道，机动车未注意避让的，机动车承担主要责任，行为人承担次要责任。 如果行为人突然闯入机动车道的，则要根据具体情况决定行人责任。 法律依据： 《道路交通事故处理程序规定》第四十五条的规定，公安机关交通管理部门经过调查后，应当当事人的行为对发生交通事故所起的作用以及过错的严重程度，将交通事故责任划分为：全部责任、主要责任、同等责任、次要责任。 1、因一方当事人的过错导致交通事故的，承担全部责任；当事人逃逸，造成现场变动、证据灭失，公安机关交通管理部门无法查证交通事故事实的，逃逸的当事人承担全部责任；当事人故意破坏、伪造现场、毁灭证据的，承担全部责任； 2、因两方或者两方以上当事人的过错发生交通事故的，其行为对事故发生的作用以及过错的严重程度，分别承担主要责任、同等责任和次要责任； 3、各方均无导致交通事故的过错，属于交通意外事故的，各方均无责任； 4、一方当事人故意造成交通事故的，他方无责任。
问题分析：关于关于未到期借款提前起诉的事项的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 关于未到期借款提前起诉的事项 关于尚未届满期限的借款处理方式方面的事项，一般的原则是不宜采取提前起诉的做法。 因为在这种情况下，借款人仍然负有到期时偿还全部借款本息的义务，若借款人没有按预定安排去完成还贷手续，那么贷款方便有权利寻求法律手段来保护自己的权益。 基于以上分析，作为贷款方来说，在一般情况下，如果借款尚未到期，就不宜提前向公堂提出诉讼请求。 然而，我们也不能忽视民法典中对于特殊情况的明确规定：当借款人没有按照约定的借款用途去进行操作时，贷款方有权考虑提前回收这部分款项。 在这个时候，倘若借款人没有提前偿还该笔贷款的话，贷款方就具备了向法庭提起诉讼的合法资格。 同时，针对《中华人民共和国民事诉讼法》所制定的相关条款，我们要注意到在提出诉讼请求时，必须提供详细完备的起诉状以及相关证据材料给法院。 而且，贷款方在向法院提出投诉之时，亦可同时提交财产保全申请，无疑拥有了更强大有力的保障措施。
问题分析：关于轻微碰擦交通肇事逃逸的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 如果不知道发生了交通事故则不能成立交通肇事逃逸，交通肇事逃逸要求行为人明知自己已经发生交通肇事行为，如果对肇事不具有明知的，自然也不可能产生逃避法律追究的动机，也就不构成交通肇事逃逸行为。 肇事逃逸成立的前提交通肇事罪，要违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失后逃逸，才属于交通肇事逃逸。 法律规定： 《刑法》第一百三十三条：违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。 轻微碰擦交通肇事逃逸，法律如何规定
问题分析：关于交通事故意外险多长时间做伤残鉴定的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 需要进行检验、鉴定的，公安机关交通管理部门应当按照有关规定，自事故现场调查结束之日起三日内委托具备资质的鉴定机构进行检验、鉴定。 公安机关交通管理部门应当与鉴定机构确定检验、鉴定完成的期限，确定的期限不得超过三十日。 超过三十日的，应当报经上一级公安机关交通管理部门批准，但最长不得超过六十日。 法律依据： 《道路交通事故处理程序规定》第四十九条 《道路交通事故处理程序规定》第五十一条
问题分析：关于醉驾初犯可以缓刑吗的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 缓刑，全称刑罚的暂缓执行，是指对触犯刑律，经法定程序确认已构成犯罪、应受刑罚处罚的行为人，先行宣告定罪，暂不执行所判处的刑罚。 醉酒驾驶的情节轻重，主要考虑：血液酒精含量、醉酒驾驶的危险程度、有无发生交通事故，以及到案后的认罪悔罪态度等。 如果没有交通事故的醉酒驾驶，没有严重危害车辆和人员安全，则一般可以争取缓刑。 法律规定： 《刑法》第七十二条，对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑： （一）犯罪情节较轻； （二）有悔罪表现； （三）没有再犯罪的危险； （四）宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。 宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。 被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。 醉驾初犯可以缓刑吗，法律依据是什么
问题分析：关于电影版权究竟归谁，法律如何规定的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 1、电影版权的著作权归制片人享有。 2、电影作品和以类似摄制电影的方法创作的作品中的剧本、音乐等可以单独使用的作品的作者有权单独行使其著作权。 3、《著作权法》第十五条电影作品和以类似摄制电影的方法创作的作品的著作权由制片者享有，但编剧、导演、摄影、作词、作曲等作者享有署名权，并有权按照与制片者签订的合同获得报酬。 《著作权法实施条例》第十条 著作权人许可他人将其作品摄制成电影作品和以类似摄制电影的方法创作的作品的，视为已同意对其作品进行必要的改动，但是这种改动不得歪曲篡改原作品。 【温馨提示】遇到法律问题，建议尽快找专业律师咨询，华律网作为您身边的法律服务平台，凝聚高效率、服务评价好的专业律师团队，直接在线咨询我们，省时省心!
问题分析：对以上内容，根据相关政策法规分析如下： 可以。 但是监视居住期间，你如果离开居住的县区的，必须事先报告。 法律规定：《刑事诉讼法》第七十七条，被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定： （一）未经执行机关批准不得离开执行监视居住的处所； （二）未经执行机关批准不得会见他人或者通信； （三）在传讯的时候及时到案； （四）不得以任何形式干扰证人作证； （五）不得毁灭、伪造证据或者串供； （六）将护照等出入境证件、身份证件、驾驶证件交执行机关保存。 被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人违反前款规定，情节严重的，可以予以逮捕； 需要予以逮捕的，可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。 被监视居住可以离开本县吗，最新的规定是什么
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