小区停车位收费合法，应该收取吗
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
小区停车位收费合法，应该收取吗
报告编号：NO.20180416*****
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查看完整报告这一般不合约定的。小区的停车位是专门给业主准备停车的地方，如果收费，则不符合约定。
回复于 2018.04.16 22:34
小区里的停车位收费是合法的。但是分两种情况：
第一种是规划设计中明确的专用车位，包括地上专有车位、地下车库等。这部分是产权方的专有部分，产权人可按法律规定随意处置，产权人是开发商，能按物价局规定收费；
第二种就是公共区域的临时占道停车位，这一种是全体业主共同所有，收费还是不收费，收多少是全体业主说了算。
物业企业的这部分”停车费“实际上是受业户委员会委托收取的公共收益，在刨除服务成本（比如设置道闸、划线、维护停车秩序人员工资等）和合理利润（国家规定不超过全部收益的5）之外的应该归全体业主共同所有。
回复于 2024.01.29 17:07
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没有租停车位业主进小区收费合法吗？小区里的停车位收费是合法的。但是分两种情况：第一种是规划设计中明确的专用车位，包括地上专有车位、地下车库等。这部分是产权方的专有部分，产权人可按法律规定随意处置，产权人是开发商，能按物价局规定收费；第二种就是公共区域的临时占道停车位，这一种是全体业主共同所有，收费还是不收费，收多少是全体业主说了算。下面由华律网的小编为大家介绍相关的知...
在现实社会中，我们发现小区停车位建在人防工程上，在很多小区比较常见。而人防工程的产权是归国家所有的，开发商在上面建设收费停车位国家允许吗？人防工小区程停车位是否合法？对此，华律网小编在下文为各位作出相应的解答。
业主出售小区地下停车位的行为是合法的。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或出租等方式进行约定。因此，有产权证的地下车位可以买卖。关于小区地下停车位出售是否合法的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
“停车难”在一线城市是一个通病，城市有车一族抱怨得最多的就是找不到地方停车。自从有关部门放开住宅、商业停车费定价后，广州已有多很多小区疯涨停车费，引发业主不满。
小区停车位应该属于业主、开发商或国家。小区停车位建筑面积列入公摊的产权归全体业主共有;小区停车位建筑面积未分摊且开发商单独取得车位产权的归开发商所有;部分小区停车位属于国家强制配套的人防工程归国家所有。关于小区停车位应该属于谁的问题,下面华律网小编为您详细解答。
近几年来，随着有车族的逐渐增多，小区内停车难成了困扰业主的一大难题。为此，一些在建成之初没有规划停车位的小区通过兴建公共停车场或设立公共停车位来缓解停车难问题。而这类停车场或公共停车位大多是收费的，那么，这种行为合理吗占用公共用地兴建停车场，收来的停车费又该由谁来支配呢今天华律网小编为你整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。
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