工业用地建公寓，并出售，可以申请办理预售许可证吗？是不是必须等预售证下来才能办理不动产证
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
工业用地建公寓，并出售，可以申请办理预售许可证吗？是不是必须等预售证下来才能办理不动产证
报告编号：NO.20180418*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告您好，预售证下来后才可以办理不动产证
回复于 2018.04.18 10:36
土地有问题，需要办理相关手续
回复于 2018.04.18 10:51
一、商品房预售许可证的办理
申请受理初审审核发证公示
1、申请：开发企业向市场股提交商品房预售许可申请书
2、受理：市场股出具受理通知书或5日内一次性告知需补充材料
3、初审：市场股初审开发企业提交的资料
4、审核：分管领导审核后做出决定，并送达当事人，对不予许可的说明理由并告知权利
5、发证：由主要领导签发后送达
申报材料
2、土地使用权证
3、开发企业《营业执照》和《资质证书》
4、投入开发建设的资金占工程建设总投资达25的比例
5、工程施工合同及关于施工进度的说明
6、商品房预售的位置、面积、竣工交付日期等内容，并应当附预售商品房分层平面图
7、商品房预售款监管协议
8、物业管理合同。
二、商品房预售合同备案
预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同到县房产局办理登记备案手续。
办事流程：受理审核登记备案
申报材料：商品房买卖合同
回复于 2020.12.14 01:01
你好，不能办理预售许可证的
回复于 2018.04.18 09:49
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