想在普兰店买房子，到中介交了一万定金，中介先说是商贷，我觉得利息高，我有公积金有这么一说吗？
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
想在普兰店买房子，到中介交了一万定金，中介先说是商贷，我觉得利息高，我有公积金，他们给我算了一下，首付得交28万，总价是52万，我就后悔了，不想买了，他们说得交违约金，房子总价的百分之二十，有这么一说吗？
报告编号：NO.20180414*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告要看你们合同如何约定。
回复于 2018.04.14 22:44
通常情况下，如果要求退房，有以下维权方式：首先双方可以先协商解决，如果无法协商可以提起民事诉讼。也可以不经过协商直接提起民事诉讼。
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回复于 2018.04.14 22:23
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离婚有两种方式：1协议离婚：双方能够协商一致自愿离婚，共同到一方当事人户籍所在地婚姻登记处办理离婚登记，部分省市可以异地办理、可能需要预约、三十天冷静期、需要携带材料、需要提前准备离婚协议等问题，建议提前咨询婚姻登记处；2诉讼离婚：如果协商不成或是不方便回户籍地等原因可以通过到被告经常居住地所在的提起离婚诉讼（或诉调）给解决。目前不存在自动离婚的情形。
交了一万的买房定金可以退，如果卖方违约，买方可以要求双倍退还定金；如果是买方违约，则不可以要求退定金；如果是不可归责于当事人双方的事由，导致合同目的不能实现的，可以要求退还。关于买房定金交了一万可以退吗的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
向对方支付定金的一方向违约者收取定金者违约时，未履行原先承诺的债务的，无权向对方索回已支付的定金；而当对方收取定金后未能按约履行相应债务时，则应双倍返还先前收到的定金接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
取保候审是一种刑事诉讼的强制措施，如果公安机关、人民法院或人民检察院决定对其适用取保候审的，是需要责令当事人缴纳保证金或者提供保证人的。那么，如果取保候审交了一万到期能退吗?下面，华律网小编详细为您介绍具体内容。《刑事诉讼法》第七十一条犯罪
在生活中，很多人需要买房，开发商都会要求业主缴纳一定的定金，确保这套房子已经售出，这也是保障开发商利益的一种方式。但是如果业主对房子不满意，可以退换定金吗?华律网小编为您整理了以下内容答疑解惑，希望对您有所帮助。
一手房是由开发商集中按排办理，一般交首付后就可以接手办理贷款手续了;如果是二手房是买卖双方达成买卖协议，支付购房定金后，就准备资料向银行申请贷款审批，等银行审批通过再办理过户手续，目的是为了保证买卖双方过户手贷款一定能发放;关于“买房子交了首付多久办理贷款”的问题，接下来华律网小编为你解答。一、买房子交了首付多久办理贷款一手房是由开发商集中按排办理，一般交首付后就可以...
关于买房子交了5万定金能退吗?一起和华律网小编来看。希望对大家有所帮助。一、买房子交了5万定金能退吗买房5万定金可不可以退，要视具体情形而定。如果开发商违约造成不能订立购房合同，定金应当双倍退还。自身违约，定金不会退还。因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务...
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免费查看有关小产权房处理方案有：国土资源部明确表示不予确权登记，不受法律保护；由市、县人民政府依法收回、收购或征收土地使用权，部分符合条件的存量小产权房可以补办相关手续实现产权。关于有关小产权房处理方案有哪些的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
购买房子的时候双方都会签订购房合同，通过它来保障各自的权益。购房者会将购房合同里里外外的内容都仔细的看清楚，避免遗漏，有些人在看到购房合同正面有备案号。那么，购房合同上有备案号,是不是说明已经登记备案了?看看华律网小编收集的资料。购房合同上
对发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的、以及将房屋出售给本乡以外的人员的但已取得有关组织和部门批准的小产权房确认为合法;对将房屋出售给本乡以外的人员未经有关组织和部门批准的小产权房确认为不合法。关于买了小产权房怎么处理的问题,下面华律网小编为您详细解答。
相信我们很多人都知道合同是需要去备案的，比如房屋购买合同和一些交易合同都需要备案，其中房屋买卖签订合同以后是需要去有关部门进行备案的，备案的时候就有一个备案号，那商品房买卖合同备案流程是什么,备案需要什么材料？接下来由华律网的小编为大家整理了一些关于这方面的知识，欢迎大家阅读！
1、契税。普通住宅，90平方米以下，二套房3%、普通住宅，90平方米—140平方米，二套房3%；2、个人所得税；3、增值税。如果个人购买不足2年的住房对外销售，全额征收增值税。如果个人将购买2年以上的住房对外销售的，免征增值税。关于第二套房子交多少税的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
父母名下的房贷转到子女名下需要父母的同意，并且可能需要办理赠与公证、房产过户登记、解押手续以及抵押注销手续等，具体操作应以当地房产交易中心的规定为准。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
现在很多企业都会给员工购买五险一金，五险一金是企业给予员工的保障性待遇。购买了五险一金的员工可以享受医疗报销、生育报销、工伤报销，失业了可以领取失业金，退休后还可以领取养老金等等。那么，您知道五险一金包括什么吗？五险一金缴纳比例是多少？五险一金多少钱一个月？下面华律网小编将会为您详细介绍关于五险一金的知识，希望对您有所帮助。
随着人口越来越多，就业形势也越发严峻，很多人选择创业，自己做一些小生意，但是做生意需要店铺，而有些人手里有一个店铺，但是因为一些私人原因不想开下去，想要将店铺转让，那么，双方就可以形成一个转让店铺的过程。店铺转让需要什么程序呢？需要准备些什么材料？店铺转让后，店铺的员工能不能得到赔偿？得到怎么样的赔偿呢？店铺转让有没有什么风险？店铺转让的合同怎么写？这些都是大家想要了解的问题，下面由华律网小编在本专题为大家整理相关的资料，欢迎阅读。
等额本息，是指一种贷款的还款方式。等额本息是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。它和等额本金是不一样的概念，虽然刚开始还款时每月还款额可能会低于等额本金还款方式的额度，但是最终所还利息会高于等额本金还款方式，该方式经常被银行使用。华律网小编整理了等额本息与等额本金的区别,等额本息计算公式,等额本息提前还款的相关内容，欢迎阅读。
法律对于不当得利是有直接的规定的，但很多人其实还是不是很了解，不当得利的情形在我们生活中是属于比较常见的，有时候不经意间就会出现，关于不当得利的构成要件,不当得利的诉讼时效,不当得利的法律规定，不当得利之债，不当得利多少可以立案，不当得利起诉状，不当得利案例，不当得利与无因管理以及不当得利返还等等法律知识，如果你有一定的兴趣，同时又比较想要了解的话，在接下来的内容里面，可以跟着华律网小编一起看看。
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