我想买套房子，但对方房产证刚下来，没有满两年，如果去公证处先公证可以吗有法律效果吗
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我想买套房子，但对方房产证刚下来，没有满两年，如果去公证处先公证可以吗，但他可以用房子贷款是吗？可以撤销公证，在买掉吗？如果在合同书上写明不允许贷款，或撤销公证，如果违反，违约金翻3倍偿还买家，这样写，有法律效果吗
报告编号：NO.20180419*****
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查看完整报告没满两年是无法交易的，公证处首先不会办理
回复于 2018.04.19 14:04
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回复于 2018.04.19 13:36
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房产证刚下来能交易。我国法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。关于房产证刚下来是否能交易的问题，下面华律网小编为您进行详细解答。
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对发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的、以及将房屋出售给本乡以外的人员的但已取得有关组织和部门批准的小产权房确认为合法;对将房屋出售给本乡以外的人员未经有关组织和部门批准的小产权房确认为不合法。关于买了小产权房怎么处理的问题,下面华律网小编为您详细解答。
政府安置房是否有房产证需要根据不同地方的政策不同的。有些地方分配的安置房使用的是住宅用地或商业用地，是可以获得房产证的。有些地方使用的是集体经济组织所有的土地，需要改变土地的性质后才能获得房产证。关于政府安置房有房产证的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
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人固有一死，很多人死后或多或少都会留下一笔遗产，按照遗产继承的规定基本会被死者的亲属所继承，如果没有遗嘱，则会依照遗产继承顺序来进行分配，但是有些人就会在留下遗嘱，按照自己生前的意愿来分配自己的财产，可以分配给亲人，也可以回报给社会。那么，遗嘱需要公证吗？遗嘱公证费用是多少？遗嘱公证需要什么手续？遗嘱公证需要谁到场？遗嘱公证在哪里办理？遗嘱公证的有效期是多久？遗嘱公证后可以更改吗？遗嘱不公证有效吗？以上的这些问题相信大家都很好奇，下面由华律小编为大家整理有关遗嘱公证的资料。
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