房东利用商铺续签房屋合同收取较大一笔手续费和转租喝茶费，十足让商家骑虎难下商家有权可维吗？
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
房东利用商铺续签房屋合同收取较大一笔手续费和转租喝茶费，十足让商家骑虎难下，请问房东违法了吗？商家有权可维吗？
报告编号：NO.20180416*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告尊敬的当事人，您好，根据你咨询的问题，违约责任是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合合同约定而依法应当承担的民事责任。违约责任是合同责任中一种重要的形式，违约责任不同于无效合同的后果，违约责任的成立以有效的合同存在为前提的。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。合同当事人在签订合同后，需要确定履行的方式。这有同时履行，先后履行等方式。履行的先后可保证合同当事人一方获得利益。当一方当事人违约时，可要求另一方承担违约责任。一般而言，双方当事人可约定违约金为合同总金额的30%。如果违约一方认为金额过高，可向法院起诉要求减少违约金。具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见
回复于 2018.04.16 10:35
手续费和转租喝茶费，如果没有合同明确约定，商家可以要求房东退款。
回复于 2018.04.16 09:18
没明白什么意思
回复于 2018.04.16 08:01
您好，前一份合同是怎么约定的呢？
回复于 2018.04.16 10:55
具体情况要具体分析的；、
回复于 2018.04.16 09:44
你有权不续租，如需要法律帮助，可以马上拨打我头像下面的联系方式，直接为您解答
回复于 2018.04.16 09:01
要看约定
回复于 2018.04.16 04:55
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