母新去逝后，父亲将房产过户到长子名下，三个子女写个协议，等父亲去逝后请问这份遗嘱有效吗？
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
母新去逝后，父亲将房产过户到长子名下，三个子女写个协议，等父亲去逝后，房屋出售后现金三人平分。现在老人去逝后，女儿又拿了一份老人遗嘱（是在房产过户和三个子女写的协议之后写的），将房屋产权全部归女儿所有。请问后写的遗嘱有效吗？ 另外，在老人住院期间，女儿找到两个人自己最好的朋友代笔写了一份遗嘱（有老人签字），将老人所有的遗产及丧葬费（约20万）归到女儿名下。请问这份遗嘱有效吗？
报告编号：NO.20180416*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告法律上这套房子属于长子的，因为不动产无权的设立、变更、消灭是以登记为准的。
回复于 2018.04.16 16:32
您好，如果已经办理了过户手续后又留的遗嘱，该部分是无效的。
回复于 2018.04.16 16:27
遗嘱是无效的，因为房子已经过户给长子了。不属于遗产，双方只能按照之前的协议。将房出售后现金分割
回复于 2018.04.17 14:18
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