消费者权益
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
请问购买商品房上交维修基金的比例是多少？购买房子时我们还交了五千元天然气入户费，请问开发商有权收取这笔费用吗？
报告编号：NO.20060629*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告商品房上交维修基金的比例大约在千分之二左右。天然气入户费收费应当属于不合理.
回复于 2006.06.29 09:40
1.购买商品房上交维修基金的比例大约在千分之二左右。
2.购买房子时无须交天然气入户费， 应该是开发商自己承担这笔费用，他们把这笔费用转嫁到购买着身上是不合理的，你可以依据购房合同起诉开发商.
回复于 2006.06.29 07:48
“开发建设单位应当在办理房屋所有权初始登记时，按规定标准将住宅专项维修资金足额交存至住宅专项维修资金管理专户，业主在办理房屋所有权转移登记时，将首期住宅专项维修资金交至代交的开发建设单位”。开发建设单位如果各项手续齐全，具备交房条件，交房后即可进入办证程序，一般情况下，《商品房买卖合同》对产权登记的约定是：卖方应按相关规定在商品房交付使用后60日内，将办理房屋初始登记的资料报房产管理部门备案并办理手续；买房应按规定在商品房交付使用后90日内持有关凭证到房产管理部门办理房产权属登记证书手续，即转移登记手续。也就是说从交房开始至后90天内，是合同约定的办证时间，在这个时间段开发建设单位收取业主的住宅专项维修资金都是符合相关规定的。
回复于 2024.01.12 10:44
天然气入户费收费应当属于不合理.
回复于 2006.06.29 19:45
开发商的做法不违法。
回复于 2006.06.29 13:39
购买商品房上交维修基金的比例大约在千分之二左右。购买房子时无须交天然气入户费。
回复于 2006.06.29 10:16
维修基金按照当地的规定比例由开发商或购房者缴纳,天然气费则根据购房合同的约定缴纳,如果没有约定由开发商交的,则由购房者交.
回复于 2006.06.29 10:11
比例大约在２％
回复于 2006.06.29 09:52
维修基金的比例在千分之二左右。无须交天然气入户费。
回复于 2006.06.29 08:05
1.购买商品房上交维修基金的比例大约在千分之二左右。
2.购买房子时无须交天然气入户费。
回复于 2006.06.29 07:50
1、同意以上律师的观点
2、建议与当地律师联系
回复于 2007.09.22 21:35
认真归纳大家意见吧。
回复于 2006.06.29 23:58
千分之二，其它的要具体分析了。
回复于 2006.06.29 19:11
赞同
回复于 2006.06.29 19:10
维修基金的比例大约是千分之二,天然气的费用是不合理的，天然气是霸王条款。
回复于 2006.06.29 17:06
按约定办，无约定的无需交。
回复于 2006.06.29 14:29
购买商品房上交维修基金的比例大约在千分之二左右。购买房子时无须交天然气入户费。
回复于 2006.06.29 11:37
不要交。
回复于 2006.06.29 10:37
房屋维修基金，是各个地方的规定，标准不一，商品房维修基金一般是1－3％。天然气入户费，如果在买卖合同上没有约定，开发商就没有权利收取该费用。
回复于 2006.06.29 10:25
维修基金的比例大约是千分之二,天然气的费用是不合理的，可以不支付。
回复于 2006.06.29 10:11
1.购买商品房上交维修基金的比例大约在千分之二左右。
2.购买房子时无须交天然气入户费， 应该是开发商自己承担这笔费用，他们把这笔费用转嫁到购买着身上是不合理的，你可以依据购房合同起诉开发商.
回复于 2006.06.29 07:44
开发商的做法不违法。
回复于 2006.06.29 07:38
购买商品房上交维修基金的比例大约在２％左右。 购买房子时还交了五千元天然气入户费， 应该是开发商自己承担这笔费用，但是往往他们把这笔费用转嫁到购买着身上， 事实上是不合理的， 但是现在又很难抗拒。形成问题死角。
回复于 2006.06.29 07:32
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